Дело № 2-1003/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

12 июля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи        Батищевой Л.В.

при секретаре     Маркиной Л.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Желтовой Л.И. к Иголкину Д.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Желтова Л.И.обратилась в суд с иском к Иголкину Д.В., просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ..... в доме № ..... по <адрес>, обязать ОУ ФМС по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Иголкина Д.В. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.     

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что является собственником однокомнатной квартиры № ..... дома № ..... по <адрес> площадью 27,4 кв.м., с 23.10.2006 года по данному адресу зарегистрирован ответчик Иголкин Д.В., с которым ее дочь Иголкина Е.А. с 30.07.2005 года состояла в зарегистрированном браке, 16.02.2009 года их брак расторгнут. Истица ссылается на то, что ответчик не является членом ее семьи, не находится с ней в родстве, совместное хозяйство с ней не ведет, она, будучи пенсионеркой и получая незначительную пенсию из собственных денежных средств оплачивает все расходы по содержанию квартиры в надлежащем состоянии, коммунальным платежам, ответчик в данных расходах участия не принимает. В январе 2009 года ответчик выехал из принадлежащей ей квартиры, весной 2009 года забрал все принадлежащие ему вещи и с этого времени в ней не проживает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истица утверждает, что факт добровольного выселения ответчика из ее квартиры свидетельствует о прекращении за ним права на спорную жилую площадь, он не проживает в квартире более двух лет, сохраняя при этом регистрацию в ней, тем самым злоупотребляя своим правом и ущемляя ее законные права и интересы как собственника квартиры.

    В судебном заседании истица заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Иголкин Д.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще и заблаговременно, возражений на иск не представил. Суд с согласия истицы считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель третьего лица по делу ОУ ФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие, возражений по иску суду не представлено.

    Третье лицо по делу Иголкина Е.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежаще.

Выслушав объяснения истицы, исследовав все материалы дела, суд считает, что исковые требования Желтовой Л.И. законны, обоснованны, подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истице Желтовой Л.И. на праве собственности принадлежит квартира № ..... дома № ..... по <адрес> площадью 27,4 кв.м. на основании договора купли-продажи от 15.09.2006 года, зарегистрированного 04.10.2006 года УФРС по Воронежской области, о чем внесена запись в ЕГРП за № ....., акта приема-передачи от 15.09.2006г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 04.10.2006 года сделана запись регистрации № ..... и выдано свидетельство о государственной регистрации права от 04.10.2006г. серии <адрес> (л.д.8).

    Судом установлено, что в квартире № ..... дома № ..... по <адрес> зарегистрированы дочь истицы Иголкина Е.А. и ответчик Иголкин Д.В. с 23.10.2006 года, сама истица в квартире не зарегистрирована. Судом установлено, что ответчик с согласия истицы как супруг ее дочери был вселен в квартиру осенью 2006 года и проживал в ней на условиях безвозмездного пользования до января 2009 года.

    Настаивая на прекращении права пользования жилой площадью ответчиком со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу истица мотивирует свои требования тем, что в настоящее время ответчик членом ее семьи не является, общего хозяйства с ней не ведет, участия в оплате коммунальных услуг, иных платежей не принимает, фактически из квартиры выселился добровольно в январе 2009 года, весной 2009 года вывез из квартиры все свое имущество и с этого времени не проживает по данному адресу, место его проживания в настоящее время ей не известно, брак ее дочери и Иголкина Д.В. был расторгнут решением мирового судьи судебного участка №4 Железнодорожного района г.Воронежа от 16.02.2009 года, о чем отделом ЗАГС Железнодорожного района г.Воронежа 17.11.2009г. составлена запись акта о расторжении брака № ......

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

     Доводы истицы суд считает обоснованными, поскольку никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, семейные отношения не поддерживают, членом семьи истицы ответчик не является, участия в оплате коммунальных услуг и иных платежей ответчик не принимает, все расходы и по оплате, и по содержанию жилого помещения в надлежащем состоянии несет собственник.

    Ответчик доказательств в опровержение доводов истицы суду не представил.

    Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Суд принимает решение на основании представленных доказательств и с учетом представленных доказательств считает правильным исковые требования истицы удовлетворить: прекратить право пользования Иголкина Д.В. жилым помещением - квартирой № ..... дома № ..... по <адрес> и обязать ОУ ФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Иголкина Д.В. с регистрационного учета по данному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30, 31 ЖК РФ, ст.ст. 56, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования Иголкина Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> жилым помещением - квартирой №№ ..... в доме №№ ..... по <адрес>.

Обязать ОУ ФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Иголкина Д.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения.

    Заочное решение суда так же может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Воронежского областного суда в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                      Судья                                                                              Батищева Л.В.