Дело № 2-577/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 28 апреля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе: Председательствующего судьи Скулковой Л.И., при секретаре Прилепиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Рыжковой Л.А., Рыжкова М.М. к Администрации городского округа г. Воронежа, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права пользования жилым помещением, о признании права собственности в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истцы Рыжкова Л.А., Рыжков М.М. обратились в суд с требованиями к Администрации городского округа г. Воронежа, Территориальному управлению Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права пользования жилым помещением, а именно квартирой № ..... жилого дома № ..... по пер. ........., о признании права собственности в порядке приватизации. Свои требования мотивировали тем, что в 1982 году Рыжкова Л.А. вступила в брак с ФИО 1, от данного брака родился сын - истец по данному делу Рыжков М.М. После регистрации брака с согласия матери мужа ФИО 2 она вселилась в спорное жилое помещение и была там зарегистрирована, также был там зарегистрирован ФИО 3, который проживает в спорном помещении постоянно. Спорная квартира состоит из жилой комнаты площадью 19, 7 кв.м., кухни 7,5 кв.м., прихожей 9,7 кв.м., общей площадью 36,9 кв.м. Нанимателем данной квартиры являлась ФИО 2 Дом, в котором расположена спорная квартира, находился на балансе речного порта Волго-Донского речного пароходства, которая в настоящее время ликвидирована. В 1987 году брак между Рыжковой Л.А. и ФИО 1 был расторгнут и в этом же году свекровь ФИО 2получила квартиру и вместе с сыном ФИО 1 выехали на другое постоянное место жительство. Истцы зарегистрированы и постоянно с 1982 года проживают по данному адресу. В июне 2009 года Рыжков М.М. был снят с регистрационного учета в связи с осуждением к лишению свободы и до настоящего времени не встал на регистрационный учет по месту жительства. В сентябре 2010 года истцы обратились в Департамент муниципальной собственности Управления жилищного фонда с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации указанного жилого помещения, им было отказано в этом, поскольку жилой дом № ..... по пер. ......... в реестре муниципального имущества не значится. Отказ в приватизации является необоснованным и нарушает права истцов. Рыжков М.М. отказывается от свой доли в приватизации в пользу матери Рыжковой Л.А. В судебном заседании истица Рыжкова Л.А. полностью поддержала исковые требования, просит их удовлетворить. Истец Рыжков М.М. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, от приватизации 1\2 доли спорного помещения отказывается в пользу матери Рыжковой Л.А. Представители ответчиков Администрации городского округа г. Воронежа, Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Воронежской области о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, имеющимися в материалах дела. Об уважительных причинах своей неявки суду не сообщили, письменных возражений не представили, об отложении не просили. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков Администрации городского округа г. Воронежа, Территориального управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом по Воронежской области. Суд, выслушав истицу Рыжкову Л.А., допросив свидетеля ФИО 4, изучив материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что в 1982 году истица Рыжкова Л.А. вступила в брак с ФИО 1, от данного брака ДД.ММ.ГГГГ родился сын - истец по данному делу Рыжков М.М., что подтверждается свидетельством о рождении № ..... (л.д.13). ДД.ММ.ГГГГ брак между Рыжковой Л.А. и ФИО 1 расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись № ....., что подтверждается свидетельством о расторжении брака № ..... (л.д.14). 23.04.1986 года истица Рыжкова Л.А., 21.06.2007 года истец Рыжков М.М. были зарегистрированы по адресу: ......... Данный факт подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.8-11), а также адресной справкой на имя Рыжковой Л.А. Согласно адресной справки от 12.04.2011 года Рыжков М.М. не значится зарегистрированным по данному месту жительства. Из пояснений истицы Рыжковой Л.А. следует, что Рыжков М.М. был снят с регистрационного учета по данному адресу в связи с его осуждением и нахождением в местах лишения свободы. После освобождения из мест лишения свободы им был утерян паспорт, поэтому он не обращался с заявлением в отдел УФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе о регистрации по месту жительства. Истцом Рыжковой Л.А. заключены договоры с ОАО «Воронежоблгаз» на поставку природного газа населению, использующему газ в быту от 25.06.2000 года, с ОАО «Воронежские коммунальные системы» на потребление электроэнергии на бытовые нужды от 14.08.2005 года, с МУП «Водоканал Воронежа» на предоставление коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению от 25.08.2005 года (л.д.15-17). Из квитанций к приходно-кассовому ордеру за 2001 год усматривается, что Рыжкова Л.А. производила оплату коммунальных услуг. Свидетель ФИО 4 пояснила, что знает Рыжкову Л.А. с 1992 года, которая постоянно проживает в квартире № ..... дома № ..... по пер. ........., оплачивает коммунальные услуги, производит ремонтные работы в спорной квартире. Вместе с ней в данном доме проживает её сын ФИО 3 Истцы на законном основании вселились в спорное жилое помещение и постоянно проживают в нем. В настоящее время Рыжков М.М. находится в местах лишения свободы, в связи с чем, он был снят с регистрационного учета по данному месту жительства. Таким образом, истцы Рыжкова Л.А. с 23.04.1986 года, истец ФИО 3 с 1982 года по настоящее время постоянно проживают в квартире № ..... жилого дома № ..... по пер. ........., вселились в спорное жилое помещение на законных основаниях, несут бремя расходов по содержанию данного жилого помещения, суд приходит к выводу, что истцами представлено достаточно доказательств, являющихся основанием для удовлетворения исковых требований в части признания за ними права части признания за истцом ющихся основанием для удовле ворения исковых требований пользования спорным жилым помещением. Согласно справке Бюро технической инвентаризации Железнодорожного района г. Воронеж от 15.10.2010 г. квартира № ..... дома № ..... по пер. ......... дана техническая характеристика и выполнен план объекта (л.д.7). Кроме того, из указанной справки усматривается, что по данным БТИ на 30.09.2010 года спорная квартира ни за кем не значится (л.д.6). Данные факты никем не оспариваются и не опровергаются, ответчики возражений по этим доказательствам суду не представили. ФИО 3 отказался от своего права на приватизацию доли занимаемой квартиры, что подтверждается заявлением, имеющимся в материалах дела. Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры нет. В сентябре 2010 года Рыжкова Л.А. обратилась в Департамент муниципальной собственности Управления жилищного фонда с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемой квартиры. Согласно сообщению от 07.09.2010 г. № 1747з-10 Департамента муниципальной собственности Управления жилищного фонда, указанный жилой дом в реестре муниципального имущества не значится, информация о балансодержателе жилого дома в управлении жилищного фонда нет (л.д.5). В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации после сдачи объекта в эксплуатацию в установленном порядке. В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 54-1 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения правоотношений, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях договора найма или аренды, вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую на условиях, установленных законодательством. Таким образом, установлено, что дом № ..... по пер. ......... на праве собственности в настоящее время никому не принадлежит, не значится ни в реестре федеральной собственности, ни в реестре муниципального образования- городской округ г. Воронеж, т.е. отсутствует уполномоченный собственник указанного жилого помещения, за которым был бы закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения и который имел бы право заключения договора передачи квартиры в собственность. Судом установлено, что вселение в спорное жилое помещение истцов было не самовольным,а с соответствующего разрешения нанимателя квартиры ФИО 2 Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры нет. Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»1541-1 от 4 июля 1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение, установленного ст. ст. 7,8 Закона порядка, оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Тогда как в соответствии с ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 гола (в редакции 26 ноября 2002 г. с изм. от 10 декабря 2002 года), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой своего права. Таким образом, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198, 220, 221 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Рыжковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Рыжковым М.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением - квартирой № ..... жилого дома № ..... по пер. .......... Признать право собственности за Рыжковой Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру № ..... дома № ..... по пер. ......... в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Председательствующий: Л.И. Скулкова