Дело № 2- 766/2011 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 21 июня 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего Зениной Г.В., при секретаре Литавриной Е.М., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаражно-строительного кооператива "Рубин-3" к Александрову Б.С. о признании недействительной справки № ..... от 6 июля 2009 года; о признании недействительными протоколов № 4 от 4 июня 2009 года и № 5 от 11 июня 2009 года о признании права собственности на гараж; о погашении записи регистрации права собственности на гараж; о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: ГСК "Рубин-3" обратился в суд с иском к Александрову Б.С. и просит суд признать недействительной справку № ..... от 6 июля 2009 года ГСК "Рубин-3" выданную на имя Александрова Б.С. В порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил заявленные требования и просит суд: признать недействительным протокол №4 заседания Правления ГСК "Рубин-3" от 4 июня 2009 года ; признать недействительным протокол №5 заседания Правления ГСК "Рубин-3" от 11 июня 2009 года; признать недействительной справку № ..... от 6 июля 2009 года ГСК "Рубин-3" выданную на имя Александрова Б.С.; применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение и прекратить право собственности Александрова Б.С. на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: .........; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № ..... о праве собственности Александрова Б.С. на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: .........; признать право собственности за ГСК "Рубин-№3" на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: .......... В судебном заседании стороны изъявили желание заключить мировое соглашение по условиям которого стороны просят суд признать недействительными протокол № ..... заседания Правления ГСК "Рубин-3" от 4 июня 2009 года и протокол №5 заседания Правления ГСК "Рубин-3" от 11 июня 2009 года, признать недействительной справку № ..... от 6 июля 2009 года ГСК "Рубин-3" выданную на имя Александрова Б.С., применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторон в первоначальное положение и прекратить право собственности Александрова Б.С. на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: ......... погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № ..... о праве собственности Александрова Б.С. на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: .........; признать право собственности за ГСК "Рубин-№3" на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: ......... взыскать с Александрова Б.С. расходы по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя в размере 30 214,18 руб.; обязать ГСК "Рубин-3" заключить договор аренды гаража № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенного по адресу: ......... на один год в течение 1 месяца с момента регистрации права собственности на указанный гараж за ГСК "Рубин-3". Договор аренды подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Воронежской области. Арендатором спорного гаража выступает ФИО 1, а арендодателем ГСК "Рубин-3", площадью 67,6 кв.м., расположенного по адресу: ......... арендная плата составляет 3 500 руб. ежемесячно. Обязать ГСК "Рубин-3" произвести регистрацию права собственности за ГСК "Рубин-3" на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: ........., в течение 60 дней с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного районного суда г. Воронежа об утверждении мирового соглашения. Обязать ГСК "Рубин-3" заключить договор аренды гаража № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: ........., после оплаты Александровым Б.С. ГСК "Рубин-3" расходов по оплате расходов по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя в размере 30 214,18 руб. Условия мирового соглашения изложены в заявлении об утверждении мирового соглашения, представителями сторон подписаны. Сторонам суд разъяснил последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, которые представителям сторон понятны. Принимая во внимание, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц, суд считает возможным его утвердить. На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное Гаражно- строительным кооперативом "Рубин-3" и Александровым Б.С. по гражданскому делу по иску Гаражно-строительного кооператива "Рубин-3" к Александрову Б.С. о признании недействительной справки № ..... от 6 июля 2009 года; о признании недействительными протоколов № 4 от 4 июня 2009 года и № 5 от 11 июня 2009 года о признании права собственности на гараж; о погашении записи регистрации права собственности на гараж; о признании права собственности на гараж. Признать недействительными протокол № 4 заседания Правления гаражно-строительного кооператива "Рубин-3" от 4 июня 2009 года. Признать недействительным протокол №5 заседания Правления гаражно-строительного кооператива "Рубин-3" от 11 июня 2009 года. Признать недействительной справку № ..... от 6 июля 2009 года гаражно-строительного кооператива "Рубин-3" выданную на имя Александрова Б.С. Прекратить право собственности Александрова Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: ........., на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: ......... Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № ..... о праве собственности Александрова Б.С. на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: ......... Признать за гаражно-строительным кооперативом "Рубин-№3", расположенный по адресу: ........., право собственности на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: .......... Взыскать с Александрова Б.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: ........., в пользу Гаражно-строительного кооператива "Рубин-3", расположенного по адресу: ......... расходы по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя в размере 30 214,18 ( тридцать тысяч двести четырнадцать руб. 18 коп.) руб. Обязать Гаражно-строительный кооператив "Рубин-3", расположенный по адресу: ......... произвести регистрацию права собственности за ГСК "Рубин-3" на гараж № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенный по адресу: ......... в течение 60 дней с момента вступления в законную силу определения Железнодорожного районного суда г. Воронежа об утверждении мирового соглашения. Обязать Гаражно-строительный кооператив "Рубин-3", расположенный по адресу: ........., заключить договор аренды гаража № ..... блок "з" в ГСК "Рубин-3" площадью 67,6 кв.м., расположенного по адресу: ........., после оплаты Александровым Борисом Сергеевичем ГСК "Рубин-3" расходов по оплате расходов по оплате государственной пошлины и оплате услуг представителя в размере 30 214,18 руб., на срок один год в течение 1 месяца с момента регистрации права собственности на указанный гараж за ГСК "Рубин-3", по условиям которого Арендатором спорного гаража выступает ФИО 1, а арендодателем ГСК "Рубин-3", площадью 67,6 кв.м., расположенного по адресу: ........., арендная плата составляет 3 500 руб. ежемесячно, зарегистрировать договор аренды в Управлении Росреестра по Воронежской области. Производство по гражданскому делу по иску Гаражно-строительного кооператива "Рубин-3" к Александрову Б.С. о признании недействительной справки № ..... от 6 июля 2009 года; о признании недействительными протоколов № 4 от 4 июня 2009 года и № 5 от 11 июня 2009 года о признании права собственности на гараж; о погашении записи регистрации права собственности на гараж; о признании права собственности на гараж прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий-судья Г.В. Зенина