Дело № 2 - 1450/2011

22 сентября 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи: Горбовой Е. А.

при секретаре                            :     Рожковой Е. Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыжкова С.А. к Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Воронежа об оспаривании решения заместителя начальника ИФНС и выплате имущественного налогового вычета,

у с т а н о в и л:

Рыжков С. А. обратился в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Воронежа об оспаривании решения заместителя начальника ИФНС и выплате имущественного налогового вычета, ссылаясь при этом на то, что 07. 12. 2010 г. он заключил с ФИО1 и ФИО2 договор купли - продажи жилого помещения, в соответствии с которым ......... продали по 1/ 2 принадлежащей им на праве общей долевой собственности доле <адрес>, а Рыжков С. А. купил указанную квартиру.

В соответствии с указанным договором общая сумма выплаты за квартиру составляет 1444000 руб., из которых 594000 руб. являются собственными сбережениями истца и 850000 руб. предоставлены истцу ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» в соответствии с кредитным договором от 07. 12. 2010 г.

Вышеуказанная квартира на данный момент принадлежит Рыжкову С. А. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № ......

В апреле 2011 г. истец обратился в ИФНС по Железнодорожному району г. Воронежа с заявлением о предоставлении ему имущественного налогового вычета в размере 38160 руб. согласно декларации о доходах за 2010 г. в связи с приобретение квартиры.

Истец указывает, что 07. 07. 2011 г. ему пришло уведомление из ИФНС по Железнодорожному району г. Воронежа, согласно которому его вызвали для рассмотрения акта и материалов, подтверждающих факт нарушения законодательства о налогах и сборах, и вынесения решения по налоговой декларации о доходах за 2009 г., хотя актом проведенной камеральной налоговой проверки № ..... устанавливался факт представления им декларации о доходах за 2010 г. и факт обращения истца с заявлением о праве на имущественный налоговый вычет, что не соответствовало основаниям его вызова.

10. 08. 2011 г. заместителем начальника ИФНС России по Железнодорожному району г. Воронежа советником государственной гражданской службы РФ 2 класса ФИО3 было принято решение об отказе истцу в возмещении налога на доходы в сумме 38160 руб. на основании того, что в соответствии со ст. 20 НК РФ договор купли-продажи от 07. 12. 2010 г. был заключен с сестрой истца ФИО1 на 1/ 2 долю купленной им квартиры и мужем сестры ФИО2 также на 1/ 2 долю купленной истцом квартиры, который не является истцу близким родственником ни по восходящей, ни по нисходящей линии, и в отношении которого истец не является взаимозависимым лицом. Однако согласно акту проведенной камеральной налоговой проверки № ..... ФИО1 и её муж ФИО2 являются близкими родственниками истца.

Истец считает, что при вынесении данного решения не был учтен тот факт, что в данном случае согласно заключенному им и подразделением «Акционерного коммерческого банка содействия коммерции и бизнесу» кредитному договору, а именно п. 2.1.1. приобретенное истцом жилое помещение считаетсяв залогеубанка в обеспечение исполнения обязательств заемщика по указанному договору с момента государственной регистрации права собственности истца на жилое помещение. Согласно п. 2.2.3 и 2.3 вышеуказанного договора разница между стоимостью жилого помещения и суммой кредита в размере 850000 руб. была предоставлена вбезналичной форме и перечислена банком на счет продавца в счет оплаты по договору купли-продажи, исключив таким образом факт передачи денежных средств из рук в руки.

Рыжков С. А. просит суд отменить решение заместителя начальника ИФНС советника государственной гражданской службы РФ 2 класса ФИО3 в части касающейся отказа в предоставлении ему возмещения налога на доходы в сумме 38160 руб. и обязать ИФНС России по Железнодорожному району г. Воронежа произвести выплату заявленного истцом имущественного налогового вычета в размере 38160 руб.

В судебном заседании истец Рыжков С. А. заявленные требования поддержал в полном объеме, суду пояснил, что он действительно купил квартиру у своей сестры и её мужа, однако родственные отношения не повлияли на характер совершенной сделки, он приобрел квартиру по рыночной цене. Для совершения данной сделки истцом был заключен кредитный договор (ипотеки в силу закона), до полного возвращения банку заемных средств приобретенная им квартира находится в залоге у банка.

Представитель ответчика Инспекции Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Воронежа Аникеева Е. П. по доверенности в судебном заседании исковые требования Рыжкова С. А. не признала, полагает, что для отмены решения ИФНС об отказе в предоставлении истцу имущественного налогового вычета оснований нет, просит суд в иске Рыжкову С. А. отказать.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доли (долей) в них.

Имущественный налоговый вычет не применяется в случаях, если оплата расходов на строительство или приобретение жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них для налогоплательщика производится за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со ст. 20 НК РФ.

В соответствии со ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, в частности, если лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного, а также попечителя и опекаемого.

Судом установлено, что 07. 12. 2010 г. между Рыжковым С. А., ФИО1 и ФИО2 заключен договор купли - продажи жилого помещения, в соответствии с которым ......... продали, а Рыжков С. А. купил квартиру № ..... в <адрес>. Согласно п. 1. 3 данного договора жилое помещение продано по цене 1444000 руб.

В соответствии с п. п. 2. 1., 2. 2. договора продавцы жилого помещения проинформированы покупателем о том, что жилое помещение приобретается покупателем за счет собственных и кредитных средств, предоставляемых открытым акционерным обществом «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу». Кредит согласно кредитному договору предоставляется покупателю в размере 850000 руб. для целей приобретения в собственность покупателя жилого помещения. При этом в соответствии со ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке» (залоге недвижимости) от 16. 07. 1998 г. № 102 - ФЗ жилое помещение в обеспечение обязательств, принятых по вышеуказанному кредитному договору, считается находящимся в залоге у кредитора в силу закона с момента государственной регистрации.

Денежная сумма в размере 1444000 руб. в счет оплаты за приобретаемое жилое помещение выплачивается покупателем как за счет собственных средств покупателя, так и за счет средств со счета в ОАО «СКБ - банк» на счет продавцов, открытый в ОАО «СКБ - банк» (л. д. 18 - 21)

Уплата денежной суммы в размере 594000 руб. уплачена покупателем до подписания данного договора (п. 3. 1. 2 договора).

В деле имеется копия кредитного договора от 07. 12. 2010 г., заключенного между ОАО «Акционерный коммерческий банк содействия коммерции и бизнесу» и Рыжковым С. А., согласно которому банк предоставил заемщику денежные средства в размере 850000 руб. для приобретения квартиры № ..... в <адрес>.

В соответствии п. 1. 2. кредитного договора заемщик осуществляет возврат кредита и уплачивает проценты, иные платежи за пользование кредитом в размере, сроки и порядке, установленных данным договором.

Согласно п. 2. 1. 1. обеспечением исполнения обязательства заемщика по указанному договору является ипотека в силу закона вышеуказанного жилого помещения (л. д. 22 - 26)

Как видно из свидетельства о государственной регистрации права Рыжкову С. А. на праве собственности принадлежит квартира № ..... в <адрес>. Основанием возникновения права собственности является договор купли - продажи от 07. 12. 2010 г. На данную квартиру установлено ограничение (обременение) права: ипотека в силу закона.

Истец указывает, что в апреле 2011 г. он обратился в ИФНС по Железнодорожному району г. Воронежа с заявлением о предоставлении ему имущественного налогового вычета в размере 38160 руб. согласно декларации о доходах за 2010 г. в связи с приобретением квартиры.

В деле имеется копия уведомления ИФНС по Железнодорожному району г. Воронежа от 07. 07. 2011 г., согласно которому его вызвали на 10. 08. 2011 г. для рассмотрения акта и материалов, подтверждающих факт нарушения законодательства о налогах и сборах, и вынесения решения по налоговой декларации о доходах за 2009 г., однако в деле имеется копия акта камеральной налоговой проверки № ..... от 07. 07. 2011 г., согласно которой установлен факт представления Рыжковым С. А. декларации о доходах за 2010 г., а также факт заявления истцом права на имущественный налоговый вычет, что не соответствовало основаниям его вызова (л. д. 10 - 11).

10. 08. 2011 г. заместителем начальника ИФНС России по Железнодорожному району г. Воронежа советником государственной гражданской службы РФ 2 класса ФИО3 было принято решение об отказе истцу в возмещении налога на доходы в сумме 38160 руб. на основании того, что в соответствии со ст. 20 НК РФ договор купли-продажи от 07. 12. 2010 г. был заключен с сестрой истца ФИО1 и мужем сестры ФИО2, с которыми в соответствии со ст. 20 НК РФ налогоплательщик является взаимозависимым лицом (л. д. 8 - 9).

Сумма заявленного Рыжковым С. А. налогового вычета сторонами не оспаривается.

По смыслу п. 1 ст. 220 Налогового кодекса РФ взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности.

В судебном заседании установлено, что родственные отношения между Рыжковым С. А., его сестрой ФИО1 и мужем сестры ФИО2 не оказали влияние на условия и экономические результаты заключенной между ними сделки купли-продажи квартиры, цена сделки не отклоняется от среднерыночной цены, поэтому налоговый орган вправе предоставить имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 2 пункта 1 ст. 220 НК РФ, физическим лицам, состоящим в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в отношениях родства или свойства, т. е. признаваемым в соответствии с пунктом 1 ст. 20 НК РФ взаимозависимыми лицами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Рыжкова С. А. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 56, 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать незаконным решение заместителя начальника ИФНС Росии по Железнодорожному району г. Воронежа № ..... от 10. 08. 2011 г. в части отказа в предоставлении Рыжкову С.А. имущественного налогового вычета в сумме 38160 руб.

Обязать Инспекцию Федеральной налоговой службы по Железнодорожному району г. Воронежа произвести выплату Рыжкову С.А. имущественного налогового вычета в размере 38160 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок.

Председательствующий:                                                    Горбова Е. А.