Дело №2-890/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 31 мая 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе: председательствующего Чаплыгиной Т.В., при секретаре Добросоцких Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кочергина В.Б. к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района, Администрации городского округа г. Воронеж в лице Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Кочергин В.Б. обратился в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района, Администрации городского округа г. Воронеж в лице Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на квартиру № ..... в доме № ..... по <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он с 03 сентября 2010 года является нанимателем указанной квартиры, пользуется ею на условиях социального найма жилого помещения. В указанной квартире кроме него зарегистрирован и проживает его сын Кочергин Д.В.. 18 апреля 2011 года он обратился в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о приватизации указанной квартиры. Сын Кочергин Д.В. от участия в приватизации отказались. Однако ему было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что данная квартира находится в ведении Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны РФ и на все объекты, сданные в эксплуатацию после 1998 года, должно быть оформлено первичное право собственности или оперативного управления. Согласно сообщения Федеральной регистрационной службы по Воронежской области право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Воронежская КЭЧ МВО МО РФ, уклоняясь от государственной регистрации права оперативного управления, передачи жилищного фонда в муниципальную собственность или внесению в федеральный реестр препятствует в реализации им конституционных прав, при этом нарушается его право иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В судебном заседании истец Кочергин В.Б. изложенное поддержал, просит суд признать за ним право собственности на квартиру № ..... в доме № ..... по <адрес> Представитель ответчика Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель ответчика Администрации городского округа г. Воронеж в лице Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Третье лицо Кочергин Д.В. в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Таким образом, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с этим требованием. Соблюдение требований ст. 7 и 8 Закона о порядке передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц. Согласно Федерального закона №4-ФЗ от 01.02.2010 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» право на приватизацию сохраняется до 1 марта 2013 года. В судебном заседании установлено, что Кочергин В.Б. с 03 сентября 2010 года является нанимателем квартиры № ..... в доме № ..... по <адрес>, пользуется ею на условиях социального найма государственного жилого фонда. Вместе с ним в указанной квартире зарегистрирован и проживает его сын Кочергин Д.В.. 18 апреля 2011 года истец обратился в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о приватизации указанной квартиры. Кочергин Д.В. дал свое согласие на приватизацию квартиры без его участия. Однако истцу было отказано в приватизации занимаемого им жилого помещения в связи с тем, что данная квартира находится в ведении Воронежской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа Министерства обороны РФ и на все объекты, сданные в эксплуатацию после 1998 года, должно быть оформлено первичное право собственности или оперативного управления. Согласно сообщения Управления Федеральной регистрационной службы по Воронежской области запись о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствует. При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Кочергиным В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру № ..... в доме № ..... по <адрес>, общей площадью 60,2 кв.м., в том числе жилой 32,6 кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок через районный суд. Председательствующий: Суд считает, что отказ в приватизации квартиры не правомерен, поскольку квартира, в которой проживает истец, не относится к тем объектам, приватизация которых запрещена законом.