Дело № 2 - 774/2011

Именем Российской Федерации

30 мая 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи: Горбовой Е. А.,

при секретаре                            : Рожковой Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стаценко З.И. к Кузнецову Д.О. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Стаценко З. И. обратилась в суд с иском к Кузнецову Д. О. о прекращении права пользования жилым помещением, ссылаясь при этом на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом № ..... по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18. 11. 2009 г.

Истица указывает, что в принадлежащем ей жилом доме кроме неё зарегистрированы и фактически проживают: её муж ФИО1, её дочь ФИО2, внучка ФИО3ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме указанных лиц в доме зарегистрирован, но не проживает ответчик Кузнецов Д. О., который состоял в гражданском браке с дочерью истца ФИО2, в связи с чем Стаценко З. И. согласилась его зарегистрировать. Так как совместная жизнь Кузнецова Д. О. с ФИО2 не сложилась, ответчик с 2008 года по месту регистрации не проживает, вещей своих не хранит, участвовать в оплате жилищно - коммунальных услуг и содержания жилья не желает.

Стаценко З. И. обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета из её дома, однако ответчик добровольно не жалеет сниматься с регистрационного учета, его фактическое место жительства в настоящее время истцу не известно.

В связи с тем, что Кузнецов Д. О. не является членом семьи истца, фактически проживает по другому адресу, в расходах по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не участвует, истица считает, ответчик утратил право пользования жилым помещением в доме № ..... по <адрес>, просит признать прекращенным право Кузнецова Д. О. на пользование жилой площадью в указанном доме и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании Стаценко З. И. исковые требования поддержала в полном объеме.

Кузнецов Д. О., извещенный о слушании дела по последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явился. Возражений по существу предъявленного иска суду не представил.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как видно из свидетельства о регистрации права, выданного 18. 11. 2009 г., Стаценко З. И. является собственником жилого дома № ..... по <адрес> (л. д. 5). Основанием возникновения права собственности на вышеуказанный жилой дом является договор купли - продажи от 13. 12. 2000 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно домовой книге в спорном жилом доме зарегистрированы: Стаценко З. И., ФИО1, ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Кузнецов Д. О. с 12. 11. 2004 г. (л. д. 6 - 8).

В деле имеется справка, выданная председателем комитета ТОС «.........», согласно которой Кузнецов Д. О. не проживает в доме № ..... по <адрес> с 2008 года (л. д. 9).

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5, проживающие с истцом на одной улице, подтвердили, что Кузнецов Д. О. состоял с дочерью истца в гражданском браке, примерно с 2008 года в спорном жилом доме не проживает, его фактическое место жительства им неизвестно.

Следует принять во внимание, что судом неоднократно предпринимались попытки надлежащего извещения ответчика по месту регистрации в спорном жилом доме, однако судебные повестки возвращены в суд без вручения адресату по истечении срока хранения. Место фактического проживания ответчика установить не представилось возможным.

В соответствии с ч. 1. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что Кузнецов Д. О. не является членом семьи собственника, добровольно выехал из спорного жилого помещения, никаких обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, не несет, в связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования о прекращении ответчику права пользования жилым помещением в доме № ..... по <адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить Кузнецову Д.О. право пользования жилым помещением в доме № ..... по ул<адрес>.

Обязать отдел УФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Кузнецова Д. О. с регистрационного учета из дома № ..... по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

          Председательствующий:                                          Горбова Е. А.