Дело № 2 - 1344 / 2011 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 02 сентября 2011 года г. Воронеж Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе председательствующего Касаткиной Е.В. при секретаре Долгих Н.В. с участием истицы Андреевой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Андреевой О.А. к Администрации городского округа город Воронеж, Федеральному государственному квартирно - экплуатационному учреждению «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> Исковые требования мотивированы тем, что истица обратилась в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа города Воронежа с заявлением об оформлении в собственность в порядке приватизации указанной квартиры. В квартире истица зарегистрирована на основании заключенного с Федеральным государственным квартирно - экплуатационному учреждением «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации договора социального найма жилого помещения, согласно которому занимаемая квартира передается в бессрочное пользование и владение. До настоящего времени истица участия в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации не принимала. Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа города Воронежа после проверки документов ответило, что не может передать квартиру в собственность, в связи с тем, что, что квартира не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования - город Воронеж. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области на обращение истицы о приватизации квартиры ответило, что жилой дом закреплен на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ МО РФ, которая должна выступать стороной по договору передачи жилого помещения. Федеральное государственное квартирно - экплуатационное учреждение «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации сообщило истице, что начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья в собственность. Истица считает отказ в приватизации занимаемой квартиры нарушающим его права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истица в судебном заседании исковые требования поддержала. Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Истица является супругой военнослужащего ФИО1, с 01.09.2004 года проходящего военную службу по контракту Вооруженных Силах Российской Федерации в ......... (справка л.д.16, копия послужного списка л.д.17, свидетельства о заключении брака л.д.31). В судебном заседании установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от 16.11.2009 года № ..... истице была предоставлена двухкомнатная квартира № ..... дома № ..... по <адрес>. Истица вселилась в жилое помещение и зарегистрирована в нём с 21.09.2010 года (копия выписки из домовой книги, выданная филиалом «Воронежский» ОАО ......... л.д.26). 16 августа 2010 года между Федеральным государственным квартирно - экплуатационному учреждением «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации и Андреевой О.А. заключен договор социального найма № ..... на предоставление нанимателю в бессрочное владение и пользование указанного жилого помещения (копия договора социального найма л.д. 21-23). Квартира является изолированным жилым помещением (копия справки БТИ Железнодорожного района л.д. 29-30). Истица не принимала участия в приватизации жилых помещений. Данные факты не оспариваются лицами, участвующими в деле, подтверждаются документами, имеющимися в деле. 22.06.2011 года истица обратилась в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа город Воронеж с заявлением для оформления документов о приватизации квартиры. Согласно сообщению Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронежа договор на передачу в собственность квартиры в порядке приватизации не может быть заключен, потому что квартира в реестре муниципального имущества не значится, в муниципальную собственность не передавалась (копия сообщения л.д.13). Спорная квартира находится в собственности Российской Федерации, представлены документы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области на регистрацию права оперативного управления за Федеральным государственным квартирно - экплуатационным учреждением «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (копия выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним л.д.19). Супруг истицы обращался в Федеральное государственное квартирно - экплуатационное учреждение «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации с заявлением о приватизации квартиры. Ему дан ответ о том, что начальнику ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района» не делегировано право передачи жилья в собственность, документы о передаче квартиры в собственность истца оставлено без реализации, предложено обратиться в суд (копия ответа л.д.15). Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области на обращение истицы о приватизации квартиры ответило, что жилой дом закреплен на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ МО РФ, которая должна выступать стороной по договору передачи жилого помещения. Управление сослалось при этом на положения ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (копия ответа л.д. 20). Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Исходя из преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение, установленного ст. ст. 7,8 Закона, порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживает истица на основании договора социального найма, не относится к жилым помещениям, на которые распространяется запрет на приватизацию. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что препятствия для реализации истицей своего права на приватизацию жилья созданы без законных оснований. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд за защитой своего права. На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Андреевой О.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженкой села ......... право собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации. Погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд. Председательствующий Е.В. Касаткина