Дело № 2 - 1784/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
15 декабря 2010 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи: Горбовой Е. А.,
при секретаре : Рожковой Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бикетовой Т.В. к Клевной О.В. о прекращении права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Бикетова Т. В. обратилась в суд с иском к Клевной О. В. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что она является собственником квартиры № ..... в доме № ..... по ул. ......... на основании решения суда от 14. 10. 2008 г.
В указанной квартире кроме истицы зарегистрирована по месту жительства её племянница Клевная О. В., которая уже несколько лет в указанном жилом помещении фактически не проживает, место её фактического проживания истице не известно. Предположительно, она выехала на новое постоянное место жительства за пределы Российской Федерации.
Бикетова Т. В. просит прекратить Клевной О. В. право пользования жилым помещением в квартире № ..... дома № ..... по ул. ........., так как ответчица не является членом её семьи, общего хозяйства с ней она не ведет, участия в расходах по оплате коммунальных услуг не несет.
В судебном заседании истицей заявленные требования поддержаны.
Ответчица, извещенная о времени слушания дела в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явилась.
Представитель третьего лица ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в суд не явился.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как видно из материалов дела, Бикетова Т. В. является собственником квартиры № ..... дома № ..... по ул. ........., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 4).
Основанием возникновения права собственности истца на указанную квартиру является решение Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 14. 10. 2008 г., из которого следует, что квартира № ..... в доме № ..... по ул. ......... принадлежала на праве собственности матери истицы ФИО 1 Затем указанная квартира была подарена ФИО 1 своему сыну (брату истицы) ФИО 2 на основании договора дарения от 02. 07. 1997 г. При жизни ФИО 2 составил завещание на принадлежащее ему имущество в пользу матери ФИО 1, а ДД.ММ.ГГГГ ФИО 2 умер.
После смерти сына ФИО 1 приняла наследство, однако при жизни получить свидетельство о праве на наследство не успела, поскольку тяжело заболела и 17. 02. 2003 г. умерла.
Вышеуказанным решением за Бикетовой Т. В. признано право собственности на квартиру № ..... в доме № ..... по ул. ......... в порядке наследования после смерти матери ФИО 1
Из выписки из домовой книги на вышеуказанную квартиру следует, что в квартире № ..... дома № ..... по ул. ......... с 25. 01. 1985 года зарегистрирована Бикетова Т. В. и с 26. 06. 2000 г. Клевная О. В. (л. д. 5).
Таким образом, регистрация Клевной О. В. в спорной квартире была произведена при прежнем собственнике спорной квартиры.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Часть 1 ст. 31. ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании, ответчица в спорной квартире длительное время не проживает, не является членом семьи истицы, собственницы данной квартиры.
В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку ответчица не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника, длительное время не проживает на спорной жилой площади, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что право Клевной О. В. на пользование жилым помещением в квартире № ..... дома № ..... по ул. ......... надлежит признать прекращенным.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить Клевной О.В. право пользование жилым помещением в квартире № ..... дома № ..... по ул. ..........
Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронеж снять Клевную О.В. с регистрационного учета из квартиры № ..... дома № ..... по ул. ..........
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.
Председательствующий: Горбова Е. А.