Дело №2-1735/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 декабря 2010 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего Чаплыгиной Т.В.,
при секретаре Добросоцких Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копытиной М.И. к Якуниной Т.П. о реальном разделе домовладения и земельного участка,
У С Т А Н О В И Л:
Копытина М.И. обратилась в суд с иском к Якуниной Т.П. о реальном разделе домовладения и земельного участка, мотивируя свои требования тем, что она является собственницей 1/2 доли в общей долевой собственности индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ......... Также она является собственницей 1/2 доли в общей долевой собственности земельного участка № ..... по улице .......... Собственником остальной части дома и земельного участка является Якунина Т.П.. Она неоднократно предлагала осуществить реальный раздел домовладения и земельного участка, однако соглашение о способе выдела ее доли из общего имущества не достигнуто. В настоящее время у них сложился порядок пользования домом, надворными постройками и земельным участком. Порядок пользования земельным участком у них сложился еще с 1960 года, то есть с момента приобретения в собственность 1/2 части в общей долевой собственности домовладения и земельного участка ее отцом ФИО 1.
Истица Копытина М.И. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителей.
Представитель истца Копытиной М.И. по доверенности Копытина Л.И. в судебном заседании изложенное поддержала, просит суд разделить домовладение № ..... по улице ......... и выделить собственность ее доверительницы 1/2 долю в общей долевой собственности индивидуального жилого дома, а также разделить земельный участок № ..... по улице ........., выделив в собственность ее доверительницы 1/2 долю в общей долевой собственности земельного участка.
Представитель истицы Копытиной М.И. по доверенности Копытин И.В. в судебном заседании изложенное поддержал.
Ответчица Якунина Т.П. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с участием ее представителя.
Представитель ответчицы Якуниной Т.П. в судебном заседании по доверенности Якунин Ю.П. исковые требования признал в полном объеме.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на представление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участникам по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имуществ. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В судебном заседании установлено, что Копытиной М.И. на основании договора дарения от 30 июля 2007 года и свидетельств о праве на наследство по закону, выданного 14 июля 2007 года нотариусом нотариального округа г. Воронеж ФИО 2 принадлежит 1/2 доля индивидуального жилого дома № ..... по улице .........
Также Копытиной М.И. на основании решения заседания исполкома Сомовского пос. Совета депутатов трудящихся № ..... от 27 марта 1957 года, договора дарения от 30 июля 2007 года, свидетельства о праве на наследство по закону, выданному 14 июля 2007 года нотариусом нотариального округа г. Воронеж ФИО 2 принадлежит 1/2 доля земельного участка № ..... по улице ..........
1/2 доля указанного домовладения и земельного участка принадлежат Якуниной Т.П., ответчице по данному делу.
В судебном заседании представители истца и ответчика пояснили, что у них сложился порядок пользования домом, надворными постройками и земельным участком. Порядок пользования земельным участком у них сложился еще с 1960 года, то есть с момента приобретения в собственность 1/2 части в общей долевой собственности домовладения и земельного участка, однако, соглашение о способе выдела их долей из общего имущества не достигнуто. В связи с чем они вынуждены обратиться в суд.
Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание иска представителем ответчика, поскольку это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.
При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Разделить домовладение № ..... по улице ..........
Выделить Копытиной М.И., признав за ней право собственности на 1/2 часть домовладения № ..... по улице ........., квартиру №2 лит. А, состоящую из кухни площадью 11,5 кв.м., жилой комнаты площадью 17,0 кв.м., холодной пристройки лит. а, площадью 4,1 кв.м. и площадью 5,3 кв.м..
Выделить Якуниной Т.П., признав за ней право собственности на 1/2 часть домовладения № ..... по улице ........., квартиру №1, лит. А, состоящую из прихожей площадью 9,1 кв.м., санузла площадью 3,1 кв.м., жилой комнаты площадью 17,2 кв.м., лит. А1, веранды лит. а1, площадью 3,6 кв.м..
Разделить земельный участок № ..... по улице ..........
Выделить Копытиной М.И., признав за ней право собственности на 1/2 часть земельного участка № ..... по улице ......... площадью 533 кв.м. в границах: по фасаду - от точки н1 - 9,45м., по левой меже - 3,81м., по левой разделительной стене дома - 6,95+1,09+2,82+1,21+3,23+0,20+4,48+5,02+34,70м., по тыльной меже - 10,48м., по правой меже от тыльной межи - 24,90+32,14м. согласно плану границ от 13 декабря 2010 года, изготовленного ООО «Землемер».
Выделить Якуниной Т.П., признав за ней право собственности на 1/2 часть земельного участка № ..... по улице ......... площадью 533 кв.м. в границах: по фасаду - от точки н1 - 10,27м., по левой меже - 23,76+14,76+16,49м., по тыльной меже - 8,42м., по правой меже - от тыльной межи 34,70+5,02+4,48+0,20+3,23+1,21+2,82+1,09м., по правой разделительной стене дома - 6,95+3,81м. согласно плану границ от 13 декабря 2010 года, изготовленного ООО «Землемер».
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 дневный срок через районный суд.
Председательствующий: