Дело №2-1263/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 04 августа 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе: председательствующего Чаплыгиной Т.В., при секретаре Добросоцких Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муттерперла Л.Г. к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж о признании права собственности на самовольную постройку, У С Т А Н О В И Л: Муттерперл Л.Г. обратился в суд с иском к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж о признании права собственности на самовольную постройку, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок № ..... по <адрес>. На указанном земельном участке он возвел согласно проекта жилой дом, однако, указанный дом был возведен без соответствующего разрешения. 21 июля 2011 года он обратился в Управу Железнодорожного района городского округа г. Воронеж с заявлением о подготовке разрешения на реконструкцию жилого дома, однако, ему в этом было отказано, ссылаясь на то, что Управа Железнодорожного района не вправе подготовить разрешение на строительство самовольно реконструируемого объекта, и рекомендовано обратиться в суд с указанным иском. Истец Муттерперл Л.Г. в судебном заседании изложенное поддержал, просит суд признать за ним право собственности на самовольно возведенное домовладение № ..... по <адрес>. Суду пояснил, что согласно заключения Муниципального казенного предприятия городского округа г. Воронеж «Управление главного архитектора» завершение строительства одноквартирного двухэтажного жилого дома лит. А,а на земельном участке № ..... по <адрес>, так как это не создает угрозу жизни и здоровью жильцам данного домовладения и смежных домовладений. Представитель ответчика Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В судебном заседании установлено, что Муттерперлу Л.Г. принадлежит на праве собственности земельный участок № ..... по <адрес>. На указанном земельном участке истцом без получения в установленном законом порядке разрешения своими силами и за свой счет был возведен одноквартирный двухэтажный жилой дом с мансардой размерами 6,98х13,95м+2,40х2,50м.. Из изложенного следует, что спорная постройка возведена истцом на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке. 21 июля 2011 года истец обратился в Управу Железнодорожного района городского округа г. Воронеж с заявлением о подготовке необходимых документов и выдаче разрешения на принятие самовольной постройки в эксплуатацию, однако, ему было рекомендовано обратиться в суд с указанным иском. Согласно заключения Муниципального казенного предприятия городского округа город Воронеж «Управление главного архитектора» № ..... от 24 июня 2011 года планировочное решение строящегося жилого дома лит. А,а соответствует противопожарным и санитарно-эпидемиологическим требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирное». Завершение строительства одноквартирного двухэтажного жилого дома лит. А,а на земельном участке № ..... по <адрес> возможно, так как это не создает угрозу жизни и здоровья жильцам данного домовладения и смежных домовладений. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Поскольку истцом представлены доказательства, что спорный объект не нарушает градостроительные нормы и правила, а также права и законные интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований не имеется. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Муттерперлом Л.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на самовольно возведенное домовладение № ..... по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10 дневный срок через районный суд. Председательствующий: