Дело № 2 - 233/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 февраля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.
при секретаре Минаевой О. А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Поповой З.И. к Департаменту муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж,Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Истец Попова З. И. обратилась в суд с иском к ответчику, просит признать за ней право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации.
В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просит дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель истца Малимонова С. В, по доверенности, в судебном заседании поддержала заявленное требование, просит его удовлетворить.
Ответчики - представители Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, Территориального Управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются почтовые уведомления о вручении судебных повесток и искового материала.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание истца и представителей ответчиков, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения данного дела.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковое требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Попова З. И. является нанимателем квартиры № ..... дома № ..... по <адрес> на условиях договора социального найма № ..... от 16.08.2010 г., проживает в квартире одна. Вселение в квартиру было произведено на основании ордера № ..... от 17.01.1973 г.
Согласно сообщению управления жилищного фонда г. Воронежа № ..... от 10.10.2010 г. жилой объект значится в реестре муниципального имущества. Однако в приватизации жилого помещения отказано, так как зарегистрированные права на объект недвижимости отсутствует.
По сообщению Федерального агентства по управлению государственным имуществом № ..... от 18.11.2010 г. указанная квартира в реестре федерального имущества не учитывается. Оформление документов на приватизацию было прекращено.
Суд считает, что отказом в приватизации нарушаются права истца.
Истец фактически вселился в предоставленную ему квартиру после принятия решения о выделении квартиры. 18 апреля 1973 г. истец был зарегистрирован на жилой площади в указанной квартире, что подтверждается выпиской из домовой (по квартирной) карточки, выданной ОАО «УК Железнодорожного района» г. Воронежа 23.08.2010 г.
Данные факты никем не оспариваются и не опровергаются, ответчики возражений по этим доказательствам никаких не имеют. Согласно выписке из домовой книги данный дом является муниципальным имуществом.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1; 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону.
Соблюдение, установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка, оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ.
В Постановлении от 03 ноября 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможности его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
В решении Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П разрешено приватизировать жилые помещения, предоставленные по договору социального найма.
Истцу отказано в удовлетворении просьбы о приватизации квартиры. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой своего права.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Поповой З.И. право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.
Председательствующий-судья О. И. Говорова.