Дело № 2-924/2011

     РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 августа 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Копылова В.В.,

при секретаре Вороновой И.Н.,

с участием:

истца,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Киреевой Т.В. к Спирину А.Ю., ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании расходов,

     установил:

Киреева Т.В. обратилась в суд с иском к Спирину А.Ю., ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и взыскании расходов, мотивировав свои требования тем, что в период с 11.03.1989 года по 28.09.2004 года она состояла с ответчиком в зарегистрированном браке, в период которого Спирин А.Ю. был зарегистрирован в кв. № ..... д. № ..... по ул. ........., где на тот момент помимо истца была зарегистрирована её мать - ФИО 1, её брат - ФИО 2 (которые в настоящее время зарегистрированы по адресу: .........) и её отчим - ФИО 3, умерший 08.03.1999 года, т.о. в настоящее время по адресу ........., зарегистрировано два человека: истец и её бывший муж - ответчик. Квартира является муниципальной собственностью, при этом согласно лицевого счета нанимателем является истец. Ответчик с начала 2008 года перестал проживать в квартире, лишь иногда появлялся на сутки-двое, а с сентября 2009 года он окончательно перестал проживать, однако до июня 2010 года ответчик передавал истцу часть денег (половину суммы) для погашения расходов по внесению платы за квартиру и коммунальные услуги, но с указанного времени она осуществляет оплату расходов сама всего на общую сумму 27306 рублей 65 копеек, т.о.

доля ответчика за период с июня 2010 по апрель 2011 года составила 13653 рубля 33 копейки. Поскольку указанная часть расходов погашена единолично истцом, хотя Спирин А.Ю. не является членом её семьи и бюджет у них разный, а добровольно заключить соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ответчик не хочет, длительное время плату не вносит, то истец была вынуждена обратиться в суд и просит установить порядок и размер участия Спирина Андрея Юрьевича в расходах по внесению платы за квартиру, расположенную по адресу: ........., обязав его самостоятельно ежемесячно вносить плату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения в размере 1/2 доли от общей суммы указанных расходов, с возложением на ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» обязанности заключить со Спириным А.Ю. соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, обязав ООО «Информационно-расчетный центр» осуществлять формирование, печать и доставку Спирину А.Ю. отдельного платежного документа, а также взыскать с ответчика в её пользу: задолженность по расходам за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, выплаченных ею в размере 13653 рублей 33 копейки; оплату услуг адвоката за составление искового заявления размере 4000 рублей; сумму уплаченной госпошлины в размере 746 рублей 13 копеек (л.д. 4-6).

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, причины не явки и их уважительность суду не сообщены, заявлений и ходатайств не представлено, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда с отметкой Почты России «истек срок хранения», а при таких обстоятельствах, с учётом требований ст.ст. 116-119, 167 ГПК РФ, суд признаёт извещение лиц, участвующих в деле надлежащим и полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившегося участника судебного разбирательства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие со ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке, в том числе, но неисключительно вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов, а кроме того обязан, помимо прочего: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено судом истец с ответчиком состояли в зарегистрированном браке в период с 11 марта 1989 года 28 сентября 2004 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 7), не оспорено в ходе судебного разбирательства ответчиком.

В период брака, 21.04.1989 года Спирин А.Ю. с согласия квартиросъёмщика (нанимателя) был зарегистрирован в квартире № ..... дома № ..... по ул. ......... (л.д. 12), что также не опровергнуто ответчиком в судебном заседании.

В настоящее время в указанной квартире, являющейся муниципальной собственностью, зарегистрировано два человека: истец и её бывший супруг - ответчик. Согласно копии финансового лицевого счета № ..... и выписки из домовой книги (поквартирной карточки) нанимателем (квартиросъёмщиком) указанного жилого помещения является Киреева Т.В. (л.д. 12-13).

В соответствие со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма или по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги: за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

Порядок, сроки и размер указанных платежей предусмотрены ст.ст. 155-157 ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждено соответствующим платёжными документами, что в период с июля 2010 года по апрель 2011 года включительно, плату за жилое помещение и коммунальные услуги произвела исключительно истец - Киреева Т.В. в общем размере 27306 рублей 65 копеек, при то, что бывший член её семьи - Спирин А.Ю. оставался быть зарегистрированным по месту жительства в квартире в отношении эксплуатации которой производились указанные платежи (л.д. 9-11, 14).

