Дело № 2-1248/2011

именем Российской Федерации

10 августа 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при секретаре Прилепиной Е.А.,

с участием истца Брежневой О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки ........., зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, паспорт ......... серия: № ..... выдан ......... ДД.ММ.ГГГГ,

представителя истца по доверенности Ростиславиной О.Б.,

представителя ответчика Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области Родиной М.Л.,

представителя Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области по доверенности Анучиной А.И.,

ответчиков Сучкова А.С., Сучкова А.С.,

третьего лица Колесников В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брежневой О.С. к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Сучкову А.С., Сучкову А.С. о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Брежнева О.С. обратилась в суд с иском к Департаменту имущественных и земельных отношений Воронежской области, Сучкову А.С., Сучкову А.С. о признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 14.05.2005 года умерла мать истца - ФИО1, в связи с чем открылось наследство на принадлежащее ей имущество. На момент смерти она являлась владельцем в праве общей долевой собственности 1\4 доли жилого дома и 1\4 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежавших ей на основании следующих документов: договора купли-продажи от 10.07.1987 г., постановления Администрации Железнодорожного района г. Воронеж от 18.10.2002 г. Другими совладельцами жилого дома и земельного участка являются ФИО2 в размере 1\4 доли и Колесников В.А. в размере 1\2 доли в праве общей долевой собственности. Свою долю в доме ФИО1 завещала истцу, что подтверждается завещанием от 24.11.1993 г. Завещание на долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 не оставила, так как не знала, что на земельный участок требуется отдельное завещание. Право собственности на 1\4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок зарегистрировать в государственном учреждении юстиции не успела. После смерти матери ФИО1 наследниками первой очереди являются - истец Брежнева О.С., ответчики, родные братья истца - Сукочев А.С., Сукочев А.С.. Братья истца для принятия наследства к нотариусу не обращались, завещание не оспаривали и на наследственное имущество по данному иску не претендуют. 25.02.2011 г. истцу нотариусом нотариального округа городского округа г. Воронеж Воронежской области ......... выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. 18.03.2011 г. истцом получено свидетельство о государственной регистрации права. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок нотариусом ......... в устной форме истцу было отказано, со ссылкой на то, что право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, ФИО1 не было зарегистрировано соответствующим государственным органом регистрации прав на недвижимость. Истец является наследником после смерти матери по завещанию на жилой дом и по закону на земельный участок, фактически приняла наследство, так как сохраняла дом и земельный участок в надлежащем порядке, оплачивала расходы по содержанию данного имущества. Истец просит признать за ней право собственности на 1\4 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.

        В судебном заседании истец Брежнева О.С., представитель истца Ростиславина О.Б. исковые требования поддержали полностью, просят их удовлетворить.

Представитель ответчика - Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области Родина М.Л. просит отказать в удовлетворении исковых требований, так как департамент является не надлежащим ответчиком, права истца на земельный участок департаментом не нарушались.

Ответчики Сучков А.С., Сучков А.С. признают заявленные исковые требования в полном объеме, просят их удовлетворить, пояснили, что к нотариусу для вступления в наследство не обращались, на наследственное имущество не претендуют, истица фактически приняла наследство, так как сохраняла дом и земельный участок в надлежащем порядке, оплачивала расходы по содержанию данного имущества.

Третье лицо - Колесников В.А. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо - Мечетина А.В. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела (л.д. 41), поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает (л.д. 53).

Третье лицо - нотариус нотариального округа городского округа - г. Воронеж Воронежской области ......... в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, имеющимся в материалах дела (л.д. 36, 37), поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 45)

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Воронежской области по доверенности Анучина А.И. возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Заявление об установлении факта принятия наследства (п. 9 ст. 264 ГПК РФ) может быть рассмотрено судом в порядке особого производства, если орган, совершающий нотариальные действия не вправе выдать заявителю свидетельство о праве на наследство по мотиву отсутствия или недостаточности соответствующих документов, необходимых для подтверждения в нотариальном порядке факта вступления во владение наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГПК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или несколько лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

ДД.ММ.ГГГГ родилась - истец Сучкова О.С., что подтверждается свидетельством о рождении ......... № ..... (л.д. 15).

