Дело № 2-1117/2011

Именем Российской Федерации

26 июля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Говоровой О. И.

при секретаре                              Минаевой О. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Степановой В.А. к администрации городского округа город Воронеж в лице управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, войсковой части № ..... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, просит признать за ним право собственности на квартиру № ..... в <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании истец, представитель истца Ефимов О. Ю., по доверенности, поддержали заявленное требование, просят его удовлетворить.

Ответчики - представители администрации городского округа город Воронеж, управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж, войсковой части № ..... в суд не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, так как они надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения данного дела.

Выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира № ..... в <адрес> в 2001 году была предоставлена отцу истца ФИО1 в связи с увольнением в запас ......... (по достижении предельного возраста) на основании Закона Российской Федерации «О воинской обязанности и военной службе», в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.05.1998 г. № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и на основании решения, утвержденного начальником строительства, инженерно-технического обеспечения и расквартирования ВВС МО от 15 мая 2000 г. с привлечением в качестве участника долевого строительства вышеуказанного жилого дома войсковой части № ..... Министерства обороны Российской Федерации, привлеченной в качестве ответчика.

Вселение истца в квартиру было произведено 11.01.2002 г. в качестве члена семьи на основании акта приема-передачи квартиры от 10.09.2001 г., составленного между ООО «ОКС «Левобережник» и отцом истца, доверенности на право заселения квартиры от 01.06.2000 г., выданной войсковой частью № ..... на имя отца истца и других представленных документов.

Согласно акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта эксплуатации от 11 июля 2001 г. жилой дом № ..... по <адрес> сдан в эксплуатацию.

Квартира истцом используется на условиях социального найма. Истец Степанова В. А. в полном объеме исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, проживает в квартире одна, ранее жилые помещения в собственность на условиях приватизации не приобретала, что подтверждается представленной суду справкой от 19.07.2011 г., выданной .........

Истец лишен возможности приватизировать квартиру вне судебного порядка, так как зарегистрированные права на объект недвижимости отсутствуют.

Суд считает, что права истца нарушены.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случаях и в порядке, предусмотренных гражданским кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ» (в редакции от 29 декабря 2004 г.) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 3 ст. 16 ФЗ от 21 июля 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции от 07 апреля 2010 г., № 60-ФЗ) в случае государственной регистрации прав на недвижимое имущество, принадлежащее РФ, субъектам РФ или муниципальным образованиям, от их имени вправе выступать не только органы государственной власти, органы местного самоуправления, а также юридические лица и граждане.

Какие-либо правовые основания для отказа в признании права собственности на квартиру за истцом, отсутствуют.

Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Законоположения, вводящие ограничения права на приватизацию жилых помещений, являлись предметом рассмотрения Конституционного Суда РФ.

В Постановлении от 03 ноября 1998 г. по делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» были сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможности его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ, ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

В решении Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 г. № 6-П разрешено приватизировать жилые помещения, предоставленные по договору социального найма.

Вселение истца в квартиру было не самовольным, а с соответствующего разрешения компетентных органов, на основании выданных документов. Это никто не оспаривает.

Указанные обстоятельства дают основания суду признать за истцом право собственности на данную квартиру в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Степановой В.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № ..... <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в десятидневный срок через районный суд.

Председательствующий-судья                                                                             О. И. Говорова.