Дело № 2 - 1149/2011

Именем Российской Федерации

05 сентября 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи: Горбовой Е. А.

при секретаре                             : Рожковой Е. Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Н.В. к Замолоцких Т.Л. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Соловьева Н. В. обратилась в суд с иском к Замолоцких Т. Л. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию, ссылаясь при этом на то, что она является наследником по завещанию от 5 мая 2010 г. к имуществу своего отца ФИО1, умершего 19 мая 2010 года. Помимо истца наследником по закону является жена наследодателя Замолоцких Т. Л.

При жизни ФИО1 на праве собственности принадлежало следующее имущество:

- 1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>

- индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (лит. А, А1).

На 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок Соловьева Н. В. получила свидетельство о праве наследования по завещанию.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на индивидуальный жилой дом истцу было отказано постановлением нотариуса нотариального округа г. Воронежа ФИО2 от 13. 12. 2010 г. со ссылкой, что совершение указанного нотариального действия противоречит закону. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство был мотивирован тем, что регистрация права собственности наследодателя ФИО1 на индивидуальный жилой дом № ..... по <адрес> была осуществлена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое было отменено решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа по делу № ..... от 02. 10. 1997 г. Поэтому документ, представленный на государственную регистрацию права собственности ФИО1., не соответствовал действующему законодательству, т. е. он признан недействительным.

Истец указывает, что индивидуальный жилой дом № ..... (лит. А. А 1) по <адрес> принадлежал её отцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Решением Железнодорожного районного суда от 02. 10. 1997 г. указанное завещание было признано недействительным, однако предметом спора являлся жилой дом № ..... под лит. Б, при этом согласно мотивировочной части решения право собственности ФИО1 на лит. А, А1 никем не оспаривалось. Речь шла о праве собственности его сестры ФИО3 на жилой дом, расположенный по тому же адресу, только под литерой Б. Согласно описательной части решения Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 02. 10. 1997 г. ФИО4 завещала своему сыну ФИО1 дом, значившийся под лит. А. по документам БТИ Железнодорожного района г. Воронежа, а дом под лит. Б по тому же адресу был возведен ФИО3, сестрой ФИО1

При жизни ФИО1 не успел исправить ситуацию, произвести погашение записи о регистрации права собственности на принадлежащий ему индивидуальный жилой дом и привести правоустанавливающие документы в соответствие.

Соловьева Н. В. указывает, что в настоящее время обращение в суд является для неё единственным способом приобрести индивидуальный жилой дом собственность, так как в соответствии с ч. 1 ст. 17 ФЗ № 122 - ФЗ от 21. 07. 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для регистрации возникновения прав собственности на недвижимость являются вступившие в законную силу судебные акты.

Соловьева Н. В. просит суд признать за ней право собственности на индивидуальный жилой дом № ..... (лит. А. А 1) по <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти её отца ФИО1, умершего 19 мая 2010 г. Истец также полагает, что признание за ней права собственности на наследственное имущество является основанием для погашения записи о государственной регистрации права собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу <адрес> (лит. А. А1).

В судебном заседании истцом Соловьевой Н. В. исковые требования поддержаны.

Ответчик Замолоцких Т. Л. в судебном заседании исковые требования Соловьевой Н. В. признала в полном объеме.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом.

Судом установлено, что ФИО1 при жизни на праве собственности принадлежал индивидуальный жилой дом № ..... (лит. А, А 1) по <адрес>, основанием возникновения права собственности является свидетельство о праве на наследство по завещанию от 23. 04. 1997 г., составленному 02. 10. 1991 г. ФИО4 в пользу ФИО1 Согласно указанному свидетельству наследственное имущество состоит из дома, находящегося в <адрес>, под номером 6, расположенного на земельном участке размером 600 кв. м.

На момент выдачи данного свидетельства на земельном участке № ..... по <адрес> были расположены два жилых дома: жилой дом лит. Б полезной площадью 72, 5 кв. м., в том числе жилой 40, 5 кв. м. и жилой дом лит. А полезной площадью 54, 3 кв. м., в том числе жилой 46, 1 кв. м. (л. д. 8).

Данное свидетельство было в части оспорено в судебном порядке ФИО3, которая оспаривала право собственности на жилой дом, расположенный по тому же адресу, только под лит. Б.

Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 02. 10. 1997 г. свидетельство о праве на наследство по завещанию от 23. 04. 1997 г., выданное ФИО1, признано недействительным. За ФИО3 признано право собственности на жилой дом под лит. Б. полезной площадью 72, 5 кв. м., жилой площадью 40, 5 кв. м. и на 1/ 2 долю земельного участка № ..... по <адрес> в <адрес> (л. д. 9).

Как видно из вышеназванного решения суда, право собственности ФИО1 на жилой дом № ..... лит. А по <адрес> никем не оспаривалось.

В деле имеется справка БТИ Железнодорожного района г. Воронежа № ..... от 18. 11. 2010 г., согласно которой ФИО1 принадлежит 1/ 2 доля в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом № ..... по <адрес>, при этом в состав жилого здания включены лит. лит: А. А1,а, а1, Б, Б1, б, б1, б2, б3 (л. д. 11).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 06. 05. 2010 г. право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом под номером № ..... по <адрес>, площадью 55, 2 кв. м., лит. А. А1. зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23. 04. 1997 г. (л. д. 12.).

19 мая 2010 г. ФИО1 умер.

Истица является наследницей по завещанию, наследственное имущество было принято ею в установленный срок путем подачи заявления нотариусу о принятии наследства. Часть наследства в виде 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, истцом принята, о чем свидетельствует свидетельство о праве на наследство по завещанию от 13. 12. 2010 г. (л. д. 13).

В деле имеется копия постановления нотариуса нотариального округа г. Воронежа ФИО2 от 13. 12. 2010 г. об отказе в совершении нотариального действия. Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство был мотивирован тем, что регистрация права собственности наследодателя ФИО1 на индивидуальный жилой дом № ..... по <адрес> была осуществлена на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, которое было отменено решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа по делу № ..... от 02. 10. 1997 г.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни выражалось, и где бы оно ни находилось.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Постановлением Администрации городского округа город Воронеж № ..... от 03. 03. 2011 г. <адрес> переименована в <адрес>.

Поскольку право собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом № ..... (лит. А. А1) по <адрес> (ранее <адрес>) никем не оспаривается, истцом совершены действия, свидетельствующие о принятии наследства, ответчик признает наследственные права истца на указанное имущество, суд считает, что исковые требования Соловьевой Н. В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Соловьевой Н.В. право собственности на индивидуальный жилой дом № ..... (лит. А. А1) по <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершего 19 мая 2010 года.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о праве собственности ФИО1 на индивидуальный жилой дом № ..... (лит. А. А 1) по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

                  Председательствующий:                                                  Горбова Е. А.