Дело № 2-201/ 2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Воронеж 07 февраля 2011 года
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой И.В,
при секретаре Леденевой О.С.,
с участием истца ФИО1,
законного представителя Плехова А.П.,
третьего лица Плеховой Е.В..
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Плехова А.П., действующего в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 к Управлению жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронежа, открытому акционерному обществу «Российские железные дороги», администрации городского округа г. Воронежа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.
УСТАНОВИЛ:
Плехов А.П., действующий в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронежа, ОАО «Российские железные дороги», администрации городского округа г. Воронежа о признании права собственности на жилое помещение комнату в порядке приватизации за ФИО1, мотивировав свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. вместе с ним зарегистрированы и проживают жена-Плехова Е.В., дочь ФИО1
11.12.2009 года Плехов А.В. обратился в Управление жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о передаче комнаты в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации комнаты было отказано, по причине того, что запись в ЕГРПН о переходе права собственности муниципальному образованию - городской округ город Воронеж отсутствует № ..... от 09.02.2010. Основания отказа в приватизации жилого помещения истец считает необоснованным, поскольку нарушается право, провозглашенное в ст.18 Закона РФ, № ....., согласно которой при переходе государственных предприятий в иную форму собственности наниматели государственного жилого помещения сохраняют все жилищные права, в тои числе и право на приватизацию этих помещений, а также конституционное право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выступать с ним на рынке недвижимости, и иметь права на судебную защиту при возникновении спорных имущественных отношений.
В судебном заседании Плехов А.П. исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.
Несовершеннолетняя ФИО1исковые требования также поддержала, просит их удовлетворить.
Представители ответчиков- Управления жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа г. Воронежа, администрации городского округа г. Воронеж, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления ( л.д., 27,28). Возражения на исковые требования не представили.
Представитель соответчика ОАО «Российские железные дороги» не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица МКП «ВЖКК» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина не явки суду не известна.
Третье лицо Плехова Е.В.против удовлетворения исковых требований не возражает.
Плехов А.П., ФИО1 против рассмотрения дела в отсутствие соответчиков не возражает, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда от 19.10.2010г. № ..... Плехову А.П. предоставлено в бессрочное владение, пользование изолированное жилое помещение, распложенное по адресу <адрес> на основании ордера № ..... от 08.06.2004 г. (л.д. 10-11).
Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) Плехов А.П. зарегистрирован по адресу: <адрес> с 11.06.2004 г., помимо квартиросъемщика, в спорном жилом помещении также зарегистрированы жена Плехова Е.В., дочь ФИО1.
Из представленной справки ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» Филиала БТИ Железнодорожного района г. Воронеж от 07.09.2009 г. комнате № ..... квартиры № ..... дома № ..... по <адрес> дана техническая характеристика и выполнена экспликация площади (17-18).
11.12.2009 г. Плехов А.П., действующий в интересах ФИО1 обратился в Комитет по управлению жилищным фондом и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж с заявлением для оформления документов по приватизации квартиры.
Комитет по управлению жилищным фондом и жилищной политики администрации городского округа г. Воронежа прекратил 09.02.2010 г. оформление документов на передачу жилого помещения в порядке приватизации (л.д.12).
Из представленного ответа Управления жилищного фонда и жилищной политики администрации городского округа г. Воронеж здание, расположенное по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ОАО «РЖД» и включено в перечень имущества, передаваемого из собственности ОАО «РЖД» в муниципальную собственность городского округа г. Воронеж. Запись в ЕГРП о переходе права собственности муниципальному образованию городской округ г. Воронеж отсутствует, оформление документов на передачу жилого помещения в порядке приватизации прекращено (л.д. 12).
Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с Положением «О Комитете по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности администрации г. Воронежа», утвержденным распоряжением Главы г. Воронежа № 563-р от 26 июля 2004 года основными задачами деятельности Комитета от имени и в интересах муниципального образования г. Воронежа является в установленном порядке передача жилых помещений государственного и муниципального жилья в собственность граждан в порядке приватизации на территории города (п. 2.2.6).
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение, установленного ст. ст. 7,8 Закона порядка, оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Тогда как в соответствии с ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 гола (в редакции 26 ноября 2002 г. с изм. от 10 декабря 2002 года), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное
управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой своего права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО1 на комнату № ..... квартиры № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течении десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано- в течении десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: И.В. Дорофеева