РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 мая 2011 года г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Дорофеевой И.В,
при секретаре Леденевой О.С.,
с участием истца Ветохина А.С.,
представителя третьего лица Управы железнодорожного района городского округа г. Воронеж Радченко Н.В., действующей по доверенности от 30.12.2010 г. № .....,
третьего лица Ветохина С.С..
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Ветохина А.С. к управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронежа, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Ветохин А.С. обратился в суд с иском к управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронежа, территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что он является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г.........
В ноябре 2010 г. Ветохин А.С. обратился в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации квартиры было отказано, по причине того, что в реестре муниципального имущества данная квартира не значится, в муниципальную собственность не передавалась. Основания отказа в приватизации жилого помещения истцы считают необоснованными, поскольку нарушается право, провозглашенное в ст.18 Закона РФ, №1541-1, согласно которой при переходе государственных предприятий в иную форму собственности наниматели государственного жилого помещения сохраняют все жилищные права, в тои числе и право на приватизацию этих помещений, а также конституционное право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выступать с ним на рынке недвижимости, и иметь права на судебную защиту при возникновении спорных имущественных отношений.
В судебном заседании истец Ветохин А.С. исковые требования поддержал в полном объеме, просит их удовлетворить.
Представители ответчиков Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронежа, территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовые уведомления. Возражения на исковые требования не представили.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронежа Радченко Н.В. возражает против удовлетворения исковых требований, так как указанная квартира в реестре муниципального имущества не значится. Согласно действующему Положению о приватизации жилищного фонда в городском округе г. Воронеж заключить договор на передачу в собственность в порядке приватизации жилого помещения не муниципального жилищного фонда не представляется возможным.
Третье лицо Ветохин С.С. не возражает против признания права собственности на жилое помещение в порядке приватизации за Ветохиным А.С..
При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.
Выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Квартира № ..... д. № ..... по ул. ......... была предоставлена на основании ордера № ..... от 12.09.1969г. ФИО 1, умершей 26.04.1999г..
Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) истец зарегистрирован по адресу: ......... с 01.10.2007 г. . Кроме истца в указанной квартире зарегистрирован отец истца Ветохин С.С..
Из представленной справки БТИ Железнодорожного района г. Воронежа от 14.10.2010 г. квартире по ул. ......... дана техническая характеристика и выполнена экспликация площади (л.д. 15,17).
Из представленного ответа Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа ......... в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась.
Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение, установленного ст. ст. 7,8 Закона порядка, оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан.
Тогда как в соответствии с ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 гола (в редакции 26 ноября 2002 г. с изм. от 10 декабря 2002 года), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений.
В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой своего права.
В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.
Руководствуясь ст. ст. 56, 167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации на квартиру № ..... в доме № ..... по ул. ......... за Ветохиным А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий: И.В. Дорофеева