Дело № 2 - 652/2011 г.
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
27 апреля 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего судьи: Дорофеевой И.В.,
при секретаре Леденевй О.С.,
с участием представителя истца Кедровой Т.Т.- адвоката Бобковой О.В., действующей на основании ордера № ..... от 26.04.2011 г.,
представителя ответчика Нефедова И.А. -адвоката Долматова Д.П., действующего на основании ордера № ..... от 26.04.2011 г..
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кедровой Т.Т. к Нефедову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кедрова Т.Т. обратилась в суд с иском к Нефедову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.03.2011 г. принадлежит квартира № ..... в доме № ..... по ул. ......... общей площадью 32,5 кв.м., которая состоит из одной жилой комнаты площадью 17,70 кв. м.. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.03.2011 г. сделана запись регистрации № ...... В спорной квартире был зарегистрирован ответчик Нефедов И.А. с согласия бывшего собственника ФИО 1. Ответчик не является членом семьи, общего бюджета с истицей нет, расходов по содержанию квартиры он не несет. В настоящее время ответчик в квартире не проживает. Полагает, что переход права собственности, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением для члена семьи прежнего собственника.
Истец Кедрова Т.Т. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (л.д. 26).
В судебном заседании представитель истца адвокат Бобкова О.В. исковые требования о прекращении права пользования квартирой и снятии с регистрационного учета поддержала, просит их удовлетворить.
Ответчик Нефедов И.А., извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, конверт вернулся за истечением срока хранения, в судебное заседание не явился, путем факсимильной связи представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Нефедова И.А. с участием представителя ответчика- адвоката Долматова Д.П..
Представитель ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа, надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 22).
Выслушав представителя истца -адвоката Бобкову О.В., представителя ответчика -адвоката Долматова Д.П., изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что квартира № ..... в доме № ..... по ул. ......... находится в собственности Кедровой Т.Т., о чем свидетельствует копия свидетельства о государственной регистрации права от 22.03.2011 г. за № ..... (л. д.7) выданное на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 01.03.2011 г..
Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке) в квартире зарегистрирован Нефедов И.А. (л. д.8).
В судебном заседании установлено, что ответчик Нефедов И.А. был зарегистрирован в спорной квартире с согласия бывшего собственника в 2003 г., ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением не несет, наличие договорных отношений по найму жилого помещения не установлено, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Доказательства, подтверждающие отсутствие оснований прекращения права пользования жилым помещением ответчиком суду не представлено, а в судебном заседании не добыто.
В связи с прекращением права пользования жилым помещением и в соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», имеются основания для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Прекратить право пользования жилым помещением квартирой № ..... дома № ..... по ул. ......... Нефедова И.А..
Обязать отдел УФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Нефедова И.А. с регистрационного учета из квартиры № ..... дома № ..... по ул. ..........
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.В. Дорофеева