Дело № 2-55/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 января 2011 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой И.В.
при секретаре Леденевой О.С.,
с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Золотаревой В.Т.,
истца Бородиной Л.И.,
ответчиков Сагналиева Ю.А., Сагналиевой О.Ю..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бородиной Л.И. к Сагналиеву Ю.А., Сагналиевой С.В., Сагналиевой О.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Бородина Л.В. обратилась в суд с иском к Сагналиеву Ю.А. о выселении и снятии с регистрационного счета, мотивируя свои требования тем, что она согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 1/2 доли жилого дома № ..... по <адрес>. До 23.07.2010 г. другая 1/2 доля жилого дома № ..... по <адрес> принадлежала Лазареву А.И. на основании рег.удостоверению № ..... от 26.07.1967 года.
28.01.2004 года Лазарев А.И. вселил в дом Сагналиева Ю.А. с регистрацией места жительства по спорному адресу. В дальнейшем без согласия Лазарева А.И. в дом вселились жена Саганалиева Ю.А.- Сагналиева С.В. и дочь- Сагналиева О.Ю..
23.07.2010г. между Лазаревым А.И. и Бородиной Л.В. заключен договор дарения на 1/2 долю жилого дома, расположенного по спорному адресу. Право собственности на 1/2 долю жилого дома согласно договора дарения, зарегистрировано и получено свидетельство о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ.В добровольном порядке выселиться и сняться с регистрационного учета ответчики не желают.
В судебном заседании истец в порядке ст. 39 ГПК РФ уточнила исковые требования, просит прекратить право пользования ответчиков домом № ..... по <адрес>, выселить без предоставления другого жилого помещения Сагналиева Ю.А., Сагналиеву О.Ю., Сагналиеву С.В. из дома № ..... по <адрес> с обязанием ОУФМС по Воронежской области в Железнодорожном районе снять Сагналиева Ю.А. с регистрационного учета.
Определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 25.11.2010 г. уточненные исковые требования приняты к производству.
Определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 25.11.2010 г. в качестве соответчиков привлечены Сагналиева С.В., Сагналиева О.Ю., ОУФМС по Воронежской области в Железнодорожном районе.
В судебном заседании истец Бородина Л.И. исковые требования поддержала, пояснив, что неоднократно предоставляла срок для выселения ответчикам, однако последние ее требования добровольно не исполняют.
Ответчик Сагналиева С.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, возражений суду не представила ( л.д.
Представитель ответчика ОУФМС по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие ( л.д..
Третье лицо Лазарев А.И. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину не явки суду не сообщил. Ранее в судебном заседании 25.11.2010 г. пояснял, что исковые требования поддерживает, Сагналиев Ю. был прописан и вселен в жилой дом в связи с достигнутой между ними договоренностью. Затем Сагналиев Ю. привел и вселил в дом свою жену и дочь, последние в доме не зарегистрированы ( л.д.
Ответчик Сагналиев Ю.А. исковые требования не признал, пояснив, что Лазарев А.И. при вселении признавал его сыном, выселяться из спорного помещения некуда, другого жилья не имеет.
Ответчик Сагналиева О.Ю. исковые требования не признала, пояснив, что в <адрес> у нее есть жилье, но ей больше нравится жить с отцом в г. Воронеже.
Выслушав, лиц участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
По делу установлено, что Бородина Л.И. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 17.05.1996 г. является собственником 1/2 доли жилого дома № ..... по <адрес> (л.д. 4).
Сособственником другой 1/2 доли жилого дома № ..... по <адрес> являлся Лазарев И.И.
28.01.2004 г. Лазарев И.И. вселяется в спорный дом Сагналиева Ю.А., что подтверждается копией домовой книги. Последний в свою очередь вселяет в дом Сагналиеву С.В., Сагналиеву О.Ю. ( л.д.7-9).
23.07.2010 г. Лазарев И.И. по договору дарения дарит Бородиной Л.И. 1/2 долю жилого дома ( л.д.6).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 10.08.2010 г. Бородина Л.И. является собственником 1/2 доли жилого дома № ..... по <адрес>, документ- основание - договор дарения от 23.07.2010 г. ( л.д. 5).
С указанного момента Бородина Л.И. является собственником всего домовладения № ..... по <адрес>.
В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
По делу установлено, что ответчики семьей Бородиной Л.И. не являются.
Истец, является собственником спорного дома, однако данный дом занимают ответчики, которые в добровольном порядке выселиться отказываются.
Данный факт ответчиками не оспаривается.
Поскольку переход права собственности состоялся, ответчики вселены прежним собственником, в добровольном порядке выселится отказываются, право пользования жилым помещением подлежит прекращению с выселением из жилого помещения.
Согласно п. 2 «Положения о Федеральной миграционной службе», утвержденное Указом Президента № 928 от 19.07.2004 года, основными задачами УФМС России являются осуществление регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, осуществление снятия граждан с регистрационного учета.
Согласно п. 31 под. Е «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
На основании выше изложенного, руководствуясь ст.56, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Прекратить право пользования Сагналиева Ю.А., Сагналиевой С.В., Сагналиевой О.Ю. домом № ..... по <адрес>.
Выселить Сагналиева Ю.А. из дома № ..... по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Сагналиеву С.В. из дома № ..... по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Выселить Сагналиеву О.Ю. из дома № ..... по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Обязать отдел Управления федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронеж снять с регистрационного учета по адресу: <адрес> Сагналиева Ю.А..
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья И.В. Дорофеева