Дело №2-123/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 января 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего Чаплыгиной Т.В.,
при секретаре Добросоцких Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорохова П.А. к Пестовой А.Б., Шек Л.Э., Шептура И.В., Шептура Б.В. о выделе доли из общего недвижимого имущества и прекращении права общей долевой собственности,
У С Т А Н О В И Л:
Дорохов П.А. обратился в суд с иском к Пестовой А.Б., Шек Л.Э., Шептура И.В., Шептура Б.В. о выделе доли из общего недвижимого имущества и прекращении права общей долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что решением Железнодорожного районного суда г. Воронеж от 29 апреля 2008 года ему выделена в натуре принадлежащая ему часть домовладения, имеющая автономный вход, автономную подачу воды и тепла, средства связи, что отмечено в паспорте Бюро технической инвентаризации. Однако право общей долевой собственности в указанном решении суда не прекращено, что препятствует ему в оформлении права собственности на часть домовладения.
Истец Дорохов П.А. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель истца в судебном заседании по доверенности Халваш А.В. требования своего доверителя поддержала, просит суд выделить ее доверителю из общего недвижимого имущества часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 192,3 кв.м. и прекратить право общей долевой собственности.
Ответчик Пестова А.Б. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала.
Ответчик Шек Л.Э. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Ответчик Шептура И.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.
Ответчик Шептура Б.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
Из изложенного следует, что при выделе доли общая собственность будет сохранена лишь в отношении оставшихся участников. Бывшей же участник долевой собственности перестает быть собственником, а становится собственником выделенного имущества - нового объекта права.
В судебном заседании установлено, что согласно технического паспорта БТИ истцу принадлежит квартира № ..... Лит. А и А1 домовладения № ..... по <адрес>.
Решением Железнодорожного районного суда г. Воронеж от 29 апреля 2008 года по иску Дорохова П.А. к Пестовой А.Б., Шек Л.Э., Шептура И.В., Шептура Б.В. о выделе доли, Дорохову П.А. выделено из общего недвижимого имущества фактически принадлежащая ему доля жилого дома № ..... по <адрес>, литер А1, состоящая из цокольного этажа, включающего помещение площадью 51,5 кв.м., гаража площадью 24,8 кв.м., первого этажа, состоящего из кухни площадью 46,3 кв.м., жилой комнаты 15,2 кв.м., трех коридоров площадью 1,9 кв.м., 3,1 кв.м., 8,4 кв.м., ванной комнаты площадью 8,4 кв.м., мансарды, состоящей из жилой комнаты площадью 32,6 кв.м..
Из буквального толкования ст. 252 ГК РФ следует, что раздел имущества, находящегося в долевой собственности, означает прекращение права общей долевой собственности. То есть каждому из бывших сособственников будет принадлежать на праве собственности новый объект, образовавшийся в результате раздела, которым они вправе самостоятельно владеть, пользоваться и распоряжаться.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Выделить Дорохову П.А. из общего недвижимого имущества фактически принадлежащую долю жилого дома № ..... по <адрес>, литер А1, общей площадью 192,3 кв.м..
Прекратить право общей долевой собственности на домовладение № ..... по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 дневный срок через районный суд.
Председательствующий: