Дело № 2-644/2011

     РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Воронеж              28 апреля 2011 года.

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи                  Исаковой Н.М.,

при секретаре                                               Мишиной Н.А.,

с участием истца Абрамовой О.Н.,

ответчиков                            Сенцова И.Н., Никифоровой В.С.,                                        

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Абрамовой О.Н. к Сенцову И.Н., администрации городского округа г. Воронеж, Никифоровой В.С., нотариусу нотариального округа городского округа г. Воронеж Киселевой Л.Н. о признании права собственности на 52/100 доли дома в порядке наследования и прекращении права общей долевой собственности

УСТАНОВИЛ:

Истец Абрамова О.Н. обратилась в суд с иском к Сенцову И.Н., администрации городского округа г. Воронеж, Никифоровой В.С., нотариусу нотариального округа городского округа г. Воронеж Киселевой Л.Н. о признании права собственности на 52/100 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № ..... по ул. ......... в порядке наследования после смерти отца ФИО 1 и прекращении права общей долевой собственности.

Заявленные исковые требования Абрамова О.Н. мотивировала тем, что по решению Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 11.07.2006 года был произведен раздел индивидуального жилого дома № ..... по ул. ......... и её отцу ФИО 1 в собственность было выделено строение под литером «В, в» дома, полезной площадью 29,2 кв.м., состоящее из помещений площадью 3,4 кв.м., 2,6 кв.м., 6,2 кв.м., 6,9 кв.м., 10,1 кв.м. (лит. В), веранды под литером «в» и погреба п/в, что составляет 52/100 доли от всего жилого дома, а также сарай под литером Г4, сливную яму под литером Г7, сарай под литером Г, погреб под литером п/Г. Строения под литером Г5 (колодец для воды) и Г6 (туалет) оставлены в общем пользовании ФИО 1 и Никифоровой В.С.

14.06.2010 года ФИО 1 умер.

В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства Абрамова О.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на 52/100 доли спорного жилого дома ей было отказано по тем основаниям, что ФИО 1 не успел в установленном законом порядке зарегистрировать свои права на принадлежавшие ему доли дома.

В судебном заседании истец Абрамова О.Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.

Ответчик Сенцов И.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Ответчик Никифорова В.С. иск не признала в части прекращения права общей долевой собственности на дом № ..... по ул. ........., поскольку решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 11.07.2006 года был произведен раздел не всех строений, относящихся к дому, так как в общем пользовании оставлен колодец для воды под литером Г5.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением (л.д. 30). Об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Ответчик нотариус нотариального округа городского округа г. Воронеж Киселева Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 27).Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что 11.07.2006 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа вынес решение, которым разделил дом № ..... по ул. ......... между ФИО 1 и Никифоровой В.С. В собственность ФИО 1 суд выделил строение под литером «В, в» полезной площадью 29,2 кв.м., состоящее из помещений площадью 3,4 кв.м., 2,6 кв.м., 6,2 кв.м., 6,9 кв.м., 10,1 кв.м. (лит. В), веранды под литером «в» и погреба п/в, что составляет 52/100 доли от всего жилого дома, а также сарай под литером Г4, сливную яму под литером Г7, сарай под литером Г, погреб под литером п/Г. Строения под литером Г5 (колодец для воды) и под лит. Г6 (туалет) оставлены в общем пользовании ФИО 1 и Никифоровой В.С. (л.д. 12-15).

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г. Воронежа от 30.05.2008 года об утверждении мирового соглашения надворная постройка литер Г6 (туалет) также была выделена в собственность Сенцова Н.С. (л.д. 52).

14.06.2010 ФИО 1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № ....., выданным ОЗАГС г. Воронежа по регистрации смерти 17.06.2010 года (л.д. 7).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Частью 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В установленном законом порядке право собственности на признанные судебными постановлениями за Сенцовым Н.С. строения зарегистрировано не было, вследствие чего спорный объект недвижимого имущества не может быть включен нотариусом в наследственную массу. Однако суд считает, что заявленные исковые требования о признании за Абрамовой О.Н. права собственности на спорный объект недвижимого имущества подлежит удовлетворению исходя из следующего.

