Дело № 2-89/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации13 января 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Скулковой Л.И.,
при секретаре Прилепиной Е.А.,
с участием истца Кобзевой М.П.,
третьего лица Сухаревой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобзевой М.П. к Кобзеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Кобзева М.П. обратилась в суд с иском к Кобзеву С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: ........., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 13.10.1999 г., о чем в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется регистрационная запись № ...... Документами основания возникновения права собственности на индивидуальный жилой дом являются: договор купли-продажи от 29.09.1999 г., акт приема-передачи от 29.09.1999 г. 1/3 доли на праве общей долевой собственности в доме принадлежит дочери истца - Сухаревой (Зачеславских) А.И., 1/3 доли сыну истца - Кобзеву А.С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 13.10.1999 г. В настоящее время в выше указанном доме проживают и зарегистрированы: истец - Кобзева М.П., дочь истца - Сухарева А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын истца - Кобзев А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж истца - Кобзев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка истца - ФИО 1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать истца - Зачеславских А.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 03.08.1992 года истец вступила в брак с ответчиком - Кобзевым С.А.. 21.01.2008 года брак между истцом и ответчиком расторгнут. Данное обстоятельство подтверждает прекращение между истцом и ответчиком семейных отношений. Общее хозяйство с ответчиком не ведется с 2007 г. Все расходы по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг и других платежей за ответчика несет истец, что является для нее крайне затруднительным. Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника жилого помещения не сохраняется. Понятие «член семьи» раскрыто в п. 1 ст. 31 ЖК РФ: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» содержится разъяснение, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке, поскольку институт частной собственности в Российской Федерации охраняется ст. 36 Конституции РФ. В виду того, что Кобзев С.А. был вселен в спорное жилое помещение, как член семьи собственника, в настоящее время совместного хозяйства с ним не ведется, следовательно, он утратил право пользования данным жилым помещением. В соответствии с действующим законодательством право пользования на жилое помещение за бывшим членом семьи собственника не сохраняется. Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец Кобзева М.П. полностью поддержала исковые требования и просит их удовлетворить.
Третье лицо Сухарева А.И. не возражает против удовлетворения, заявленных исковых требований.
Ответчик Кобзев С.А. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, почтовый конверт вернулся в суд за истечением срока хранения (л.д. 59-60). О причине неявки суду не сообщил. Возражений по иску не заявил.
В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.
Доказательств уважительности причин неявки ответчиком Кобзевым С.А. суду не представлены.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Кобзева С.А. в порядке заочного производства.
Истец не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.
Представитель третьего лица отдела УФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки, имеющейся в материалах дела (л.д. 58), поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 61).
Третье лицо - Кобзев А.С. в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской, имеющейся в материалах дела (л.д. 57).
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - отдела УФМС по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа, третьего лица - Кобзева А.С.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, допросив свидетелей ФИО 2, ФИО 3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что 29.09.1999 года между ФИО 4 и Кобзевой М.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Кобзева А.С., Зачеславских А.И. заключен договор купли-продажи индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: ......... (л.д. 32).
Договор купли-продажи сторонами не оспорен и в судебном порядке недействительным не признан.
По акту приема-передачи от 29.09.1999 выше указанный жилой дом был передан Кобзевой М.П., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына Кобзева А.С., Зачеславских А.И. (л.д. 33).
13.10.1999 года Кобзева М.П., Кобзев А.С., Зачеславских А.И. зарегистрировали право собственности в общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым в индивидуальном жилом доме, расположенном по адресу: ......... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведены записи регистрации № ....., № ....., № ....., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации прав от 13.10.1999 г. (л.д. 9, 10, 11).
Зарегистрированное право на указанный жилой дом никем не оспорено.
21.08.2008 года брак между Кобзевым С.А. и Кобзевой М.П. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № ..... (л.д. 8).
Согласно выписки из домовой книги ответчик Кобзев С.А. зарегистрирован в доме № ..... по ул. ......... 22.11.1999 года (л.д. 12-17).
Данный факт также подтверждается справкой территориального отдела (л.д. 18).
По данному адресу так же зарегистрированы и проживают: истец - Кобзева М.П., сын истца - Кобзев А.С., дочь истца - Сухарева (Зачеславских) А.И., внучка истца - ФИО 1, мать истца - Зачеславских А.И. (л.д. 12-17, 18).
Согласно представленным квитанциям, оплату коммунальных услуг производит Кобзева М.П. (л.д. 19-24).
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.
В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
Из показаний свидетеля ФИО 2 следует, что она находится в дружеских отношениях с истцом около 3-4 лет, знает хорошо ее семью, проживает по соседству. Истцу Кобзевой М.П., ее дочери Зачеславских А.И. и сыну Кобзеву А.С. принадлежит на праве общей долевой собственности дом № ..... расположенный по ул. ......... Знает бывшего супруга истца Кобзева С.А., около двух лет его в спорном доме не видела. Где в настоящее время находится и проживает ответчик она не знает, известно, что он злоупотребляет спиртными напитками. Со слов истца, ей так же не известно место нахождения ответчика. Брак между истцом и ответчиком расторгнут, в настоящее время членом семьи истицы ответчик не является. В спорном жилом доме ответчик не проживает, его личные вещи в доме отсутствуют, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.
Из показаний свидетеля ФИО 5 следует, что он знаком с Кобзевыми, так как проживает по соседству. Известно, что ответчик злоупотребляет спиртными напитками более 7 лет. Ответчика Кобзева С.А. не видел около двух лет. Замок входной двери дома не менялся. В спорном жилом доме ответчик не проживает более двух лет, его личные вещи в доме отсутствуют, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Кобзев С.А. не проживает в доме № ..... по ул. ........., членом семьи истца не является, личные вещи, принадлежащие ответчику в спорном доме отсутствуют, поэтому Кобзев С.А. утратил право пользования спорным жилым помещением.
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства по решению в случаях выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком не представлены суду доказательства, того, что он приобрел право пользования жилым помещением в спорном доме, а судом таких доказательств не добыто, поэтому исковые требования Кобзевой М.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь, ст.ст. 56, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Признать Кобзева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилой площадью в доме № ..... по ул. .........
Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по России Воронежской области Железнодорожного района г. Воронеж снять Кобзева С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ..........
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, а прокурором принесено кассационное представление в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.
Председательствующий Л.И. Скулкова