Дело № 2 - 860/2011

Именем Российской Федерации

26 мая 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи: Горбовой Е. А.,

при секретаре                            : Рожковой Е. Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бокарева В.А. и Бокаревой Т.А. к Управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Бокарев В. А. и Бокарева Т. А. обратились в суд с иском к Управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, ссылаясь при этом на то, что в соответствии с договором социального найма № ..... от 22. 04. 2009 г. Бокареву В. А. была предоставлена трехкомнатная квартира № ..... дома № ..... по пер. .......... В договор на получение жилой площади были включены: Бокарев В. А., Бокарева Т. А., Бокарев В. В. и Бокарев А. В.

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и фактически проживают: Бокарев В. А., Бокарева Т. А., Бокарев В. В. и Бокарев А. В.

Истцы указывают, что они обращались в управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности с заявлением о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого их семьей жилого помещения, однако им было отказано в приватизации в связи с тем, указанное жилое помещение не учитывается в реестре муниципального имущества.

Истцы просят суд признать за ними право общедолевой собственности на квартиру № ..... дома № ..... по пер. ......... в порядке приватизации в равных долях.

Они считают, что отказ в оформлении приватизации занимаемой их семьей квартиры незаконен и препятствует реализации их конституционных прав, нарушает их право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В судебном заседании истцами Бокаревым В. А. и Бокаревой Т. А. заявленные требования поддержаны.

Представитель ответчика Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района», надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Третьи лица Бокарев В. В. и Бокарев А. В. в судебном заседании не возражают против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истцов, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира № ..... в доме № ..... по пер. ......... предоставлена Бокареву В. А. на основании ордера на жилое помещение № ..... от 05. 11.2004 г., основанием выдачи ордера является постановление главы администрации Ленинского района № ..... от 25. 10. 2004 г. (л. д. 6).

22 апреля 2009 г. между Воронежской КЭЧ МВО Министерства Обороны РФ и Бокаревым В. А. заключен договора социального найма № ....., согласно которому Бокареву В. А. предоставлена в бессрочное владение и пользование трехкомнатная квартира № ..... дома № ..... по пер. .......... В договор социального найма были включены: Бокарев В. А., Бокарева Т. А., Бокарев В. В. и Бокарев А. В. (л. д. 7 - 9).

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы и фактически проживают: Бокарев В. А., Бокарева Т. А., Бокарев В. В. и Бокарев А. В. (л. д. 10).

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04. 07. 1991 г. № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 7 Положения об учете федерального имущества и ведении реестра федерального имущества, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03. 07. 1998 г. № 696, учет федерального имущества, имеющегося у юридического лица, осуществляется путем подачи юридическим лицом в территориальный орган Минимущества России заявления с приложением карты учета и копий документов, подтверждающих приведенные в карте учета данные об объекте учета.

Из материалов дела следует, что истцы обращались в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж с заявлением о передаче занимаемой ими по договору социального найма квартиры в собственность. В соответствии с письмом № ..... от 16. 03. 2011 г. Управление жилищного фонда ставит Бокарева В. А. в известность о том, что квартира № ..... № ..... по пер. ......... не учитывается в реестре муниципального имущества, в связи с чем заключить договор на передачу жилого помещения в собственность не представляется возможным (л. д. 19).

Из представленных документов следует, что истцы не имеют реальной возможности реализовать свое право на приватизацию жилья в связи с отсутствием надлежащим образом оформленного первичного права на квартиру № ..... дома № ..... по пер. .......... Указанные обстоятельства препятствуют истцам реализовать свое право, гарантированное ст. 35 Конституции РФ, согласно которой каждый гражданин вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Кроме того, в соответствии со ст. 218 ГПК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренном законом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника.

Судом бесспорно установлено, что квартира № ..... дома № ..... по пер. ......... предоставлена истцам в соответствии с законом на основании договора социального найма жилого помещения, что подтверждается материалами дела и никем не оспаривается.

Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны и безопасности государства.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Бокарева В. А. и Бокаревой Т. А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Бокаревым В.А. право собственности на 1/ 2 долю квартиры № ..... дома № ..... по пер. ......... в порядке приватизации.

Признать за Бокаревой Т.А. право собственности на 1/ 2 долю квартиры № ..... дома № ..... по пер. ......... в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий:                                                    Горбова Е.А.