Дело № 2-307/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.,
при секретаре Минаевой О. А.,
с участием прокурора Воронежской транспортной прокуратуры Колтакова В. А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Воронежского транспортного прокурора в защиту интересов Росийской Федерации к Бокареву А.В. о сносе металлического гаража,
установил:
Прокурор Воронежской транспортной прокуратуры обратился в суд в защиту интересов Росийской Федерации с иском к Бокареву А.В., просит обязать ответчика демонтировать принадлежащий ему металлический гараж № ....., установленный на территории ГСК «Усманский» по адресу: ........., с земельного участка, имеющего кадастровый номер № ....., расположенного в полосе отвода железной дороги.
В обоснование заявленного требования прокурор ссылается на то, что 13 сентября 2010 года Воронежской транспортной прокуратурой совместно с начальником производственно-технического отдела Воронежской дистанции пути в присутствии председателя гаражно-строительного кооператива «Усманский» проведена проверка исполнения законодательства о безопасности движения на территории кооператива, расположенного по адресу: .........
В ходе проверки установлено, что на территории гаражно-строительного кооператива «Усманский» без заключения договора аренды (субаренды) земельного участка, находящегося в полосе отведа железной дороги, являющегося федеральной собственностью и переданного по договору арены ОАО «РЖД», Бокаревым А. В. эксплуатируется металлический гараж с порядковым номером № .....
Данные обстоятельства подтверждаются актом осмотра от 13.09.2010 г., объяснениями председателя ГСК «Усманский» от 13.09.2010 г. и от 22.11.2010 г., объяснением Бокарева А. В. от 02.1.2010 г., а также приходно-кассовым ордером, выданным председателем ГСК Бокареву А. В.
Земельный участок полосы отвода железной дороги, находящийся под гаражом, принадлежащим Бокареву А. В., используется в нарушение ст. 8 ГК РФ, ст. 25 ЗК РФ, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю полосы отвода железной дороги ЮВжд.
В судебном заседании прокурор Воронежской транспортной прокуратуры Колтаков В. А. поддержал заявленное требование, просит его удовлетворить.
Ответчик Бокарев А. В. иск не признал, возражает против его удовлетворения, указывая, что металлический гараж он купил, вступил в члены ГСК «Усманский», докуиенты, подтверждающие куплю-продажу отсутствуют, он самовольно гараж не устанавливал.
Представитель третьего лица - ОАО «РЖД» Доленко А. Г. поддержала иск прокурора, пояснив, что гараж установлен самовольно, земельный участок, на котором он установлен, является федеральной собственностью, передан по договору аренды ОАО «РЖД», договор аренды земельного участка, либо субаренды, с Бокаревым А. В. не заключался.
Представитель третьего лица - ГСК «Усманский» председатель Чупахин А. И. иск прокурора не поддерживает, пояснив, что гаражи на территории ГСК «Усманский», в том числе и гараж, принадлежащий Бокареву А. В., стоят на территории ГСК с 1995 года.
Выслушав пояснения лиц, учатсвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу, что заявленное исковое требование подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающие угрозу его нарушения.
Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Судом установлено, что земельный участок, на котором расположен металлический гараж № ....., принадлежащий ответчику Бокареву А. В., разрешение на установку которого было выдано ГСК «Усманский», является полосой отвода железной дороги на основании договора аренды земельного участка № ..... от 30.12.2004 г., являющегося собственностью Российской Федерации.
Часть указанного земельного участка площадью 4 824,0 кв. м. по договору субаренды земельного участка от 23.04.2007 г. № ..... была предоставлена в пользование гаражно-строительному кооперативу «Усманский».
Актом комиссионного осмотра от 10.09.2010 г. установлено, что на земельном участке полосы отвода железной дороги (586 км., Железнодорожный район, г. Воронежа) напротив капитальных гаражей, принадлежащих ГСК «Усманский» самовольно установлено 53 металлических гаража, среди которых гараж № ....., принадлежащий Бокареву А. В. Разрешительная документация на установку гаражей отсутствует, договор субаренды между ОАО «РЖД» и ГСК «Усманский» на данный земельный участок заключен не был.
Из ситуационного плана фрагмента части земельного участка полосы отвода железной дороги (586 км.) видно, что на смежном с арендованным ГСК «Усманский» земельном участке, самовольно установлены металлические гаражи, основания предоставления земельного участка под размещение гаражей при отсутствии договора субаренды ОАО «РЖД» не имеются.
В соответствии с ч. 3 ст. 4 Федерального закона № 29-ФЗ от 27.02.2003 г. «Об особенностях управления и распоряжения имуществом железнодорожного транспорта», а ткже на основнии свидетельства о государственной регистрации права собственности, земельный участок, на котором размещен гараж, предоставлен для объектов федерального железнодорожного транспорта и является федеральной собственностью.
Поскольку при заключении договора аренды между Российской Федерацией и ОАО «РЖД» собственник высказал свое волеизъявление, указав лицо, которому были переданы права, оговоренные соглашением сторон относительно данного земельного участка, незаконное его занятие третьими лицами нарушает права собственника (Российской Федерации), предусмотренные ст. 209 ГК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Воронежского транспортного прокурора в защиту интересов Росийской Федерации к Бокареву А.В. о сносе металлического гаража удовлетворить.
Обязать Бокарева А.В. в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу демонтировать принадлежащий ему металлический гараж № ....., установленный на территории ГСК «Усманский» по адресу: ........., с земельного участка, имеющего кадастровый номер № ....., расположенного в полосе отвода железной дороги.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.
Председательствующий-судья О. И. Говорова.