Дело №2-815/2011
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
18 мая 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе:
председательствующего Чаплыгиной Т.В.,
при секретаре Добросоцких Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шеменева В.М. к Китаеву А.И., Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о разделе жилого дома и признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Шеменев В.М. обратился в суд с иском к Китаеву А.И., Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о разделе жилого дома и признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что он является собственником 1/2 доли жилого дома № ..... по улице ......... на основании договора дарения от 07 июня 1994 года, удостоверенной государственным нотариусом нотариальной конторы Воронежской области ФИО 1. Ответчик Китаев А.И. является собственником 1/2 доли указанного домовладения на основании договора дарения от 03 июля 1995 года, удостоверенного нотариусом г. Воронеж ФИО 2. Согласно договору дарения от 07 июня 1994 года он принял в дар 1/2 доли жилого дома полезной площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой 19,2 кв.м., расположенного на земельном участке размером 1224 кв.м. по адресу: ......... Ответчик Китаев А.И. по договору дарения от 03 июля 1995 года принял в дар 1/2 долю жилого дома общеполезной площадью 33,9 кв.м., в том числе жилой 19,2 кв.м., расположенного на земельном участке размером 1224 кв.м. по адресу: .......... До момента вступления ответчиком в права собственников жилого дома был установлен порядок пользования домовладением. Он, как и его правопредшественники, владели и пользовались частью домовладения, состоящей кухни площадью 7,4 кв.м., жилой комнаты площадью 9,9 кв.м. и пристройки площадью 9,0 кв.м.. Остальной частью домовладения пользовались правопредшественники ответчика Китаева А.И. Жилой дом был целостным, имел общие границы, в органах инвентаризации значился под литерой А. В 1996 году, ответчик Китаев А.И., производя реконструкцию указанного жилого дома площадью 33,9 кв.м., в том числе, путем сноса части строения лит. А, перешедшей в его владение и пользование на основании договора дарения от 03 июля 1995 года, самовольно возвел на земельном участке размером 1224 кв.м. отдельно стоящее строение под литерой Б,б, площадью 256 кв.м.. 19 января 2009 года Железнодорожным районным судом г. Воронеж было вынесено определение об утверждении мирового соглашения, по которому он дал разрешение на ввод в эксплуатацию самовольно возведенного ответчиком Китаевым А.И. строения лит. Б,б, площадью 256 кв.м., ответчик Китаев А.И. дал согласие на определение порядка пользования земельного участка № ..... по улице .......... Согласно плана границ земельного участка от 14 января 2009 года с закреплением земельного участка площадью 413 кв.м. за ответчиком Китаевым А.И., а площадью 852 кв.м. за ним. Размер долей в праве общей долевой собственности на дом не отменялся и не изменялся. Каких-либо соглашений участников общей долевой собственности, относительно определения и изменения их долей не имеется. 07 апреля 2009 года ответчик Китаев А.И. получил разрешение на строительство. Данным распоряжением, по его мнению, Управа Железнодорожного района городского округа г. Воронеж разрешает реконструировать уже построенное самовольно строение. 05 ноября 2009 года ответчиком Китаевым А.И. было подано заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на государственную регистрацию права общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......... Сообщением от 22 декабря 2009 года ответчик Китаев А.И. был уведомлен об отказе в государственной регистрации права. Каких-либо других мер по узакониванию самовольного строения лит. Б,б площадью 256 кв.м. ответчиком Китаевым А.И. принято не было. В 2009 году он решил оформить в собственность земельный участок под домовладением № ..... по улице .......... Для этого, собрав необходимый пакет документов, он обратился в Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области по вопросу о предоставлении земельного участка по указанному адресу в собственность для индивидуального жилищного строительства. Сообщением от 30 апреля 2010 года Департамент имущественных и земельных отношений Воронежской области уведомил его о возможности рассмотрения данного вопроса при условии устранения некоторых замечаний, а именно, при предоставлении документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на строение литер Б,б и заявления о приобретении прав на земельный участок от ответчика Китаева А.И.. Указанные замечания он не имеет возможности устранить, так как ответчик Китаев А.И. намерен подавать заявление о приобретении прав на земельный участок, а также оформлять надлежащим образом строение литер Б,б., однако, никаких действий для этого не предпринимает. Считает, что действия (бездействие) ответчика Китаева А.И. нарушают его права собственника на владение, пользование и распоряжение земельным участком и домовладением. На данный момент Китаев А.И. распорядился своей долей имущества лит. А в праве общей долевой собственности производя реконструкцию указанного жилого дома площадью 33,9 кв.м., в том числе, путем сноса части строения лит. А, перешедшей в его владение и пользование на основании договора дарения от 03 июля 1995 года, но юридически притязает на его собственность, являясь его сособственником. Учитывая, что обременений земельного участка и жилого дома по адресу: ......... не имеется. Иных лиц, оспаривающих права владения, не имеется, для устранения препятствий в оформлении земельного участка по указанному адресу, а также приведения в соответствие документов на жилой дом лит. А, с учетом сложившегося порядка пользования, он вынужден в судебном порядке требовать выдела своей доли из общего имущества. Он считает, что может иметь в собственности домовладение лит. А, площадью 28,1 кв.м. согласно сложившегося порядка пользования. На самовольно возведенное строение лит. Б,б площадью 256 кв.м. он не претендует.
Решением Железнодорожного районного суда г. Воронеж от 15 декабря 2010 года заявленные требования удовлетворены.
Определением судебной коллегии по гражданским дела Воронежского областного суда от 17 марта 2011 года указанное решение отменно, дело направлено на новое рассмотрение.
При новом рассмотрении слушание дела неоднократно назначалось, однако, ни 17 мая 2011, ни 18 мая 2011 истец Шеменев В.М. не явился, о дне рассмотрения дела судом был извещен надлежащим образом. Заявления о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.
Суд, изучив материалы дела, считает заявление Шеменева В.М. подлежащими оставлению без рассмотрения, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.
Истец Шеменев В.М., буди извещенным о дне рассмотрения дела, ни в одно судебное заседание не явился, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
В связи с изложенным суд считает необходимым исковое заявление Шеменева В.М. оставить без рассмотрения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.222 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Исковое заявление Шеменева В.М. к Китаеву А.И., Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области о разделе жилого дома и признании права собственности на земельный участок оставить без рассмотрения.
Разъяснить заявителю, что он вправе представить суду доказательства, свидетельствующие об уважительной причине не явки в судебное заседание, и обратиться с заявлением о возобновлении производства по делу, а также право на обращение в суд с данным заявлением в общем порядке.
Определение может быть отменено по ходатайству сторон.
Председательствующий: