Дело № 2-416/2011
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
09 марта 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.
при секретаре Минаевой О. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Попова С.А., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и несовершеннолетнего сына ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения к КЭЧ МВО МО РФ, администрации городского округа г. Воронеж, Управлению жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа город Воронеж, Территориальному Управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Попов С. А., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения и несовершеннолетнего сына ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ними право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по ул.......... в порядке приватизации, за ним в размере 1/2 доли, за ФИО 1 в размере 1/4 доли, за ФИО 2 в размере 1/4 доли.
Попов С. А. поддержал заявленное требование, просит его удовлетворить.
Третье лицо Попова О. В. требование Попова С. А. поддержала, находит его подлежащим удовлетворению, претензий и возражений против удовлетворения заявленного требования не имеет.
Ответчики: представители администрации городского округа г. Воронеж, Управления жилищного фонда и жилищной политики г. Воронежа, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, Воронежской КЭЧ МВО РФ, представитель третьего лица ЖЭУ №02 филиала «Воронежский» ОАО «Славянка» в суд не явились, о слушании дела извещены надлежаще, в материалах дела имеются почтовые уведомления о вручении судебных повесток и искового материала.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание представителей ответчиков, третьего лица, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения данного дела.
Выслушав истца, третье лицо, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Попов С. А. является нанимателем квартиры № ..... дома № ..... по ул. ......... на условиях договора социального найма № ..... от 19.06.2009 г. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга - Попова О. В., дочь - ФИО 1, сын - ФИО 2
Вселение в квартиру было произведено на основании решения о предоставлении жилого помещения, протокол № ..... от 25.04.2009 г. ВАИУ г. Воронеж.
Согласно сообщению управления жилищного фонда г. Воронежа № ..... от 07.02.2011 г. в реестре муниципального имущества данное жилое помещение не значится, в муниципальную собственность не передавалось.
Истцу было отказано в передаче квартиры в собственность, оформление документов на приватизацию было прекращено ввиду отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости.
Суд считает, что данным отказом нарушаются права истца и его несовершеннолетних детей.
Военнослужащие, проходящие военную службу по контракту и граждане, уволенные с военной службы, имеют право на получение предоставляемых им квартир в собственность.
Статья 15 ФЗ от 27 мая 1998 г. «О статусе военнослужащих» предусматривает возможность выдачи военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы за счет средств федерального бюджета государственных жилищных сертификатов для приобретения жилья в собственность, а также устанавливает, что военнослужащим и гражданам, уволенным с военной службы по достижении общей продолжительности военной службы 20 лет и более предоставляются безвозмездно в собственность жилые помещения по избранному постоянному месту службы.
Истцы фактически вселились в предоставленную им квартиру после принятия решения о выделении квартиры.
30 июня 2009 г. они были зарегистрированы на жилой площади в квартире № ..... дома № ..... по ул. ........., что подтверждается выпиской из домовой (по квартирной) карточки, выданной ЖЭУ № 02 ОАО «Славянка» филиала «Воронежский».
Данные факты никем не оспариваются и не опровергаются, ответчики возражений по этим доказательствам никаких не имеют.
Согласно выписке из домовой книги, данный дом принадлежит Министерству Обороны РФ и находится на техническом обслуживании ЖЭУ № 02 ОАО «Славянка» филиала «Воронежский».
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1; 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону.
Соблюдение, установленного ст. ст. 7, 8 Закона порядка, оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.
Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ.
В Постановлении от 03 ноября 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможности его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.
В решении Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П разрешено приватизировать жилые помещения, предоставленные по договору социального найма.
Истцам отказано в удовлетворении просьбы о приватизации квартиры.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой своего права.
Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры в указанных долях нет.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по ул. ......... в порядке приватизации:
за Поповым С.А. в размере 1/2 доли;
за ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, в размере 1/4 доли;
за ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения в размере 1/4 доли.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.
Председательствующий-судья О. И. Говорова.