Дело № 2-1005/2011 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 августа 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего Копылова В.В., при секретаре Вороновой И.Н., с участием представителя истца по доверенности Чуйковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Туркиной А.Г. к Чумадееву К.Г. о признании права собственности в порядке наследования по закону, установил: Туркина А.Г. обратилась в суд с иском к Чумадееву К.Г. о включении в состав наследственной массы после смерти отца - ФИО1, умершего 04.04.2010 года, квартиры № ..... в <адрес> и признании права собственности на указанное недвижимое имущества в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что является наследником по закону первой очереди после его смерти, приняла наследство - оформила в собственность иное имущество, принадлежавшее наследодателю, при этом, указанное спорное имущество - квартира в <адрес> принадлежала ФИО1 на основании: договора купли-продажи от 17.06.2009 года с ООО «Центр реализации квартир ДСК». Иной наследник по закону первой очереди после смерти ФИО1 - сын Чумадеев К.Г. отказался от принятия наследства. Истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, т.к. права наследодателя при его жизни не были надлежащим образом оформлены в установленном Законом порядке (л.д.4-8). В судебном заседании представителя истца по доверенности Чуйкова Н.А. (л.д. 61) исковые требования поддержала, пояснила, что несвоевременная государственная регистрация за наследодателем права на спорную квартиру состоялась ввиду длительного оформления необходимых дополнительных документов. Ответчик в суд не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещён надлежащим образом, причины неявки и их уважительность суду не сообщены, что не препятствует в силу требований ст. 167 ГПК РФ рассмотреть спор в его отсутствие. Права и интересы иных лиц рассмотрением настоящего спора не затронуты. Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам. По делу установлено, что ФИО1, умершему 04.04.2010 года, на основании договора купли-продажи от 17.06.2009 года (л.д. 13-14), принадлежала квартира № ..... в <адрес>. Данный договор купли-продажи был совершён в надлежащей форме, однако, право собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано лишь 05.05.2010 года (л.д. 21). Таким образом, наследодатель умер, не успев при жизни произвести в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество по Воронежской области государственную регистрацию договора купли-продажи и своего права собственности на спорную квартиру. Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. В соответствии со ст. 12 Федерального Закона РФ от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав. Согласно ст. 16 Федерального Закона №122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. В судебном заседании представитель истца пояснил, что ФИО1 не смог произвести государственную регистрацию права собственности на квартиру ввиду длительности сбора и оформления документов. В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Принимая во внимание, что законодательство не устанавливает срок, в течение которого лицо обязано произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество, а при жизни ФИО1 и после его смерти указанный договор купли-продажи и права наследодателя на квартиру никем не оспаривались, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о включении спорного недвижимого имущества в состав наследства, признав наследственным имуществом ФИО1, умершего 04.04.2010 года, квартиру № ..... в <адрес>. При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь дети, супруг, родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). После смерти ФИО1 наследниками по закону являются сын - Чумадеев К.Г. и Туркина А.Г. (л.д. 11-12, 63-65). В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В соответствие со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу требований закона принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается частичное принятие наследства либо частичный отказ от него. Это противоречило бы правилам, предусмотренным ст.ст. 1157-1158 ГК РФ. На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Из находящегося в производстве нотариуса Петропавловск-Камчатского нотариального округа Камчатского края ФИО2 наследственного дела № ..... к имуществу ФИО1 видно, что с заявлением о принятии наследства по завещанию своевременно обратилась только дочь наследодателя - Туркина А.Г., а Чумадеев К.Г.- отказался от причитающейся ему доли наследства по закону после смерти отца (л.д. 19-20, 36-59) В судебном заседании не установлено иных наследников по закону либо по завещанию к имуществу ФИО1, принявших наследство, кроме как дочь наследодателя. Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также, учитывая, что в настоящее время принадлежность наследодателю на квартиры никем не оспаривается, то суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании за Туркиной А.Г. права собственности на квартиру № ..... в <адрес>. При принятии решения суд, что ответчик в судебное заседание не явился, возражения относительно заявленного иска и доказательств в их подтверждение суду не представил. Решение суда является основанием для внесения соответствующей записи в ЕГРП о прекращении зарегистрированного права ФИО1 на спорное недвижимое имущество, но не освобождает лицо от представления иных документов, не являющихся правоустанавливающими, которые необходимы для внесения записи в ЕГРП согласно Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: признать наследственным имуществом ФИО1, умершего 04.04.2010 года, квартиру № ..... в <адрес> Признать за Туркиной А.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1. Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Воронежский областной суд через районный суд. Председательствующий В.В.Копылов