Дело № 2 - 265/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
28 февраля 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи: Горбовой Е. А.
при секретаре : Рожковой Е. Л.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлявской Н.С. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Шлявская Н. С. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о включении домовладения в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, что она является единственной наследницей к имуществу своей матери ФИО1, умершей 05 декабря 2007 г.
После смерти матери истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, указав, что в состав наследственного имущества входит жилой дом № ..... по <адрес>, в котором она проживала вместе с матерью и была зарегистрирована на момент её смерти.
Так как право собственности на указанное домовладение в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним не было зарегистрировано за наследодателем и свидетельство о праве собственности не выдавалось, Шлявской Н. С. было отказано в совершении нотариального действия и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
Истица просит суд включить в наследственную массу после смерти её матери ФИО1 наследственное имущество в виде домовладения № ..... по <адрес> общей площадью 83, 9 кв. м., жилой площадью 60, 2 кв. м. и признать за ней право собственности на вышеуказанное домовладение в порядке наследования.
В судебном заседании истец Шлявская Н. С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В деле имеется постановление об отказе в совершении нотариального действия от 17. 06. 2010 г., в соответствии с которым Шлявской Н. С., проживающей по адресу: <адрес>, отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество ФИО1, проживавшей на день смерти в доме № ..... по <адрес>, так как право собственности на дом № ..... по <адрес> в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области не зарегистрировано (л. д. 11).
Согласно сообщению № ..... от 01. 09. 2009 Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Воронежской области, на 01. 09. 2009 г. записи о регистрации прав на индивидуальный жилой дом № ..... по <адрес> отсутствуют (л. д. 10).
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом № ..... по <адрес>, что подтверждается справкой БТИ Железнодорожного района г. Воронежа, техническим паспортом здания (л. д. 8 - 9, 12 - 32). Основанием возникновения права собственности является договор № ..... от 09. 07. 1998 г. на передачу одноквартирного домовладения в собственность, заключенный между государственным предприятием Воронежский лесхоз и ФИО1 (л. д. 7). Указанный договор был зарегистрирован в Комитете по управлению жилищным фондом г. Воронежа и БТИ Железнодорожного района г. Воронежа. Отсутствие регистрации права собственности на недвижимое имущество в учреждении юстиции по регистрации прав не лишает собственника права собственности на это имущество.
Факт смерти ФИО1, умершей 05. 12. 2007 г., подтверждается копией свидетельства о её смерти (л. д. 6).
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В деле имеется копия свидетельства о рождении истицы Шлявской Н. С., согласно которому её матерью является ФИО1 (л. д. 5).
Согласно ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как видно из материалов дела, ФИО1 на день смерти фактически проживала и была зарегистрирована в доме № ..... по <адрес>.
С 1998 г. в указанном доме зарегистрирована и фактически проживает истица Шлявская Н. С. (л. д. 34), т. е. фактически пользуется наследственной частью дома, фактически вступила во владение наследственным имуществом, поэтому в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ она считается принявшей наследство.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом.
На основании вышеизложенного суд находит исковые требования Шлявской Н. С. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Включить в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей 05 декабря 2007 года, жилой дом № ..... по <адрес>, общей площадью 83, 9 кв. м., жилой площадью 60, 2 кв. м.
Признать за Шлявской Н.С. право собственности на жилой дом № ..... по <адрес> в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей 05 декабря 2007 года.
Внести в Единый государственный реестр прав запись о праве собственности Шлявской Н.С. на жилой дом № ..... по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.
Председательствующий: Горбова Е. А.