Дело № 2-1182/2010
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
23 декабря 2010 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.
при секретаре Минаевой О. А.,
с участием адвоката Текутьевой Ж. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Васильевой С.С. к Кованцевой Н.С., Голощаповой Е.А., Фоминой А.Я. о выделе доли домовладения из общего имущества,
установил:
Стороны по делу являются сособственниками домовладения № ..... по <адрес>. Согласно справке БТИ Железнодорожного района г.Воронежа № ..... от 09.09.2010 г. Васильевой С. С. принадлежит 9/50 доли в праве общей долевой собственности на основании договора дарения от 08.05.2008 г., свидетельства о госрегистрации от 29.05.2008 г. № .....; Кованцевой Н. С. - 9/50 доли на основании договора дарения от 08.05.2008 г., свидетельства о госрегистрации от 29.05.2008 г. № .....; Голощаповой Е. А. - 4/25 доли на основании договора дарения от 01.06.2010 г., свидетельства о госрегистрации от 28.06.2010 г. № .....; Воротилиной (Фоминой) А. Я. - 12/25 доли на основании решения народного суда Железнодорожного района г. Воронежа от 25.05.1976 г; договора № ..... об изменении идеальных долей от 27.01.1990 г., р. № ....., удостоверенного 4 ВГНК.
Домовладение № ..... по <адрес> состоит из фактически обособленных трех частей (квартир), имеющих три отдельных входа:
квартира № 1 состоит: из кухни - 5,6 кв. м., столовой - 9,6 кв. м., жилой комнаты - 9,3 кв. м., коридора - 5,2 кв. м., санузла - 3,0 кв. м., жилой комнаты - 13,4 кв. м., холодной пристройки - 1,2 кв. м. Общая площадь жилых отапливаемых помещений (без пристройки) - 46,1 кв. м.
Квартира № 2 состоит из: кухни - 6,0 кв. м., жилой комнаты - 10,9 кв. м., холодной пристройки - 9,3 кв. м., веранды - 2,1 кв.м. Общая площадь жилых отапливаемых помещений 16,9 кв. м.
Квартира № 3 состоит из: коридора - 5,3 кв. м., санузла - 2,5 кв. м., жилой комнаты - 13,7 кв. м., жилой комнаты - 10,5 кв. м., кухни - 7,1 кв. м., веранды - 1,0 кв. м., веранды - 11,1 кв. м. Общая площадь жилых отапливаемых помещений 39,1 кв. м.
Всего общая площадь отапливаемых помещений в доме составляет 102,1 кв. м.
В настоящее время истец Васильева С. С. пользуется кухней - 7,1 кв. м., комнатой - 10,5 кв. м., верандой - 11,1 кв. м. Общая площадь отапливаемых помещений 17,6 кв. м.
Истец Васильева С. С. обратилась в суд с иском о выделении в ее собственность части домовладения № ..... по <адрес>, состоящей из кухни (лит. А1) площадью 7,1 кв. м.; комнаты (лит. А1) - 10,5 кв. м.; веранды (лит. А 1) - 11,1 кв. м.; построек хозяйственного назначения, состоящих из сарая (лит. Г4) площадью 19,6 кв. м.; уборной (лит. Г9); погреба (лит. пГ4) - 8,6 кв. м. и части забора длинной 5 м. вдоль <адрес> от угла части участка № ..... по <адрес> и длинной 35,4 кв. м. по меже с участком № ..... по <адрес>.
Кроме того, Васильева С. С. предъявила иск о выделе доли из права общей долевой собственности в земельном участке, просит выделить в счет ее доли в размере 9/50 из земельного участка площадью 777 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, участок № ....., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под индивидуальное жилищное строительство, кадастровый номер 36:34:01 02 024:0008, отдельный земельный участок ориентировочной площадью 139,86 кв. м.
В судебном заседании стороны пришли к соглашению о мирном разрешении судебного спора.
