2-531/2011 - об устранении препятствий в подтверждении площади земельного участка

Дело № 2 - 531/2011

29 марта 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи: Горбовой Е. А.,

при секретаре : Рожковой Е. Л.,

с участием адвоката : Бобковой О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатова В.Т., Корчагиной Л.Т. и Игнатовой М.Г. к Прониной В.И. об устранении препятствий в подтверждении площади земельного участка,

у с т а н о в и л:

Игнатов В. Т., Корчагина Л. Т. и Игнатова М. Г. обратились в суд с иском к Прониной В. И. об устранении препятствий в подтверждении площади земельного участка, мотивируя свои требовании тем, что Игнатову В. Т. на праве общей долевой собственности принадлежит 36/70 долей жилого дома № ....., расположенного по ул. ......... на основании договора дарения от 17. 05. 1985 г., удостоверенного старшим государственным нотариусом 4 ВГНК ФИО 1, зарегистрированного в реестре за № ....., решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 08. 06. 2009 г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04. 09. 2009 г. сделана запись регистрации № .....; Корчагиной Л. Т. принадлежит 21/70 доля данного жилого дома на основании договора дарения от 17. 05.1985 г., удостоверенного старшим государственным нотариусом 4 ВГНK ФИО 1, зарегистрированного в реестре за № ....., решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 08. 06. 2009 г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы но Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав па недвижимое имущество и сделок с ним 04. 09. 2009 г. сделана запись регистрации № .....; Игнатовой М. Г. принадлежит 13/70 долей вышеуказанного жилого дома на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08. 10. 2002 г., выданного нотариусом нотариального округа города Воронежа ФИО 2, зарегистрированного в реестре за № ....., решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 08. 06. 2009 г. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы но Воронежской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04. 09. 2009 г. сделана запись регистрации № ......

Жилой дом № ..... по ул. ......... расположен на земельном участке общей площадью по документам 727 кв. м., по фактическому пользованию 712 кв. м, что подтверждается планом границ земельного участка от 12. 07. 2010 г.

Собственником жилого дома № ..... а по ул. ........., расположенного на смежном земельном участке по отношению к земельному участку истцов (по левой меже), является Пронина В. И., ответчик по настоящему делу. Указанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью по документам 530 кв. м., по фактическому пользованию 568 кв. м., что подтверждается техническим паспортом БТИ и справкой БТИ о смежных землепользователях.

В настоящее время истцам необходимо приватизировать указанный земельный участок, в связи с чем они обратились в филиал ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа с заявлением на изготовление плана границ земельного участка № ..... по ул. ..........

12. 07. 2010 г. филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа изготовлен план границ земельного участка, согласно которому площадь земельного участка № ..... по ул. ......... составляет 712 кв. м.

Далее истцы обратились в отдел по градостроительству, архитектуре и земельным отношениям Управы Железнодорожного района г. Воронежа с заявлением об установлении и согласовании границ земельного участка в натуре. Однако в установлении и согласовании границ земельного участка в натуре им было отказано по тем причинам, что для этого необходимо письменное согласие всех собственников домовладений, находящихся на смежных земельных участках по отношению к земельному участку истцов.

Все собственники домовладений, расположенных на смежных по отношению к нашему земельных участках, кроме Прониной В. И. ответчика по настоящему делу, дали согласие на установление и согласование границ земельного участка в натуре и никаких претензии к истцам не имеют.

Ответчик не даёт свое согласие на установление и согласование границ земельного участка в натуре согласно плану границ земельного участка от 12. 07. 2010 г., изготовленного филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа мотивируя тем, что истцами был убран забор, разделяющий их земельные участки. В связи с этим Пронина В. И. обратилась в суд с заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 13. 10. 2010 г. в иске Прониной В. И. было отказано. Однако, несмотря на это, ответчик категорически отказалась дать согласие на установление и согласование границ земельного участка в натуре, уже ничем не мотивируя свой отказ. В результате истцы не могут реализовать свое право на оформление в собственность земельного участка.

Истцы просят суд обязать ответчика Пронину В. И. не чинить им препятствия в установлении и согласовании границ земельного участка № ..... по ул. ......... площадью 712 кв. м. в натуре согласно плану границ земельного участка от 12. 07. 2010 года, изготовленному филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа.

В судебное заседание истцы Игнатов В. Т., Игнатова М. Г., надлежащим образом извещенные о времени слушания дела, не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Истец Корчагина Л. Т., представитель Игнатова В. Т. по доверенности Игнатова Т. Т. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Пронина В. И. в судебном заседании исковые требования признала, не возражает против установления и согласования границ земельного участка в натуре согласно плану границ земельного участка от 12. 07. 2010 г., изготовленного филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа. Суду пояснила, что к ней действительно в августе 2010 г. обращался истец Игнатов В. Т. с просьбой подписать согласие на приватизацию его земельного участка, но на тот период она ему отказала, так как истец самовольно убрал забор на меже, в связи с чем Пронина В. И. была вынуждена обратиться в суд с иском. Однако после того, как решение суда состоялось, к ней никто за письменным согласием не обращался.

Представитель третьего лица Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж Шихов Е. И. просит рассмотреть дело на усмотрение суда в соответствии с законом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит требованиям закона и не нарушает охраняемых законом интересов.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд считает, что исковые требования Игнатова В. Т., Корчагиной Л. Т. и Игнатовой М. Г. обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Пронину В.И. не чинить Игнатову В.Т., Корчагиной Л.Т. и Игнатовой М.Г. препятствия в установлении и согласовании границ земельного участка № ..... по ул. ......... площадью 712 кв. м. согласно плану границ земельного участка от 12. 07. 2010 г., изготовленному филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий: Горбова Е. А.