Дело № 2 - 1049 / 2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 16 августа 2011 года г. Воронеж Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе председательствующего Касаткиной Е.В. при секретаре Долгих Н.В. с участием истцов Евсеева В.В. и Евсеевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Евсеева В.В., Евсеевой О.А., действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к Администрации городского округа город Воронеж, Федеральному государственному квартирно - эксплуатационному учреждению «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Истцы, действуя за себя и несовершеннолетнего сына ФИО1 обратились с иском к ответчикам, просят признать право собственности в порядке приватизации (по 1/3 доли) на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>, погасить запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № ...... Исковые требования мотивированы тем, что истцы обратились в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа города Воронежа с заявлением об оформлении в собственность в порядке приватизации указанной квартиры. В квартире зарегистрированы истцы и их несовершеннолетний сын на основании заключенного с Федеральным государственным квартирно - эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации договора социального найма жилого помещения, согласно которому занимаемая квартира передается в бессрочное пользование и владение. До настоящего времени истцы, их сын участия в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации не принимали. Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа города Воронежа после проверки документов ответило, что не может передать квартиру в собственность, в связи с тем, что, что квартира не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования - город Воронеж. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области на обращение истцов о приватизации квартиры ответило, что квартира закреплена на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ МО РФ, которая должна выступать стороной по договору передачи жилого помещения. Федеральное государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации сообщило истцам, что начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья в собственность. Истцы считает отказ в приватизации занимаемой квартиры нарушающим их права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Евсеев В.В. проходит военную службу по контракту Вооруженных Силах Российской Федерации в Федеральном государственном военном образовательном учреждении высшего профессионального образования «.........)» Министерства обороны Российской Федерации (справка л.д.24, копия послужного списка л.д.23). В судебном заседании установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от 16.11.2009 года № ..... истцу была предоставлена трехкомнатная квартира № ..... дома № ..... по <адрес> со снятием с очереди (копия выписки из протокола заседания жилищной комиссии ......... л.д.41). Истцы вселились в жилое помещение и зарегистрированы в нём - Евсеев В.В. с 31.08.2010 года, Евсеева О.А. с 29.10.2010 года, сын ФИО1 с 31.08.2010 года (копия выписки из домовой книги, выданная филиалом «Воронежский» ОАО «Славянка» л.д.10). 09 августа 2010 года между Федеральным государственным квартирно - эксплуатационному учреждением «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации и Евсеевым В.В. заключен договор социального найма № ..... на предоставление нанимателю в бессрочное владение и пользование указанного жилого помещения, в договоре указано, что совместно с нанимателем в квартиру вселяются супруга Евсеева О.А., сын ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (копия договора социального найма л.д. 36-38). Квартира является изолированным жилым помещением (копия справки БТИ Железнодорожного района г. Воронежа л.д.11- 12). Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры нет. Истцы и их сын не принимали участия в приватизации жилых помещений (копии справок Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж л.д. 25 - 27, уведомлений об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений л.д. 28-33). Данные факты не оспариваются лицами, участвующими в деле, подтверждаются документами, имеющимися в деле. Истцы обратились в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж с заявлением для оформления документов о приватизации квартиры. Согласно сообщению № ..... от 29.03.2011 года Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронежа договор на передачу в собственность квартиры в порядке приватизации не может быть заключен, потому что квартира в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась (копия сообщения л.д.13). Право оперативного управления на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> зарегистрировано за Федеральным государственным квартирно - эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.40). Истцы обращались в Федеральное государственное квартирно - эксплуатационное учреждение «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации квартиры. Был дан ответ о том, что начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья в собственность, документы о передаче квартиры в собственность оставлены без реализации, предложено обратиться в суд (копия ответа л.д.35) Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области сообщило, что квартира закреплена на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ МО РФ, которая должна выступать стороной по договору передачи жилого помещения. Управление сослалось при этом на положения ст.6,7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (копия ответа л.д.39). Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Согласно Устава ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» Минобороны России учреждение имеет право в соответствии с законодательством РФ заключать с физическими лицами договоры передачи жилых помещений в собственность. Исходя из преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение, установленного ст. ст. 7,8 Закона, порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживают истцы и их сын на основании договора социального найма, не относится к жилым помещениям, на которые распространяется запрет на приватизацию. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что препятствия для реализации истцами своего права на приватизацию жилья созданы без законных оснований. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд за защитой своего права. На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Евсеевым В.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем ......... право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации. Признать за Евсеевой О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой ......... право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженцем ......... право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации. Погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ..... о праве оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд. Председательствующий Е.В. Касаткина