Дело №2-249/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
08 февраля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего Чаплыгиной Т.В.,
при секретаре Добросоцких Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Винникова Г.С. к Жилищно-строительному кооперативу «Новый Дом» о расторжении договора ссуды, взыскании паевого взноса и процентов за пользование чужими денежными средствами,
У С Т А Н О В И Л:
Винников Г.С. обратился в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу «Новый Дом» о расторжении договора ссуды, взыскании паевого взноса и процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя свои требования тем, что 24 июля 2005 года им было подано заявление о вступлении в жилищно-строительный кооператив «Новый Дом» с предоставлением возможности приобретения трехкомнатной квартиры в г. Воронеже по цене 850000 рублей. 25 июля 2005 года им были внесены первоначальный паевой взнос в размере 340000 рублей и первоначальный вступительный взнос в сумме 34000 рублей. В качестве ориентировочного направления по рассрочке паевого взноса им было избрано направление № ..... «Защитник». 24 августа 2005 года между ним и ответчиком был заключен договор о порядке оплаты членами ЖСК «Новый Дом» паевых и иных платежей и предоставления жилых помещений и иных объектов недвижимости. Согласно п. 3.1 указанного договора приобретение в собственность ЖСК объектов недвижимости для членов кооператива производится исключительно по достижении членов ЖСК определенной позиции в рейтинговом списке, определяющем последовательность приобретения членами ЖСК права пользования на объекты недвижимости. Рейтинговый список состоит из нескольких уровней: «накопление пая», «подбор недвижимости», дополнительный уровень - «временный отказ от права на подбор недвижимости». Переход в следующий уровень осуществляется при одновременном наличии следующих условий: внесение вступительного членского взноса в полном объеме, накопление необходимой величины паевого взноса, установленный в Индивидуальном графике накопления пая, наличие достаточного количества денежных средств в паевом фонде ЖСК. Согласно тарифному плану «Защитник» минимальный паевой взнос при вступлении составлял 40% от ориентировочной стоимости недвижимости, а ссуда на приобретение недвижимого имущества должна была быть выделена в течение двух-трех месяцев от даты внесения паевого взноса, то есть 25 июля 2005 года. Указанные условия соглашения им были исполнены своевременно в полном объеме. В соответствии с п. 3.7 договора при возникновении у члена ЖСК права на подбор недвижимости ЖСК направляет члену ЖСК соответствующее уведомление, однако уведомление не было направлено ему до настоящего времени. Денежные средства вносились им на расчетный счет ответчика согласно индивидуальному графику накопления паевого взноса. Последний взнос был уплачен им в размере 7000 рублей 05 октября 2009 года. Всего им было выплачено ЖСК «Новый Дом» 800640 рублей. При обращении к ответчику с заявлением о расторжении договора и выплате ему денежных средств по договору в связи с неисполнением ЖСК «Новый Дом» обязательств ему было отказано в удовлетворении заявленных требований. 16 сентября 2010 года заказным письмом с уведомлением ответчику была направлена претензия. Письмо было возвращено ему 21 октября 2010 года без ответа на претензию. Считает, что начиная с 06 октября 2009 года, ответчик обязан уплачивать ему проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 172,36 рублей за каждый день по день фактического расчета. На момент предъявления иска сумма процентов за пользование чужим денежными средствами составляет 50501,48 рублей.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что юридический адрес ЖСК «Новый Дом» (ПИК «Новый Дом»): <адрес>.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту нахождения организации.
Указанная улица находится под юрисдикцией Центрального районного суда г. Воронеж.
В соответствии с пп.3 п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если: при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 33, 224 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Передать гражданское дело №2-249/2011 по иску Винникова Г.С. к Жилищно-строительному кооперативу «Новый Дом» о расторжении договора ссуды, взыскании паевого взноса и процентов за пользование чужими денежными средствами по подсудности в Центральный районный суд г. Воронеж.
На определение суда может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в 10 дневный срок через районный суд.
Председательствующий: