Дело №2-1422/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 сентября 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронеж в составе: председательствующего Чаплыгиной Т.В., при секретаре Добросоцких Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трунилиной Ю.С., Трунилина С.И. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО 1, ФИО 2 к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района, Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Трунилина Ю.С., Трунилин С.И. в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО 1, ФИО 2 обратились в суд с иском к Федеральному государственному квартирно-эксплуатационному учреждению Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района, Управлению жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на квартиру № ..... в доме № ..... по улице ........., мотивируя свои требования тем, что Трунилин С.И. с 14 января 2011 года является нанимателем указанной квартиры, пользуется ею на условиях социального найма жилого помещения. В указанной квартире кроме него зарегистрированы и проживают его Жена Трунилина Ю.С., дочь ФИО 1, сын ФИО 2. 13 апреля 2011 года они обратились в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако им было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения в связи с тем, что данная квартира находится в ведении Воронежской квартирно-эксплуатационной части района и на все объекты, сданные в эксплуатацию после 1998 года, должно быть оформлено первичное право собственности или оперативного управления. Согласно сообщения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано. Воронежская КЭЧ района, уклоняясь от государственной регистрации права оперативного управления, передачи жилищного фонда в муниципальную собственность или внесению в федеральный реестр препятствует в реализации ими конституционных прав, при этом нарушается их право иметь имущество в собственности, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В судебном заседании истец Трунилин С.И. изложенное поддержал, просит суд признать за ним, Трунилиной Ю.С. и их несовершеннолетними детьми ФИО 1 и ФИО 2 право собственности на квартиру № ..... в доме № ..... по улице ........., по 1/4 доли за каждым. Истица Трунилина Ю.С. в судебном заседании изложенное поддержала. Представитель ответчика Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Представитель ответчика Управления жилищного фонда Департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил. Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям: в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Согласно ст. 7 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Таким образом, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с этим требованием. Соблюдение требований ст.ст. 7 и 8 Закона о порядке передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц. Согласно Федерального закона №4-ФЗ от 01.02.2010 года «О внесении изменений в Федеральный закон «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» право на приватизацию сохраняется до 1 марта 2013 года. В судебном заседании установлено, что Трунилин С.И. с 14 января 2011 года является нанимателем квартиры № ..... в доме № ..... по улице ........., пользуется ею на условиях социального найма государственного жилого фонда. Кроме него в указанной квартире зарегистрированы и проживают его жена Трунилина Ю.С., дочь ФИО 1, сын ФИО 2. 13 апреля 2011 года истцы обратились в Управление жилищного фонда Департамента муниципальной собственности Администрации городского округа г. Воронеж с заявлением о приватизации указанной квартиры. Однако истцам было отказано в приватизации занимаемого ими жилого помещения в связи с тем, что данная квартира находится в ведении Воронежской квартирно-эксплуатационной части района и на все объекты, сданные в эксплуатацию после 1998 года, должно быть оформлено первичное право собственности или оперативного управления. Согласно сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области запись о регистрации права собственности на указанную квартиру отсутствует. При изложенных обстоятельствах суд не находит оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Признать за Трунилиным С.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры № ..... в доме № ..... по улице ........., общей площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой 40,0 кв.м.. Признать за Трунилиной Ю.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры № ..... в доме № ..... по улице ........., общей площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой 40,0 кв.м.. Признать за ФИО 1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры № ..... в доме № ..... по улице ........., общей площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой 40,0 кв.м.. Признать за ФИО 2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности в порядке приватизации на 1/4 долю квартиры № ..... в доме № ..... по улице ........., общей площадью 75,2 кв.м., в том числе жилой 40,0 кв.м.. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в 10-дневный срок через районный суд. Председательствующий:Суд считает, что отказ в приватизации квартиры не правомерен, поскольку квартира, в которой проживают истцы, не относится к тем объектам, приватизация которых запрещена законом.