Дело № 2-1054/2011г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 августа 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Зениной Г.В., при секретаре Литавриной Е.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пядуховой Н.В. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по завещанию, У С Т А Н О В И Л: Истец Пядухова Н.В. обратилась в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области и просит суд признать за ФИО1, умершей 27 мая 2001 года, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> признать наследственной массой жилой дом расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей 27 мая 2001 года; признать право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1., умершей 27 мая 2001 года за Пядуховой Н.В. в порядке наследования по завещанию. В обоснование заявленных требований указывает, что согласно справке Администрации ......... Железнодорожного района г.Воронежа от 12.11.2001г. ФИО1 принадлежало домовладение № ....., расположенное по адресу: <адрес> на основании похозяйственной книги № ..... за 1986-1990г.г. 28 марта 2000г. ФИО1 оформила завещание на все принадлежащее ей имущество в том числе и жилой дом № ..... по <адрес> на имя истца Пядуховой Н.В. Указанное завещание оформлено нотариусом ......... 28.03.2000г., р№ ..... 27 мая 2001 года ФИО1 умерла. После смерти ФИО1 истец фактически приняла наследство, открывшееся после ее смерти, похоронила ее, организовала поминальный обед за счет своих денежных средств, произвела косметический ремонт дома, пользуется земельным участком, оплачивает необходимые налоги и сборы. Истец Пядухова Н.В.является единственной наследницей по завещанию после смерти ФИО1, умершей 27 мая 2001 года. Однако, при обращении в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство, в его выдаче истцу было устно отказано и разъяснено, что ФИО1 не успела зарегистрировать в установленном законом порядке право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Таким образом, право собственности у ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не возникло, т.к. зарегистрировать право собственности возможно только при жизни. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Признание права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1 умершей 27 мая 2001г. необходимо истцу для оформление наследственных прав. В судебном заседании истец Пядухова Н.В. исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, суду пояснила, что ФИО1 не была ее родственницей, она являлась хорошей знакомой ее родителей. Поскольку ФИО1 была одинокой, то она попросила её, чтобы она осуществляла за ней уход, т.к. была больна. До самой смерти истец ухаживала за ФИО1, затем осуществила ее похороны за свои средства. ( л.д.35) Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление (л.д.31), возражений относительно заявленных требований не представил. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Воронежской области, надлежащим образом извещенного о рассмотрении дела. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующего. В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. В соответствии со ст. 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания. В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Судом установлено, что согласно завещанию, удостоверенному нотариусом г. Воронежа ......... зарегистрированному в реестре за номером № ..... 28.03.2000г. ФИО1 завещала все свое имущество Пядуховой Н.В.(л.д. 7). Указанное завещание не отменено. Судом установлено, что ФИО1 являлась владельцем жилого дома № .....,расположенного на земельном участке площадью 0,045 га в <адрес>., что подтверждается справкой, выданной Администрацией ......... Железнодорожного района г. Воронежа на основании записи в похозяйственной книги № ..... за 1986-1990г. ( л.д.29). При жизни ФИО1 распорядилась принадлежащим ей имуществом, в том числе и жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, завещая все принадлежавшее имущество Пядуховой Н.В, что подтверждается завещанием от 28 марта 2000г., удостоверенным нотариусом г. Воронежа ........., зарегистрированным в реестре за № ..... (л.д.7). Указанное завещание не отменено. 27 мая 2001 года ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии ......... № ..... выданным Администрацией ......... Железнодорожного района г. Воронежа (л.д.8). После смерти ФИО1., открылось наследство, состоящее из жилого дома № ..... по <адрес>. Нотариусом нотариального округа г. Воронеж ......... к имуществу ФИО1 заведено наследственное дело № ...... В установленный законом шестимесячный срок со дня смерти ФИО1 - 08 августа 2001г. истец обратилась к нотариусу нотариального округа городского округа город Воронежа Воронежской области ......... Поскольку наследодателем ФИО1 при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию истцу нотариусом было отказано и разъяснено право на оформление наследственных прав в судебном порядке. Согласно справке администрации ......... ФИО1 действительно была зарегистрирована по месту жительства: <адрес> про день ее смерти 27.05.2001г. (л.д.18). Согласно справке Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по Железнодорожному району г. Воронежа за домовладением (земельным участком) по адресу: <адрес> принадлежащим ФИО1 задолженности по налогу на имущество, налогу на землю, налогу на имущество, переходящее в порядке наследования или дарения, и арендной плпте на землю не имеется. Согласно данным технического паспорта на жилой дом и земельный участок № ..... по <адрес> по состоянию на 05.10.2001г. пользователем жилого дома № ..... по <адрес> является ФИО1 (л.д.11-16). Согласно справке БТИ Железнодорожного района г Воронежа от 23.01.2002г. № ....., выданной Пядуховой Н.В. для предъявления в нотариальную контору для ввода в наследство жилой дом № ..... по <адрес> общей площадью 29.0 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 450 кв.м. принадлежит ФИО1 на основании справки от 12.11.2001г. выданной Администрацией ......... Железнодорожного района г. Воронежа ( л.д.17). Согласно Уведомлению Управления Росреестра по Воронежской области от 03.05.20011г. № ..... об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, информация о правах на объект недвижимого имущества: индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> отсутствует (л.д.19) Таким образом, судом установлено, что ФИО1 приобрела право собственности на жилой дом № ..... по <адрес> расположенный на земельном участке площадью 450 кв.м., в связи счет указанное домовладение входит в наследственную массу после смерти ФИО1, умершей 27 мая 2001 года На основании п. 2, ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Таким образом, судом установлено, что истец является наследником по завещанию наследодателя ФИО1, умершей 27 мая 2001 г., к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о намерении принять наследство обратилась своевременно, оформить свои права на наследственное имущество, состоящее из жилого дома № ..... по <адрес> расположенного на земельном участке площадью 450 кв.м. не имеет возможности, так как наследодатель при жизни в установленном законом порядке не оформил право собственности на принадлежащее ему имущество. С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Пядуховой Н.В. о признании право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> за ФИО1, умершей 27 мая 2001 года; признании наследственной массой жилой дом расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей 27 мая 2001 года; признании право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей 27 мая 2001 года за Пядуховой Н.В. в порядке наследования по завещании подлежат удовлетворению. Других доказательств суду не представлено, а судом в судебном заседании не добыто. Выводы суда основаны на представленных доказательствах. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1110-1112, 116, 1133, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Пядуховой Н.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., зарегистрированной по адресу: <адрес> области право собственности на жилой дом № ....., расположенный по адресу:<адрес> общей площадью 29 кв.м в порядке наследования по завещанию к имуществу ФИО1, умершей 27 мая 2001г. Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд. Судья Зенина Г.В.