Дело № 2 - 606/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
29 апреля 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи: Горбовой Е. А.,
при секретаре : Рожковой Е. Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ореховой А.Ю. к Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» министерства Обороны Российской Федерации, Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
Орехова А. Ю. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» министерства Обороны Российской Федерации, Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь при этом на то, что она является членом семьи нанимателя квартиры Орехова А. Н., которому в соответствии с договором социального найма № ..... от 05. 02. 2008 г. была предоставлена трехкомнатная квартира № ..... дома № ..... по ул. .......... В договор на получение жилой площади были включены: Орехов А. Н., его жена Орехова А. Ю., две дочери: Ныркова Л. А. и Орехова Н. А.
Истец указывает, что Орехов А. Н. обращался в управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого его семьей жилого помещения, однако ему было отказано в приватизации в связи с тем, указанное жилое помещение не учитывается в реестре муниципального имущества.
Орехова А. Ю. просит суд признать за ней право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по ул. ......... в порядке приватизации. Она считает, что отказ в оформлении приватизации занимаемой её семьей квартиры незаконен и препятствует реализации её конституционных прав, нарушает её право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В судебном заседании истцом Ореховой А. Ю. заявленные требования поддержаны.
Представитель ответчика Администрации городского округа город Воронеж в лице Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель ответчика ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района», надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.
Третьи лица Орехов А. Н., Ныркова Л. А. и Орехова Н. А. в судебном заседании не возражают против удовлетворения исковых требований.
Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как видно из договора социального найма № ....., заключенного между Воронежской КЭЧ МВО Министерства Обороны РФ и Ореховым А. Н. 05. 02. 2008 г., Орехову А. Н. на основании решения жилищной комиссии ВВВАИУ (ВИ) № ..... от 19. 11. 2007 г. о предоставлении жилого помещения была предоставлена трехкомнатная квартира № ..... дома № ..... по ул. .......... В договор на получение жилой площади были включены: Орехов А. Н., его жена Орехова А. Ю., две дочери: Ныркова Л. А. и Орехова Н. А. (л. д. 6 -8).
Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и фактически проживают: Орехов А. Н., Орехова А. Ю., Ныркова Л. А. и Орехова Н. А., нанимателем квартиры является Орехов А. Н. (л. д. 11).
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04. 07. 1991 г. № ..... «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии с п. 7 Положения об учете федерального имущества и ведении реестра федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03. 07. 1998 г. № ....., учет федерального имущества, имеющегося у юридического лица, осуществляется путем подачи юридическим лицом в территориальный орган Минимущества России заявления с приложением карты учета и копий документов, подтверждающих приведенные в карте учета данные об объекте учета.
Из материалов дела следует, что Орехов А. Н. обращался в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж с заявлением о передаче занимаемой его семьёй по договору социального найма квартиры в собственность. В соответствии с письмом № ..... от 11. 03. 2011 г. Управление жилищного фонда ставит Орехова А. Н. в известность о том, что квартира № ..... дома № ..... по ул. ......... не учитывается в реестре муниципального имущества, в связи с чем заключить договор на передачу жилого помещения в собственность не представляется возможным (л. д. 13).
Из представленных документов следует, что истец не имеет реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного первичного права на квартиру № ..... дома № ..... по ул. ......... Указанные обстоятельства препятствуют истцу реализовать свое право, гарантированное ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Кроме того, в соответствии со ст. 218 ГПК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.
Судом бесспорно установлено, что квартира № ..... дома № ..... по ул. ......... предоставлена семье истца в соответствии с законом на основании договора социального найма жилого помещения, что подтверждается материалами дела и никем не оспаривается.
Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Ореховой А. Ю. обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ореховой А.Ю. право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по ул. ......... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.
Председательствующий: Горбова Е.А.