Дело №2-846/2011

З А О Ч Н О Е        Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 мая 2011 года     Железнодорожный районный суд г.Воронежа в составе:

председательствующего судьи -        Л.В.Батищевой

при секретаре -                                       Л.И.Маркиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Трубчаниновой В.П. к Адоньевой В.А., Адоньевой К.Ю., Адоньеву Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

    Трубчанинова В.П. обратилась в суд с иском к Адоньеву Ю.И., Адоньевой В.А., Адоньевой К.Ю., просит прекратить право пользования Адоньева Ю.И., Адоньевой В.А. и Адоньевой К.Ю. жилым помещением - квартирой № ....., расположенной в доме № ..... по <адрес>, обязать ОУФМС РФ по Воронежской области Железнодорожного района г.Воронежа снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

    Исковые требования мотивированы тем, что квартира № ..... в доме № ..... по <адрес> на праве собственности принадлежит истице, фактически она одна проживает в данной квартире, но на данной площади зарегистрировано четыре человека - она, её сын Адоньев Ю.И., её невестка Адоньева В.А. и внучка Адоньева К.Ю.. Истица ссылается на то, что ответчики построили себе дом, выехали из принадлежащей ей квартиры в октябре 2010 года и с этого времени проживают в своем доме по адресу: <адрес>. Истица ссылается на то, что ответчики не являются членами ее семьи, не ведут с ней общего хозяйства, не имеют общего бюджета, не оплачивают никаких расходов по содержанию квартиры, не оплачивают коммунальные платежи, чем ставят ее в трудное материальное положение, поскольку во избежание долгов за коммунальные платежи она, являясь пожилым человеком в возрасте 68 лет вынуждена одна за счет своей небольшой пенсии оплачивать коммунальные платежи, которые начисляются на всех лиц, зарегистрированных в квартире. Истица также ссылается на то, что между нею и ответчиками сложились стойкие неприязненные отношения, они никогда не заботились о ней, не помогали ни материально, ни морально, не относились к ней с уважением, у них разные жизненные интересы и семейных отношений между ними нет.. Она неоднократно предлагала ответчикам добровольно сняться с регистрационного учета, на что получала отказ. В связи с чем истица и обратилась в суд за защитой своих прав как собственника жилого помещения.

    В судебном заседании истица полностью поддержала заявленные исковые требования, просила иск удовлетворить в полном объеме.

    Ответчик Адоньев Ю.И. полностью подтвердил суду доводы истицы, возражений по иску не имел.

    Ответчики Адоньева В.А. и Адоньева К.Ю. в судебное заседание не явились, о слушании дела были извещены надлежаще и заблаговременно, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

    Представитель третьего лица по делу ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г.Воронежа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие, из которого усматривается, что третье лицо возражений на иск не имеет.

     Выслушав объяснения истицы, ответчика Адоньева Ю.И., исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования Трубчаниновой В.П. законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

    К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

    В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

    Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

    В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом. Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением; б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением по причине имущественного положения и других заслуживающих внимания обстоятельств.

Судом установлено, что Трубчаниновой В.П. на праве собственности принадлежит квартира № ..... в доме № ..... по <адрес> площадью 46,6 кв.м. на основании регистрационного удостоверения номер № ..... от 12.12.1991 года, выданного БТИ Железнодорожного района г.Воронежа, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.07.2003 года сделана запись регистрации № ..... и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 10.07.2003г. № ..... (л.д.7).

    Судом установлено, что в квартире № ..... дома № ..... по <адрес> зарегистрированы четыре человека: истица Трубчанинова В.П., ее сын Адоньев Ю.И., ее невестка Адоньева В.А. и внучка Адоньева К.Ю., ответчики зарегистрированы в квартире с 05.02.1998 года (л.д.8).

    Настаивая на прекращении права пользования ответчиками жилым помещением - квартирой № ..... в доме № ..... по <адрес> со снятием с регистрационного учета по указанному адресу истица мотивирует свои требования тем, что ответчики членами ее семьи не являются, семейных отношений между ними нет, общего хозяйства, бюджета не ведется, участия в оплате коммунальных услуг, иных платежей ответчики не принимают, между ними сложились стойкие неприязненные отношения.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, семейные отношения не поддерживают, членами семьи истицы ответчики не являются, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей ответчики не принимают, все расходы и по оплате, и по содержанию квартиры в надлежащем состоянии несет собственник жилого помещения Трубчанинова В.П., между сторонами сложились неприязненные отношения, фактически ответчики выехали из принадлежащей истице квартиры в октябре 2010 года и с этого времени проживают по адресу: <адрес>. Иного суду не доказано.

    Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями ответчика Адоньева Ю.И..

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Суд принимает решение на основании представленных доказательств и с учетом представленных доказательств считает правильным исковые требования Трубчаниновой В.П. признать обоснованными, удовлетворить, прекратить право пользования ответчиков     жилым помещением - квартирой № ....., расположенной в доме № ..... по <адрес> и обязать ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

    Оснований для продления ответчикам срока пользования данным жилым помещением суд не усматривает.

    Иных доказательств суду не представлено.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.292,304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Прекратить право пользования Адоньевой В.А., Адоньева Ю.И., Адоньевой К.Ю. жилым помещением - квартирой № ....., расположенной в доме № ..... по <адрес>.

    Обязать ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Адоньеву В.А., Адоньева Ю.И., Адоньеву К.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

    Заочное решение суда так же может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                                   Батищева Л.В.