Стороны пришли к соглашению о том, что истец отказывается от требований о выделе доли из домовладения, заявленного к Фоминой Анне Яковлевне.
Истец согласен воспользоваться предоставленным ей статьей 252 ГК РФ правом на замену реального выдела доли выплатой денежной стоимости соответствующей части домовладения.
Стороны пришли к соглашению о том, что Кованцева Н.С. выплачивает Васильевой С.С. в счет компенсации стоимости 9/50 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> сумму в размере 360 000 рублей, из которых 300 000 рублей выплачиваются при подписании мирового соглашения, а 60 000 рублей уплачиваются в рассрочку в течение одного года с момента утверждения мирового соглашения судом.
Право собственности на 9/50 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № ..... по <адрес> и 9/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по тому же адресу, ранее принадлежавшие Васильевой С.С., признать за Кованцевой Н.С..
Кованцева Н.С. возмещает истцу Васильевой С.С. понесенные судебные расходы в размере 10 000 рублей. Указанная денежная сумма выплачивается в срок до 31 марта 2011 года включительно.
Стороны подтвердили, что настоящее мировое соглашение определило все взаимные претензии сторон друг к другу в части реального раздела домовладения и земельного участка, а также что при заключении настоящего мирового соглашения они действуют в доброй воле и без принуждения.
Также стороны подтверждают, что имущество, явившееся предметом настоящего мирового соглашения, под арестом или иным запрещением не состоит, свободно от прав и притязаний третьих лиц.
Стороны просят суд настоящее мировое соглашение утвердить, а производство по делу прекратить.
Истец также просит принять ее отказ от иска в отношении Фоминой А. Я.
Истцу разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с отказом от иска.
Сторонам судом также разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 39, 220, 221 ГПК РФ.
Суд считает возможным утвердить мировое соглашение на условиях, согласованных сторонами, а производство по делу прекратить, так как это не противоречит закону, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение по делу по иску Васильевой С.С. к Кованцевой Н.С., Голощаповой Е.А. о выделе доли домовладения и земельного участка из общего имущества, в соответствии с которым обязать Кованцеву Н.С. выплатить Васильевой С.С. в счет компенсации стоимости 9/50 доли в праве общей долевой собственности на домовладение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> сумму в размере 360 000 рублей (триста шестьдесят тысяч рублей 00 копеек), из которых 300 000 рублей (триста тысяч рублей 00 кореек) выплатить при подписании мирового соглашения, а 60 000 рублей (шестьдесят тысяч рублей 00 копеек) уплатить в рассрочку в течение одного года с момента утверждения мирового соглашения судом.
Признать за Кованцевой Н.С. право собственности на ранее принадлежавшие Васильевой С.С. 9/50 доли в праве общей долевой собственности на домовладение № ..... по <адрес> и на 9/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный при домовладении № ..... по <адрес>.
Обязать Кованцеву Н.С. возместить Васильевой С.С. понесенные судебные расходы в размере 10 000 рублей (десять тысяч рублей 00 копеек) в срок до 31 марта 2011 года включительно.
В случае неуплаты Кованцевой Н.С. Васильевой С.С. суммы в размере 370 000 рублей (триста семьдесят тысяч рублей 00 копеек) в сроки, установленные мировым соглашением, взыскать указанную сумму с Кованцевой Н.С. в пользу Васильевой С.С. в принудительном порядке.
Производство по делу по иску Васильевой С.С. к Кованцевой Н.С., Голощаповой Е.А. о выделе доли домовладения и земельного участка из общего имущества прекратить в связи с утверждением мирового соглашения.
Принять отказ истца Васильевой С.С. от иска к Фоминой А.Я. о выделе доли домовладения из общего имущества.
Производство по делу по иску Васильевой С.С. к Фоминой А.Я. о выделе доли домовладения из общего имущества прекратить в связи с отказом истца от иска.
Повторное обращение в суд по спору о том же предмете, по тем же основаниям и между теми же сторонами не допускается.
На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.
Председательствующий-судья О. И. Говорова.