Дело № 2-624/ 2011 копия: РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Воронеж 25 апреля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Дорофеевой И.В., при секретаре Леденевой О.С., с участием представителя истца Потапова С.В., действующего по доверенности от 01.11.2010 г.. рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Коряновой О.И. к управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. УСТАНОВИЛ: Корянова О.И. обратилась в суд с иском к управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж, территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что она является нанимателем квартиры № ..... дома № ..... по пер. .......... Корянова О.И. обратилась в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в приватизации квартиры было отказано, по причине того, что жилое помещение в реестре муниципального имущества (жилые объекты) не значится. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области так же сообщило, что квартира в реестре федерального имущества не значится и не может выступать сотороной по договору передачи квартиры в собственность. Основания отказа в приватизации жилого помещения истец считает необоснованными, поскольку нарушается право, провозглашенное в ст.18 Закона РФ, №1541-1, согласно которой при переходе государственных предприятий в иную форму собственности наниматели государственного жилого помещения сохраняют все жилищные права, в тои числе и право на приватизацию этих помещений, а также конституционное право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выступать с ним на рынке недвижимости, и иметь права на судебную защиту при возникновении спорных имущественных отношений. В судебное заседание истец Корянова О.И. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется заявление. Представитель истца Потапов С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика- Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронежа в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Согласно лицевого счета ответственным квартиросъемщиком квартиры № ..... д. № ..... по пер. ......... является Корянова О.И. Согласно выписки из домовой книги Корянова О.И. зарегистрирована по адресу: ......... 26.07.1979г. (л.д. 6). Из представленной справки ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» Филиала БТИ Железнодорожного района г. Воронеж от 13.01.2011 г. указанной квартире даны технические характеристики и выполнена экспликация площади (7-8). Из представленного ответа Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронежа квартира № ..... д. № ..... по пер. ......... не значится в реестре муниципального имущества. Запись в ЕГРП о переходе права собственности муниципальному образованию городской округ г. Воронеж отсутствует, оформление документов на передачу жилого помещения в порядке приватизации прекращено (л.д. 9). Согласно ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии с Положением «О Комитете по управлению жилищным фондом департамента муниципальной собственности администрации г. Воронежа», утвержденным распоряжением Главы г. Воронежа № 563-р от 26 июля 2004 года основными задачами деятельности Комитета от имени и в интересах муниципального образования г. Воронежа является в установленном порядке передача жилых помещений государственного и муниципального жилья в собственность граждан в порядке приватизации на территории города (п. 2.2.6). Исходя из смысла преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение, установленного ст. ст. 7,8 Закона порядка, оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Тогда как в соответствии с ст. 18 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 гола (в редакции 26 ноября 2002 г. с изм. от 10 декабря 2002 года), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятия или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе на приватизацию жилых помещений. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья, он вправе обратиться в суд за защитой своего права. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать право собственности за Коряновой О.И. на квартиру № ..... дома № ..... по пер. ......... в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Председательствующий: И.В. Дорофеева