Дело № 2- 1022/2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации 27 июня 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Скулковой Л.И., при секретаре Прилепиной Е.А., с участием истца Борового Б.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ........., зарегистрированной по адресу: <адрес>, паспорт серия ......... № ..... выдан ......... ДД.ММ.ГГГГ код подразделения ........., представителя истца по доверенности Боровой Т.П., представителя ответчика Дорожной автобазы ЮВЖД - филиала ОАО «РЖД» Жданкина А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борового Б.В. к Дорожной автобазе ЮВЖД - филиалу ОАО «РЖД», Комитету по управлению жилищным фондом Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Боровой Б.В. обратился в суд с иском к Дорожной автобазе ЮВЖД - филиалу ОАО «РЖД», Комитету по управлению жилищным фондом Администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивировав свои требования тем, что истцу, на семью из шести человек Администрацией Железнодорожного района г. Воронеж был выдан ордер на жилое помещение Дорожной автобазы ЮВЖД № ..... серии ......... от 08.06.2004 г. на основании которого семья истца вселилась в квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>. В 2011 г. Боровой Б.В. решил воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма. Однако в ответ на заявление о приватизации жилого помещения Управление жилищного фонда сообщило, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> реестре муниципального имущества не значится. Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом также сообщило, что данная квартира в реестре федерального имущества не учитывается. В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - <адрес>. Истец и члены его семьи ранее не принимали участия в приватизации жилого помещения. От всех членов семьи истца имеется нотариально заверенный отказ. Из-за отсутствия документов, подтверждающих принадлежность занимаемой истцом квартиры к государственному или муниципальному фонду, не представляется возможным подтвердить в ЕГРП ранее возникшее право собственности на квартиру у г. Воронеж и заключить договор передачи жилой площади в собственность граждан в досудебном порядке. В связи с этим истец вынужден обратиться в суд для восстановления нарушенных прав. Истец Боровой Б.В. исковые требования полностью поддержал, просит их удовлетворить. Представитель истца Боровая Т.П. исковые требования полностью поддержала, просит их удовлетворить, от участия в приватизации данного жилого помещения отказывается в пользу истца. Представитель ответчика Дорожной автобазы ЮВЖД - филиал ОАО «РЖД» Жданкин А.В. не возражает против заявленных исковых требований. Представитель ответчика - Комитета по управлению жилищным фондом Администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются почтовое уведомление о вручении судебной повестки 20.06.2011 г. (л.д. 39), о причине неявки суду не сообщил. Третьи лица - Боровая И.Б., Боровой О.Б., Боровой В.Е. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме, от участия в приватизации отказались (л.д. 40, 41, 42). Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются расписка о вручении судебной повестки 16.06.2011 г. (л.д. 38), о причине неявки суду не сообщил. При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Комитета по управлению жилищным фондом Администрации городского округа г. Воронеж, представителя третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области, третьих лиц Боровой И.Б., Борового О.Б., Борового В.Е. Выслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № ..... от 08.06.2004 г. Боровому Б.В. на семью из шести человек - истцу Боровому Б.В., жене истца Боровой Т.П., сыну истца Боровому О.Б., дочери истца Боровой И.Б., отцу истца Боровому В.Е., матери истца ФИО1, предоставлено жилое помещение - <адрес> (л.д. 16). 17.10.2007 г. мать истца ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти ......... № ....., выданным 18.10.2007 г. (л.д. 15). 25.05.2011 года Боровой В.Е., Боровая Т.П., Боровой О.Б., Боровая И.Б. дали нотариально заверенное согласие на приватизацию в собственность квартиры за Боровым Б.В. (л.д. 20). Согласно выписки из домовой книги (по квартирной карточке), выданной 24.05.2011 года ВАТД «.........», копиями паспортов на имя Борового Б.В., Боровой Т.П., Боровой И.Б., Борового О.Б., Борового В.Е., квитанциям об оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> на данной жилой площади зарегистрированы и проживают пять человек, квартиросъемщик - Боровой Б.В. (л.д. 9, 10, 11, 12, 13, 14, 21-34). Из сообщения Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда от 12.05.2011 года усматривается, что квартира № ..... дома. № ....., по <адрес> в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность городского округа г. Воронеж не передавалась, в связи с чем, Управление не правомочно заключить договор социального найма жилого помещения (л.д. 17). Согласно сообщению Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области от 13.05.2011 года данная квартира в реестре федерального имущества не учитывается, в данном случае Территориальное управление не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность (л.д. 18). 12.05.2011 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области сообщено об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на спорный объект недвижимости (л.д. 19). В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда РФ» (в ред. от 20.05.2002г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в управление которых передан жилищный фонд. Таким образом, истец действительно не может реализовать свое право на приватизацию жилья в установленном законом порядке, поскольку дом не передан в муниципальную собственность, не внесен в реестр государственного имущества Воронежской области, а Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области не наделено полномочиями по передаче квартир в собственность граждан в порядке приватизации. Отсутствие в связи с изложенными обстоятельствами возможности приватизации жилья существенно нарушает право истца на бесплатную передачу квартиры в собственность, предусмотренную Федеральным законом. Ст. 18 Конституции РФ определяет, что права и свободы человека являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечивают правосудие. Все граждане равны перед законом, что предусмотрено ст. 19 Конституции РФ. Учитывая, что спора по поводу приватизации спорного жилого помещения нет, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Боровым Б.В. право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>, в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий Л.И. Скулкова