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке (п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ..... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Суд, с учётом указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № ....., рассматривая настоящий спор, вправе применительно к положениям ч.ч. 4- 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Судом не установлено наличие между нанимателем и бывшим членом её семьи какого-либо соглашения относительно порядка, сроков и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а потому суд полагает возможным установить порядок и размер участия Спирина Андрея Юрьевича в расходах по внесению платы за квартиру, расположенную по адресу: ........., обязав его самостоятельно ежемесячно вносить плату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения в размере 1/2 доли от общей суммы указанных расходов, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить со Спириным А.Ю. соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Однако, возложение указанной обязанности на ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» не связано с удовлетворением исковых требований к указанному юридическому лицу, поскольку таковое не является надлежащим ответчиком по рассматриваемому спору - оно не нарушало прав и законных интересов истца, действовало в рамках существующего законодательства, доказательств обратного суду не представлено.

Такая обязанность возложена на управляющую организацию как порядок и способ исполнения решения в отношении Спирина А.Ю.

Кроме того, суд, признавая соответствующими требованиям законодательства и добросовестными действия Киреевой Т.В. по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме, тем самым полагает, что 1/2 часть общей суммы указанных платежей являются для неё убытками, а потому требуемая истцом денежная сумма подлежит взысканию с ответчика в её пользу в силу требований ст.ст. 15, 1064 ГК РФ.

Требования Киреевой Т.В. о возложении на ООО «Информационно-расчетный центр» обязанности осуществлять формирование, печать и доставку Спирину А.Ю. отдельного платежного документа не подлежат удовлетворению, поскольку суду объективно не представлено доказательств наличия либо возможности возникновения определенных прав и обязанностей у данного юридического лица по отношению к истцу либо надлежащему ответчику, а кроме того, такие обязанности в силу судебного акта возникают в результате понуждения заключить со Спириным А.Ю. соглашение по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с выдачей физическому лицу отдельного платежного документа у управляющей организации, имеющей право по своему усмотрению осуществлять возложенные на неё решением суда полномочия.

Кроме того, суд, признавая соответствующими требованиям законодательства и добросовестными действия Киреевой Т.В. по внесению платы за занимаемое ею, с учётом регистрации по месту жительства бывшего члена её семьи, жилое помещение и коммунальные услуги в полном объёме, тем самым полагает, что 1/2 часть общего размера указанных платежей является для неё убытками, а потому требуемая истцом денежная сумма в размере 13653 рубля 33 копейки (27306 рублей 65 копеек * 1/2 ) подлежит взысканию с ответчика в её пользу в силу требований ст.ст. 15, 1064 ГК РФ.

При принятии такого решения суд учитывает, что ответчик не представил каких-либо возражений относительно исковых требований и доказательств в их обоснование, как того требует ст. 56 ГПК РФ.

Поскольку суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, то в силу ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ с надлежащего ответчика - Спирина А.Ю. в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде суммы оплаченных юридических услуг в размере 4000 рублей и суммы оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 746 рублей 13 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Киреевой Т.В. удовлетворить.

Обязать Спирина А.Ю. самостоятельно ежемесячно вносить плату за наем, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения - квартиры № ..... в доме № ..... по ул. ......... в размере 1/2 доли от общей суммы соответствующих расходов.

Обязать ОАО «Управляющая компания Железнодорожного района» заключить с Спириным А.Ю. соглашение и выдать указанному физическому лицу отдельный платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире № ..... в доме № ..... по ул. ......... в размере 1/2 доли от общей суммы соответствующих расходов.

Взыскать с Спирина А.Ю. в пользу Киреевой Т.В. убытки в размере 13653 рубля 33 копейки; судебные расходы: 4000 рублей - сумму оплаченных юридических услуг, 746 рублей 13 копеек - сумму оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, а всего: 18399 (восемнадцать тысяч триста девяносто девять) рублей 46 копеек.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                     В.В. Копылов                                           

.........