Дело № 2- 1743/2010 г.
№ .....">РЕШЕНИЕ
№ .....">Именем Российской Федерации
13 декабря 2010 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи: Горбовой Е. А.,
при секретаре : Бобковой Ю. В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скворцова С.Н. и Скворцовой И.А. к Воронежской квартирно - эксплуата ционной части Московского военного округа Министерства Обороны Российской Федера ции, Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фон да и жилищной политики и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права соб ственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Скворцов С. Н. и Скворцова И. А. обратились в суд с иском к Воронежской квартир но - эксплуатационной части Московского военного округа Министерства Обороны Россий ской Федерации, Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жи лищного фонда и жилищной политики и Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь при этом на то, что с 16. 06. 2009 г. до настоящего времени пользуются на условиях договора социального найма трехкомнатной квартирой № ..... дома № ..... по ул. .......... Указанная квартира была выделена Скворцову С. Н. на основании решения жилищной комиссии № ..... от 12. 03. 2009 г. № ..... ......... гарнизона на семью, состоящую из четырех чело век. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают: Скворцов С. Н., его жена Скворцова И. А. и сын жены Полищук В. И.
24. 12. 2009 г. истцы обратились с заявлением к руководителю Управления жилищно го фонда и жилищной политики о передаче им в собственность в порядке приватизации за нимаемого их семьей по договору найма жилого помещения, при этом Полищук В. И. вы разил согласие на приватизацию данной квартиры без его участия, однако истцам было отка зано в приватизации в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие первич ное право оперативного управления либо право собственности РФ. Согласно Федеральному Закону «О государственной регистрации имущества и сделок с ним» на все объекты, сдан ные в эксплуатацию после 1998 года должно быть оформлено первичное право.
Истцы просят суд признать за ними право собственности в равных долях на кварти ру № ..... дома № ..... по ул. ......... в порядке приватизации. Они считают, что отказ в оформлении приватизации занимаемой их семьёй квартиры незаконен и препятству ет реализации их конституционных прав, нарушает их право иметь имущество в собственно сти, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В судебном заседании истцами Скворцовым С. Н. и Скворцовой И. А. исковые тре бования поддержаны в полном объеме.
Представитель ответчика Воронежской КЭЧ МВО МО РФ, надлежащим образом извещенной о времени слушания дела, в суд не явился.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фонда и жилищной политики, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в суд не явился.
Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в суд не явился.
Третье лицо Полищук В. И., надлежащим образом извещенный о времени слуша ния дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из договора социального найма № ..... от 04. 04. 2009 г., заключенного между Воронежской КЭЧ МВО МО РФ и Скворцовым С. Н., квартира № ..... дома № ..... по ул. ......... была предоставлена Скворцову С. Н. на основании решения о предоставлении жилого помещения № ..... ......... гарнизона на семью из четырех человек. В соответствии с данным договором совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены его семьи: жена Скворцова И. А., сын жены Полищук В. И., мать ФИО 2 (л. д. 6 - 8).
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире зарегистрированы и про живают: Скворцов С. Н., Скворцова И. А., Полищук В. И. (л. д. 11).
ФИО 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о её смер ти, копия которого имеется в материалах дела (л. д. 26).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04. 07. 1991 г. № 1541 - 1 «О приватизации жи лищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальны ми унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйст венного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными пред приятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п. 7 Положения об учете федерального имущества и ведении реестра федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03. 07. 1998 г. № 696, учет федерального имущества, имеющегося у юридического лица, осуществляется путем подачи юридическим лицом в территориальный орган Минимущества России заявле ния с приложением карты учета и копий документов, подтверждающих приведенные в карте учета данные об объекте учета.
Из материалов дела следует, что истцы обращались в Управление жилищного фонда и жилищной политики Администрации городского округа город Воронеж с заявлением о передаче занимаемой ими по договору социального найма квартиры в собственность, при этом Полищук В. И. от участия в приватизации указанной квартиры отказался, просил в до говор на передачу жилого помещения в собственность его не включать (л. д. 12, 13-14).
В соответствии с письмом № 224084 от 24. 03. 2010 г. Управление жилищного фон да и жилищной политики Администрации городского округа город Воронеж ставит Сквор цова С. Н. в известность о прекращении оформления документов на передачу в собствен ность в порядке приватизации квартиры № ..... дома № ..... по ул. ......... вви ду отсутствия зарегистрированных прав на объект недвижимости, поскольку согласно пись му Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области запись о регистрации на вышеуказанную квартиру отсутствует, а согласно Федеральному закону от 21. 07. 1997 г. № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» на все объекты, введенные в эксплуатацию после 1998 года, должно быть оформлено первичное право. В реестре муниципального имущества указанная квартира не значится (л. д. 15).
Из представленных документов следует, что истцы не имеют реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного первичного права на квартиру № ..... дома № ..... по ул. .......... Указанные обстоятельства препятствуют истцам реализовать свое право, гарантирован ное ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Кроме того, в соответствии do ст. 218 ГПК РФ, в случаях и в порядке, предусмотрен ном законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее соб ственника.
Судом бесспорно установлено, что квартира № ..... дома № ..... по ул. ......... предоставлена Скворцову С. Н. на семью, состоящую из трех человек, в соответст вии с законом, что подтверждается материалами дела и никем не оспаривается.
Согласно ст. 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защи ты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Скворцо ва С. Н. и Скворцовой И. А. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
№ .....">РЕШИЛ:
Признать за Скворцовым С.Н. право собственности на 1/ 2 долю квартиры № ..... дома № ..... по ул. ......... в порядке приватизации.
Признать за Скворцовой И.А. право собственности на 1/ 2 долю квартиры № ..... дома № ..... по ул. ......... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.
Председательствующий: Горбова Е. А.