Дело № 2-1135/2011 Именем Российской Федерации 26 июля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И. при секретаре Минаевой О. А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Фроловой Н.В. к администрации городского округа город Воронеж, управлению жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, установил: Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на квартиру № ..... <адрес> в порядке приватизации. В судебном заседании истец поддержал заявленное требование, просит его удовлетворить. Ответчики - представители администрации городского округа город Воронеж, управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом. Третье лицо - представитель ОАО «УК Железнодорожного района» г. Воронежа в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения данного дела. Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что 04.04.2011 г. между истцом и управлением жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования городской округ город Воронеж был заключен договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда № ....., предметом которого являлась квартира № ..... <адрес> общей площадью 43,9 кв. м., жилой площадью 30,9 кв. м. Вселение в указанную квартиру было произведено на основании ордера № ..... от 22.12.1992 г. Согласно выписке из домовой книги (по квартирной карточке) истец зарегистрирован по указанному адресу и проживает фактически в данной квартире. 18.04.2011 г. истец обратился с заявлением о приватизации квартиры в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, рег. № ...... Однако в приватизации квартиры ему было отказано по той причине, что жилой объект: квартира № ..... <адрес> значится в реестре муниципальной собственности, но зарегистрированные права на объект недвижимости отсутствуют, ответ № ..... от 10.06.2011 г. Суд считает, что данным отказом нарушены права истца. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом. Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29 декабря 2004 г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Судом установлено, что договор социального найма жилого помещения был заключен между Фроловой Н. В. и управлением жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, действующим от имени собственника жилого помещения муниципального образования городской округ город Воронеж. В соответствии с п. 3 ст. 16 ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 07 апреля 2010 г., № 60-ФЗ) в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать не только органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане. Какие-либо правовые основания для отказа в признании права собственности на квартиру, предоставленную истцу по договору социального найма, отсутствуют. Указанная квартира в реестре государственного имущества не значится. Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом. Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ. В Постановлении от 03 ноября 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможности его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность. В решении Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № ..... разрешено приватизировать жилые помещения, предоставленные по договору социального найма. Вселение истца в квартиру было не самовольным, а с соответствующего разрешения компетентных органов, на основании выданных документов. Это никто не оспаривает. Указанные обстоятельства дают основания суду признать за истцом право собственности на данную квартиру в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Фроловой Н.В. право собственности в порядке приватизации на квартиру № ..... <адрес>. Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд. Председательствующий-судья О. И. Говорова.