Дело № 2-515/2011

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 июня 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи        Батищевой Л.В.

при секретаре     Маркиной Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Арутюнян П.Г. к отделу опеки и попечительства Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж, ГООУ «Бобровская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат № ..... вида для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья», являющихся законными представителями несовершеннолетних ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Арутюнян П.Г. обратился в суд с иском к отделу опеки и попечительства Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж, ГООУ «Бобровская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат № ..... вида для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья», являющихся законными представителями несовершеннолетних ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, просит признать его несовершеннолетних внуков ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № ..... дома № ..... по ул.........., обязать ОУ ФМС по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.     

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что он является собственником квартиры № ..... в доме № ..... по ул.......... жилой площадью 29 кв.м.. В данной квартире без его согласия и ведома его сын ФИО 3 зарегистрировал своих несовершеннолетних детей ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении которых он был лишен родительских прав вместе с матерью детей. Дети были отправлены на воспитание в интернатное учреждение и за ними постановлением Управы была закреплена спорная жилая площадь, принадлежащая на праве собственности ему. В дальнейшем постановление Управы в части закрепления за внуками принадлежащей ему жилой площади было отменено, но внуки остались быть зарегистрированными в его квартире. Истец ссылается на то, что внуки ФИО 1 и ФИО 2 никогда не вселялись в его квартиру, не проживали в ней, не приобрели право пользования жилой площадью его квартиры, с момента рождения и до момента их отобрания органами опеки и попечительства у родителей они со своими родителями проживали по другому адресу г........., членами его семьи они не являются и никогда не являлись, общего хозяйства с ним не вели. Истец ссылается на то, что он является человеком пенсионного возраста, размер его пенсии незначительный, другого дохода он не имеет, в квартире он проживает со своими сыновьями ФИО 4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющимся безработным, ФИО 3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО 5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, инвалидом детства и ему крайне трудно оплачивать за всех жилищно-коммунальные платежи, он находится в связи с этим в трудном материальном положении. Кроме того, при наличии регистрации в квартире двоих несовершеннолетних детей он не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению, что нарушает его законные права и интересы как собственника жилого помещения.

    В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.

    Законный представитель несовершеннолетнего ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения представитель отдела опеки и попечительства Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж Суворина П.В. в судебном заседании иск поддержала, просила его удовлетворить. Суду пояснила, что данный иск соответствует интересам детей, т.к. они сироты и в дальнейшем не лишены права встать на очередь на получение жилья во внеочередном порядке как нуждающиеся в жилом помещении.

    Законный представитель несовершеннолетней ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения представитель ГООУ «Бобровская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат № ..... вида для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья» в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежаще и заблаговременно, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, из которого усматривается не согласие с данным иском.

Представитель третьего лица по делу ОУ ФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражений по иску суду не представлено.

Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, допросив свидетелей ФИО 6, ФИО 7, ФИО 3, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования Арутюнян П.Г. законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Судом установлено, что истцу Арутюнян П.Г. на праве собственности на основании справки №145, выданной 15.07.2008 года ООО «Управляющая компания «Северо-Восток» г.Воронеж принадлежит квартира № ..... в доме № ..... по ул. ......... площадью 43,9 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15.09.2008 года сделана запись регистрации № ..... и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 15.09.2008 года № ..... (л.д.9). Данная квартира является кооперативной, паевой взнос за квартиру полностью выплачен в 1979 году (л.д.35).

    Судом установлено, что в двухкомнатной квартире № ..... жилого дома № ..... по ул. ........., принадлежащей истцу жилой площадью 29,3 кв.м. зарегистрированы истец Арутюнян П.Г., его сын ФИО 4, его сын ФИО 3, его сын ФИО 5 и несовершеннолетние внуки ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 23.05.2005г.) и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с 16.05.2005г.) (л.д. 10-17).

    Судом установлено, что заочным решением Железнодорожного районного суда г.Воронежа от 24.06.2010 года, вступившим в законную силу 06.07.2010 года, ФИО 3, сын истца и ФИО 8 лишены родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дети переданы для дальнейшего устройства отделу опеки и попечительства Управы Железнодорожного района г.Воронежа (л.д. 28-31). Данным решением суда установлен факт проживания детей по адресу: ..........

    Постановлением Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж № ..... от 06.09.2010 года несовершеннолетние ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения направлены в интернатное учреждение, за ними пуктом 2 данного постановления закреплено право пользования жилым помещением - квартирой № ..... дома № ..... по ул.......... (л.д.18)..      

    Постановлением Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж № ..... от 11.10.2010 года пункты 2 и 3 постановления Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж № ..... от 06.09.2010 года о закреплении за несовершеннолетними ФИО 1 и ФИО 2 права пользования жилым помещением - квартирой № ..... дома № ..... по ул.......... признаны утратившими силу (л.д.19)..

    Судом установлено, что в настоящее время законным представителем несовершеннолетнего ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является отдел опеки и попечительства Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж, законным представителем несовершеннолетней ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является ГООУ «Бобровская специальная (коррекционная) общеобразовательная школа-интернат № ..... вида для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, с ограниченными возможностями здоровья».

    Судом установлено, подтверждено показаниями допрошенных по делу свидетелей, в т.ч. и показаниями отца несовершеннолетних ФИО 3, материалами дела, что несовершеннолетние Арутюнян Владимир и Арутюнян Виктория в жилое помещение - квартиру № ..... дома № ..... по ул......... в установленном законом порядке никогда не вселялись, не проживали в ней, вещей и принадлежащего им имущества в квартире нет, с момента рождения и до момента их отобрания органами опеки и попечительства у родителей они со своими родителями проживали по адресу ........., членами семьи истца они не являются и никогда не являлись, общего хозяйства с ним не вели, в квартире были зарегистрированы без согласия собственника. Следовательно, несовершеннолетние ФИО 1 и ФИО 2 не приобрели право пользования жилой площадью квартиры № ..... дома № ..... по ул.......... Иного в судебном заседании не установлено, ответчиками не доказано.

    Судом установлено, что несовершеннолетние, их законные представители никакого участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей не принимают, все расходы и по оплате, и по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения. Регистрация несовершеннолетних ФИО 1 и ФИО 1 по адресу: ......... носит формальный характер, не повлекший приобретения права на данное жилое помещение.Регистрация гражданина по месту жительства является административным актом и ее наличие (или отсутствие) само по себе не может служить доказательством права (или отсутствия права) на пользование жилой площадью.

    Согласно ч.3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Каких-либо доказательств обратного ответчики суду не представили, доводы истца не опровергли.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Суд принимает решение на основании представленных доказательств и с учетом представленных доказательств считает правильным исковые требования истца Арутюнян П.Г. удовлетворить: признать несовершеннолетних ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № ..... дома № ..... по ул.......... и обязать ОУ ФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять их с регистрационного учета по данному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать несовершеннолетних ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № ..... дома № ..... по ул...........

Обязать ОУ ФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять несовершеннолетних ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: .........

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

                    Судья                                                                              Батищева Л.В.