13.06.1978 г. между ФИО3 и матерью истца ФИО1 заключен брак, после чего жене присвоена фамилия ФИО1, что подтверждается справкой о заключении брака № ..... (л.д. 10).

24.12.1983 г. между ФИО4 и истцом Сучковой О.С. заключен брак, после чего жене присвоена фамилия Брежнева, что подтверждается справкой о заключении брака № ..... (л.д. 16).

30.04.2005 г. умерла мать истца - ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти ......... № ..... (л.д. 9).

ФИО1 с 20.08.1987 г. по день смерти была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 28-31).

Согласно постановлению Администрации Железнодорожного района г. Воронеж № ..... от 18.10.2002 г. утвержден проект границ и передан в общею долевую собственность для индивидуального жилищного строительства земельный участок № ..... по <адрес> - ФИО1, Колесникову В.А., ФИО5, ФИО6, общей площадью 584 кв.м. (л.д. 11).

На основании данного постановления ФИО1 передана в собственность 1\4 доли земельного участка № ..... по <адрес>.

Указанное постановление никем не оспорено и в установленном законом порядке не признано недействительным.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию Брежнева О.С. вступила в наследство после смерти матери ФИО1 на 1\4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Из сообщения нотариуса нотариального округа городского округа - г. Воронеж ......... от 03.08.2011 года следует, что после смерти ФИО1 с заявлением о принятии наследства по завещанию обратилась Брежнева О.С., других заявлений не поступило (45).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18.03.2011 г. Брежневой О.С. на праве общей долевой собственности принадлежит 1\4 доли жилого дома расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 8).

Согласно кадастровому паспорту жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, его площадь составляет 225,5 кв.м., ввод в эксплуатацию 1959-1993 г.г. (л.д. 54-55).

Согласно техническому паспорту по состоянию на 31.01.2011 г. правообладателями объекта, жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> являются:

Брежнева О.С. - 1/4 доли на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № ..... от 25.02.2011;

Колесникову В.А. - 1/2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 16.09.1989 г. р№ .....;

ФИО2 - 1/4 доли на основании договора купли-продажи от 23.10.2003 г. р№ ..... (л.д. 17-26).

После смерти ФИО1, наследниками первой очереди по закону являются Брежнева О.С., Сучков А.С., Сучков А.С.

После смерти матери ФИО1 истица обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство по завещанию.

25.02.2011 года нотариусом нотариального округа г. Воронеж истице было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1\4 доли домовладения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.7), в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию истице было отказано, поскольку ФИО1 право собственности не было зарегистрированов Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области.

Таким образом, истица может наследовать имущество ФИО1, после её смерти, заключающееся в 1\4 доли земельного участка № ..... по <адрес>.

Судом установлено, что истица после смерти матери ФИО1 в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, она фактически вступила во владение наследственным имуществом, оплачивает коммунальные услуги, налоги на строение и землю, обрабатывает земельный участок при домовладении, за счет личных денежных средств, производила расходы по погребению матери.

Таким образом, установлено, что Брежнева О.С. является лицом, принявшим наследство после смерти матери ФИО1

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о признании право собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти матери ФИО1 на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Суд отказывает истице в иске к ДИЗО Воронежской области, поскольку Департамент является ненадлежащим ответчиком по данному спору, т.к. доля спорного земельного участка передана ФИО1 в собственность постановлением Администрации Железнодорожного района г. Воронеж № ..... от 18.10.2002 г., которое никем не оспорено.

Руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1143, 1112, 1152 ГК РФ, ст. ст. 56, 264 ч. 2, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Брежневой О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ........., право собственности на 1\4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий                                                                               Скулкова Л.И.