Дело № 2 - 1230/2011 Именем Российской Федерации 06 сентября 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи: Горбовой Е. А., при секретаре : Рожковой Е. Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скачковой Т.В. к Аисса - А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Скачкова Т. В. обратилась в суд с иском к Аисса - А.Н. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, ей на основании договора дарения от 11. 01. 2002 г. принадлежит на праве собственности <адрес>. Ранее квартира принадлежала отцу истца ФИО1 на основании справки № ..... от 11. 03. 2001 г., выданной УЖСК. Истец указывает, что в принадлежащем ей жилом помещении кроме неё зарегистрирована её мать ФИО2 и бывший муж её сестры Аисса - А.Н., ответчик по настоящему делу. В 1988 году после вступления ответчика в брак с сестрой истца Еленой Васильевной бывший собственник указанной квартиры ФИО1 дал согласие на регистрацию ответчика в спорной квартире, так как регистрация по месту жительства была необходима ответчику для получения им гражданства. С момента постановки на регистрационный учет в указанной квартире ответчик никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире, не принимал участия в оплате коммунальных платежей, не выполнял никаких действий, направленных на выполнение своих обязанностей, как лицо, сохраняющее право пользования жилым помещением. 20. 03. 2007 г. брак между ответчиком и сестрой истца расторгнут, после чего Скачкова Т. В. в устной форме потребовала добровольно сняться с регистрационного учета, однако данное требования было ответчиком проигнорировано. В настоящее время фактическое место проживания ответчика истцу не известно. Скачкова Т. В.просит прекратить Аисса - А.Н. право пользования жилым помещением в <адрес>, так как она не имеет возможности в полной мере пользоваться принадлежащими ей правами собственника жилого помещения. В судебном заседании истцом заявленные требования поддержаны. Ответчик, извещенный о времени слушания дела в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Представитель ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в суд не явился. Поскольку истец не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным разрешить дело по имеющимся в нём материалам. Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Как видно из материалов дела, Скачкова Т. В. является собственником <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л. д. 6), договором дарения квартиры от 11. 01. 2002 г. (л. д. 7). Из домовой книги на вышеуказанную квартиру следует, что в ней зарегистрированы: Скачкова Т. В., ФИО2 и Аисса - А.Н., зарегистрированный в спорной квартире № ...... 11. 1998 г. (л. д. 9). Таким образом, материалами дела подтверждается то обстоятельство, что на момент регистрации ответчика собственником спорной жилой площади являлся ФИО1 В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 указанной статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Часть 1 ст. 31. ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорной квартире длительное время не проживает, не является членом семьи собственника жилого помещения. Данное обстоятельство подтверждается имеющейся в материалах дела справкой, выданной председателем правления ЖПК «Электрон» 05. 07. 2011 г., согласно которой гражданин Аисса - А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрированный в <адрес>, в указанной квартире не проживает более 10 лет (л. д. 12). В деле имеется копия свидетельства о расторжении брака, выданного Академическим отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы, согласно которому брак между Аисса - А.Н. и ФИО3 прекращен 21. 04. 2007 г. на основании совместного заявления супругов от 20. 03. 2007 г. (л. д. 11). Из представленных истцом квитанций на оплату коммунальных платежей следует, что все расходы по содержанию жилья и коммунальных услуг оплачивает истец (л. д. 13 - 18) В соответствии с ч. 1. ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Поскольку ответчик не является собственником спорного жилого помещения, не является членом семьи собственника, длительное время не проживает на спорной жилой площади, расходов по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу, что право Аисса - А.Н. на пользование жилым помещением в <адрес> надлежит признать прекращенным. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать прекращенным право Аисса - А.Н. на пользование жилым помещением в <адрес>. Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Аисса - А.Н. с регистрационного учета из <адрес>. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение может так же быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда. Председательствующий: Горбова Е. А.