Дело № 2-72/2011

                    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Копылова В.В.,

при секретаре Вороновой И.Н.,

с участием

истца Квятковской Г.М.,

ответчика Егорова М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Квятковской Г.М. к ФИО1, ФИО2, Цицилину В.Л. о прекращении права пользования жилым помещением,

                установил:

Квятковская Г.М. обратилась в суд с искомк ФИО1, ФИО2, Цицилину В.Л. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивировав свои требования тем, что она является собственником квартиры № ..... <адрес>, а ответчики являются её внуками - детьми её дочери ФИО3, в настоящее время умершей. Отец ответчиков: ФИО1 и ФИО2 - Егоров М.М. временно зарегистрировал детей по месту своего жительства: <адрес>, при этом ответчик Цицилин В.Л. фактически проживает: <адрес>, и фактически не возражал против снятия его с регистрационного учёта по спорному адресу, поэтому у всех ответчиков есть основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, что позволяет истцу обратиться в суд с указным иском (л.д. 6-8).

В ходе судебного разбирательства определением от 17.12.2010 года на основании ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ, ст. 37 ГПК РФ была произведена замена ненадлежащих ответчиков - несовершеннолетних детей: ФИО1 и ФИО2, на их законного представителя - Егорова М.М. (л.д. 40).

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объёме, настаивает на их удовлетворении.

Ответчик Егоров М.М., законный представитель ФИО1 и ФИО2, исковые требования не признал, указав при этом на лишение его детей права пользования жилым помещением, куда они были вселены на законных основаниях, с согласия собственника, регистрация указанных несовершеннолетних детей по месту пребывания - действие необходимое, но жилищные условия дочерей не улучшились а ухудшились. Доводы Квятковской Г.М. не обоснованны, поскольку он представил в управляющую компанию заявление о необходимости прекращения начисления квартплаты, коммунальных и иных платежей, связанных с проживанием детей по месту жительства истца.

Ответчик Цицилин В.Л., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отдела опеки и попечительства Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о времени и месте судебного разбирательства, причины неявки и их уважительность суду не сообщены, заявления и ходатайства не поступили, что не препятствует суду в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что квартира № ..... в <адрес> на основании справки № ....., выданной 22.03.2007 года ЖСК «Смена» г. Воронежа, принадлежит на праве личной собственности Квячтковской Г.М., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № ..... от 04 июня 2007 года (л.д. 9).

     Также установлено, что несовершеннолетние: ФИО1 и ФИО2 с 01.04.2003 года, а Цицилин В.Л. - с 09.08.2002 года (внуки истца) зарегистрированы в спорной квартире (л.д. 17, 19).

Из объяснений истца суду известно, что несовершеннолетние ФИО1 и ФИО2, а также Цицилин В.Л. были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащей ей квартире с её согласия и к их матери ФИО3, умершей 06.12.2009 года (л.д. 31, 33, 35).

18.12.2009 года ФИО1 и ФИО2 выехали из спорного жилого помещения и были зарегистрированы по месту пребывания по мету жительства их отца Егорова М.М. (л.д. 28-30, 34).

Цицилин В.Л. также выехал из спорного жилого помещения, проживает в общежитии - ......... с 25.08.2010 года (л.д. 18).

Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, членами семьи собственника квартиры не являются, общее хозяйство с истцом не ведут (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Указанное не отрицалось лицами, участвующими в деле, в ходе судебного разбирательства.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что никакого соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не имеется, общее хозяйство стороны не ведут, семейные отношения не поддерживают.

    При таких обстоятельствах исковые требования Квятковской Г.М. в части прекращения права пользования Цицилина В.Л. жилым помещением, принадлежащим истцу на праве личной собственности, подлежат удовлетворению полностью.

Однако, её исковые требования в части прекращения права пользования ФИО1 и ФИО2 в целях соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетних подлежат удовлетворению частично, поскольку суд приходит к выводу о наличии у несовершеннолетних возраста и имущественного положения, не позволяющего им обеспечить себя иным жилым помещением, что свидетельствует о необходимости сохранения за детьми на определенный срок права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, а именно: до исполнения совершеннолетия каждым ребёнком.

Основания приобретения или осуществления бессрочно права пользования иным жилым помещением у указанных бывших членов семьи Квятковской Г.М. отсутствуют.

Наличие у ФИО1 и ФИО2 регистрации по месту пребывания по адресу: <адрес> на определённый срок (л.д. 28-29) не может повлиять на выводы суда, поскольку в указанном жилом помещении помимо них зарегистрированы по месту жительства ещё шесть человек (л.д. 36), что не следует правам и законным интересам детей.

Доводы истца о наличии у несовершеннолетних иного жилого помещения, принадлежащим им на праве собственности, суд не принимает во внимание ввиду отсутствие объективных доказательств указанных обстоятельств (ст.ст. 55-57 ГПК РФ).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если в установленный собственником либо решением суда срок не освобождает жилое помещение, подлежит выселению на основании решения суда.

Кроме того, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными ПостановлениемПравительства РФ № 713 от 17.07.1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд также отмечает следующее.

В силу ч. 6 ст. 31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск Квятковской Г.М. удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Цицилиным В.Л., ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением - квартирой № ..... в <адрес>

        Решение суда в этой части является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа Цицилина В.Л. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, с момента вступления решения суда в законную силу.

Прекратить право пользования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением - квартирой № ..... в <адрес>, с момента достижения совершеннолетия, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, жилым помещением - квартирой № ..... в <адрес>, с момента достижения совершеннолетия, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда в этой части является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа ФИО1, ФИО2, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, с момента достижения каждой совершеннолетия.

        Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий                                                                     В. В.Копылов