Дело № 2-700/2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
03 мая 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Зениной Г.В.,
при секретаре Литавриной Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жильцовой Т.Д., Богданчиковой Е.Д. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж о признании права собственности на часть жилого дома в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество
У С Т А Н О В И Л:
Истцы Жильцова Т.Д., Богданчикова Е.Д. обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж о признании права собственности на часть жилого дома в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону и просят суд: признать за Жильцовой Т.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1; признать за Богданчиковой Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ.р. право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1
В обоснование заявленных требований истцы указывают, 12 сентября 2010 г. открылось наследство к имуществу ФИО1 в связи с ее смертью, что подтверждается свидетельством о смерти ......... № ..... от 14 сентября 2010 г. В состав наследственного имущества входит 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома общей площадью 138,0 кв.м, расположенного по адресу :<адрес>
Наследственное имущество-1/4 доля жилого дома № ..... по <адрес> принадлежала их матери ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию серии № ....., выданного 08.12.2003 г. нотариусом нотариального округа г. Воронежа ......... № ...... Получив свидетельство о праве на наследство по завещанию № ..... от 08.12.2003 г., ФИО1 не оформила право собственности в порядке, установленном действующим законодательством, т. е. не зарегистрировала право собственности на 1/4 долю жилого дома № ..... по <адрес> в ГУЮ «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость» (Выписка из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ..... от 24 ноября 2010 г.).
Согласно ст. 1142 ГК РФ истцы являются наследниками первой очереди по закону ФИО1, ДД.ММ.ГГГГр., умершей 12.09.2010 г. Других наследников ни по завещанию, ни по закону той же очереди нет. С 1995 г. истцы были зарегистрированы и проживали вместе с матерью ФИО1 по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ Жильцовой Т.Д. и Богданчиковой Е.Д. было принято наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1 путем подачи заявления о вступление в права наследства нотариусу нотариального округа городского округа - город Воронеж Воронежской области .........
Наследуемая истцами часть дома № ..... по <адрес> в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности подвергалась пожарам, о чем имеется отметка в техническом паспорте на жилой дом и земельный участок, составленный по состоянию на 18 января 2010 г. БТИ Железнодорожного района г. Воронежа).
Согласно заключению БТИ Железнодорожного района г. Воронежа от 27.01.2011г. № ....., пожарам подвергалась наследственная часть дома, состоящая из лит. А1 и А5. Согласно проведенной инвентаризации от 21.01.2011 г., данная часть дома находится в нежилом состоянии, так как после пожара конструктивные элементы пришли в негодность, процент износа составляет 72%. Инвентаризационная стоимость домовладения по состоянию на 01.01.2011 г. составляет 497663 рубля.
Наследуемая доля составляет 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом № ..... по <адрес>, следовательно, наследуемая истцами доля имеет инвентарную стоимость 124415 руб.75 коп.
Учитывая, что наследственная масса состоит из 28% сохранности элементов, стоимость ее составляет 34 836 руб. 41 коп.
БТИ Железнодорожного района г. Воронежа было рекомендовано в судебном порядке оформить наследственную массу, состоящую из 28% сохранности элементов (фундамент и стены).
Таким образом, оформление прав на наследственное имущество во внесудебном порядке невозможно ввиду отсутствия надлежащей регистрации прав на наследственное имущество наследодателя.
В судебном заседании истцы Жильцова Т.Д., Богданчикова Е.Д. исковые требования поддержали в полном объёме, просили удовлетворить.
Представитель ответчика Управы Железнодорожного района городского округа г.Воронеж Шихов Е.И., действующий на основании доверенности № ..... от 30.12.2010г. при вынесении решения суда полагается на усмотрение суда, т.к. Управа Железнодорожного района городского округа г. Воронеж является ненадлежащим ответчиком по делу.
Представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чём в деле имеется уведомление ( л.д.31)
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела.
Выслушав пояснения истцов Жильцовой Т.Д., Богданчиковой Е.Д., представителя ответчика Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж Шихова Е.И., изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что наосновании свидетельства о праве на наследство по завещанию № ..... от 08.12.2003г. выданного нотариусом нотариального округа г. Воронежа .......... ФИО1 принадлежит 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Воронеж,ул. Коммунальная. ( л.д.13).
12.09.2010г. года ФИО1 умерла, о чем 14.09.2010г. составлена запись акта о смерти № ..... Отделом ЗАГС города Воронежа по регистрации смерти и выдано Свидетельство о смерти серии ......... № ..... ( л.д. 25).
Согласно справке БТИ Железнодорожного района г. Воронежа № ..... от 28.02.2011г.., выданной Жильцовой Т.Д. для предоставления в нотариальную контору для ввода в наследство жилой дом лит А;А1;А2;А3;А4;А5 расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 138 кв.м., принадлежит на праве личной собственности: ФИО1 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 08.12.2003г. № .....; ФИО2 1/8 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.03.1987 г. № .....; ФИО3 3/8 доли на основании договора дарения от 23.03.1979 г.№ ....., свидетельства о праве на наследство по закону от 05.02.2010г. № ..... ФИО4 1/4 доля на основании договора дарения от 25.04.1990г. № ....., договора залога от 27.01.1994г., № .....
Уменьшение площади на 8,3 кв.м. произошло за счет исключения площади холодных пристроек ст.15 ЖК ( л.д.20).
Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> но оформить надлежащим образом право собственности при жизни не успела.
В установленный законом шести месячный срок для принятия наследства истцы Жильцова Т.Д., Богданчикова Е.Д. обратились в нотариальную контору к нотариусу .......... с заявлением о принятии наследства по закону, открывшегося после ФИО1
На основании п. 2, ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Истцы Жильцова Т.Д., Богданчикова Е.Д. приняли наследство, открывшееся после смерти их матери ФИО1, умершей 12.09.2010г. путем подачи заявления о вступлении в права наследства нотариусу нотариального округа г. Воронеж .........., возражений против заявленных исковых требований не представлено.
Согласно заключению БТИ Железнодорожного района г.Воронежа наследственная часть дома, состоящая из лит А1 и А5 подвергалась пожарам, согласно последней инвентаризации от 21.01.2011г. данная часть дома находится в нежилом состоянии. Поскольку после пожара конструктивные элементы пришли в негодность, наследникам ФИО1 следует оформить наследственную массу, состоящую из 28% сохранности элементов ( фундамент, стены) в судебном порядке. ( л.д.18-19)
При таких обстоятельствах исковые требования истцов о признании за ними право собственности на 1/8 долю за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом № ....., по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1 умершей 12.09. 2010г., проживавшей по адресу: <адрес> удовлетворению.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 218, 1142, ГК РФ, ст.ст. 194-198ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Жильцовой Т.Д.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес> <адрес> право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ..... расположенный по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 12.09.2010г., проживавшей по адресу: <адрес>
Признать за Богданчиковой Е.Д.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ..... расположенный по <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей 12.09.2010г., проживавшей по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение десяти дней.
Председательствующий судья Г.В. Зенина