Дело № 2-1069/2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

07 июля 2011 года        Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Скулковой Л.И.,

при секретаре Прилепиной Е.А.,

с участием истца Юровой В.Р., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженки <адрес>, паспорт .........., зарегистрированной по адресу: <адрес>,

адвоката, представляющего интересы истца Гавриловой Н.Н., представившей удостоверение № ....., ордер № ..... от 28.06.2011 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юровой В.Р. к Зацепиной И.Н., ОУФМС РФ по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронеж о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Юрова В.Р. обратилась в суд с иском к Зацепиной И.Н., ОУФМС РФ по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронеж о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира предоставлена истцу в личную собственность з/совхозом ......... по договору № ..... на передачу квартиры в собственность от 26.07.1993 г. В настоящее время в данной квартире зарегистрированы истец и ее внучка - Зацепина И.Н.. Зацепина И.Н. с начала ноября 2010 г. и по настоящее время в данной квартире не проживает, личные вещи в квартире отсутствуют, она не является членом её семьи, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>. Истец, как собственник жилого помещения в соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ несет расходы на содержание квартиры и на оплату коммунальных услуг. Зарегистрированная в квартире ответчица плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносила в течение всего периода проживания по указанному адресу. В настоящее время ответчик отказывается исполнять свои обязательства по внесению платы за жилое помещение. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчицы существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Кроме того, истец не имеет финансовых возможностей вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за себя и других зарегистрированных в квартире лиц. Истец неоднократно просила Зацепину И.Н. сняться с регистрационного учета, однако она в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу отказывается. Истец считает, что у ответчика отсутствуют законные основания для проживания в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, а также права пользования жилым помещением. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Юрова В.Р. полностью поддержала исковые требования и просит их удовлетворить.

Ответчик Зацепина И.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, почтовый конверт вернулся в суд за истечением срока хранения (л.д. 19). О причине неявки суду не сообщила. Возражений по иску не представила.

Представитель ответчик ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронеж в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской о вручении судебной повестки (л.д. 21), поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя (л.д. 22).

В силу ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Доказательства уважительности причин неявки ответчика Зацепиной И.Н. суду не представлены.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Зацепиной И.Н., представителя ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронеж в порядке заочного производства.

Истец, адвокат Гаврилова Н.Н, представляющая интересы истца не возражают о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, допросив свидетеля ФИО1, мнение адвоката Гавриловой Н.Н., полагавшей об удовлетворении исковых требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что согласно обменному ордеру № ..... от 28.04.1982 г. Юровой В.Р. предоставлено право на вселение в порядке обмена на жилую площадь, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 24).

26.07.1993 года между з/совхозом ......... и Юровой В.Р. заключен договор № ..... на передачу квартиры в собственность, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12).

15.09.1993 г. БТИ Железнодорожного района зарегистрировано право собственности данного жилого помещения на указанную квартиру за Юровой В.Р., что подтверждается регистрационным удостоверением № ..... (л.д. 13).

Зарегистрированное право на указанную квартиру никем не оспорено.

18.10.1993 г. между ТОО «.........» и Юровой В.Р. заключен договор на обслуживание и ремонт инженерного оборудования мест общего пользования дома и содержание придомовой территории (л.д. 9-11).

Согласно выписки из домовой книги на указанной жилой площади зарегистрированы и проживают с 07.06.1982 г. Юрова Р.В., с 14.11.2003 г. ответчик Зацепина И.Н. (л.д. 8).

Таким образом, собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Юрова В.Р. (л.д. 8, 14, 25).

Согласно сообщению ОМ № ..... от 22.03.2011 г. Зацепина И.Н. временно проживает по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно квитанциям, оплату коммунальных услуг производит Юрова В.Р. (л.д. 26-40).

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, жилищным кодексом.

В соответствии с п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из показаний свидетеля ФИО1 следует, что она является соседкой истца. В 2003 г. к истцу приехала дочь племянника - Зацепина И.Н. В 2010 г. Юрова В.Р. похоронила племянника. После чего, Зацепина И.Н. добровольно ушла из спорной квартиры, забрав все свои личные вещи, с этого времени ответчицу в квартире истца никогда не видела, коммунальные услуги не оплачивает. В спорном жилом доме ответчик не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, оплату за жилье и коммунальные услуги не производит, не является членом семьи истца.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Зацепина И.Н.с ноября 2010 года не проживает в <адрес>, коммунальные услуги не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет, личных вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца не является, ушла из спорной квартиры добровольно, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.

Таким образом, Зацепина И.Н. утратила право пользования спорным жилым помещением.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Статья 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает возможность снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства по решению в случаях выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлены суду доказательства, того, что она приобрела право пользования жилым помещением в спорной квартире, а судом таких доказательств не добыто, поэтому исковые требования Юровой В.Р. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании выше изложенного и руководствуясь, ст.ст. 56, 167, 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Признать Зацепину И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилой площадью в <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы по России Воронежской области Железнодорожного района г. Воронеж снять Зацепину И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами, а прокурором принесено кассационное представление в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления.

Председательствующий                                                                                     Л.И. Скулкова