Статьей 35 Конституции РФ каждому гарантировано право иметь имущество в частной собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Право собственности на спорные объекты недвижимого имущества возникло у Сенцова Н.С. на основании решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 11.07.2006 года, вступившего в законную силу 24.07.2006 года и определения мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г. Воронежа от 30.05.2008, вступившего в законную силу 10.06.2008 года, что говорит о юридической действительности признанного судом права. Соответственно, в регистрации права собственности по таким судебным постановлениям в силу ст. 28 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могло бы быть отказано, однако совершить такую регистрацию невозможно в силу смерти Сенцова Н.С., о чем указывалось выше. В связи с этим суд считает, что строение под литером «В, в» индивидуального жилого дома № ..... по ул. ......... полезной площадью 29,2 кв.м., состоящее из помещений площадью 3,4 кв.м., 2,6 кв.м., 6,2 кв.м., 6,9 кв.м., 10,1 кв.м. (лит. В), веранды под литером «в» и погреба п/в, что составляет 52/100 доли от всего жилого дома, а также сарай под литером Г4, сливная яма под литером Г7, сарай под литером Г, погреб под литером п/Г и туалет под литером Г6 могут быть включены в наследственную массу.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа городского округа г. Воронеж Киселевой Л.Н. от 15.04.2011 года № ..... заявление о принятии наследства по закону подано дочерью умершего ФИО 1 Абрамовой О.Н. От детей умершего ФИО 2 и Сенцова И.Н. заявления о принятии наследства в установленный законом срок не поступили (л.д. 22). Таким образом, Абрамова О.Н. является единственным наследником, принявшим наследство в установленном законном порядке, в силу чего за ней может быть признано право собственности на строение под литером «В, в» индивидуального жилого дома № ..... по ул. ......... полезной площадью 29,2 кв.м., состоящее из помещений площадью 3,4 кв.м., 2,6 кв.м., 6,2 кв.м., 6,9 кв.м., 10,1 кв.м. (лит. В), веранды под литером «в» и погреба п/в, что составляет 52/100 доли от всего жилого дома, а также на сарай под литером Г4, сливную яму под литером Г7, сарай под литером Г, погреб под литером п/Г и туалет под литером Г6.

Учитывая, что согласно Постановлению Администрации городского округа г. Воронеж от 03.03.2011 года № ..... «О переименовании улиц и переулков в городе Воронеже», принятого в соответствии с Законом Воронежской области от 23.12.2010 года № 136-ОЗ «О реорганизации территориальных единиц городского округа <адрес> в форме их присоединения к городу Воронежу» улицы р.п. Сомово присоединены к г. Воронежу, в связи с чем суд, удовлетворяя исковые требования, признает право собственности за Абрамовой О.Н. на строение под литером «В, в» индивидуального жилого дома № ..... по ул. ......... полезной площадью 29,2 кв.м., состоящее из помещений площадью 3,4 кв.м., 2,6 кв.м., 6,2 кв.м., 6,9 кв.м., 10,1 кв.м. (лит. В), веранды под литером «в» и погреба п/в, что составляет 52/100 доли от всего жилого дома, а также на сарай под литером Г4, сливную яму под литером Г7, сарай под литером Г, погреб под литером п/Г и туалет под литером Г6.

В части же заявленных исковых требований о прекращении права общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом суд не находит оснований для их удовлетворения, поскольку согласно решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 11.07.2006 года имеются строения, реальный раздел которых произведен не был. С учетом определения мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г. Воронежа от 30.05.2008 года, которым надворная постройка литер Г6 (туалет) была выделена в собственность ФИО 1 в общем пользовании ФИО 1 и Никифоровой В.С. осталось строение под литером Г5 (колодец для воды). Вынесенные судебные постановления вступили в законную силу, о чем указывалось выше, следовательно, сособственники спорного дома, приобретающие на него права, в том числе в порядке универсального правопреемства пользуются домом и надворными постройками в объеме прав, установленных данным решением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абрамовой О.Н. удовлетворить в части.

Признать за Абрамовой О.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего 14.06.2010 года право собственности на строение под литером «В, в» индивидуального жилого дома № ..... по ул. ......... полезной площадью 29,2 кв.м., состоящее из помещений площадью 3,4 кв.м., 2,6 кв.м., 6,2 кв.м., 6,9 кв.м., 10,1 кв.м. (лит. В), веранды под литером «в» и погреба п/в, что составляет 52/100 доли от всего жилого дома, а также на сарай под литером Г4, сливную яму под литером Г7, сарай под литером Г, погреб под литером п/Г, туалет под литером Г6.

Строение под литером Г5 (колодец для воды) оставить в общем пользовании Абрамовой О.Н. и Никифоровой В.С..

В части исковых требований о прекращении права общей долевой собственности Абрамовой О.Н. отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

        Председательствующий:                                                                      Исакова Н.М.