Дело № 2 - 427/2011 Именем Российской Федерации 28 марта 2011 г. Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи: Горбовой Е. А., при секретаре : Рожковой Е. Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко Н.И., Мартыненко В.И. к Мартыненко Ю.А., Мартыненко В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, у с т а н о в и л: Мартыненко Н. И., Мартыненко В. И. обратились в суд с иском к Мартыненко Ю. А., Мартыненко В. А. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои исковые требования тем, что они проживают в <адрес>, предоставленной истцу Мартыненко В. И. в 1976 г. Министерством обороны. В июле 1995 года из <адрес> в <адрес> прибыл сын истцов ФИО1 с семьей. Ему, как ........., предоставлялась мера социальной поддержки в виде обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий жилой площадью в размерах и порядке, установленных Правительством Российской Федерации «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС». Для постановки семьи сына ФИО1, состоящей из 4-х человек (ФИО1., его жена ФИО2 и две дочери: Мартыненко Ю. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, и Мартыненко В. А., ДД.ММ.ГГГГ рождения), необходима была регистрация в г. Воронеже. В связи с этим между истцами, их сыном ФИО1 и его женой ФИО2 (дети были несовершеннолетними) состоялась договоренность о регистрации семьи сына в квартире истцов <адрес> без проживания в ней. Истцы указывают, что в спорной квартире сын Александр с семьёй был зарегистрирован в июле 1995 года, но прожив в квартире 2 месяца, они выбыли на частную квартиру по адресу <адрес>. С указанного времени они в спорной квартире не проживали, своих обязательств по оплате за квартиру, коммунальных услуг, содержанию помещения не выполняли. Истцы являются пенсионерами, производили и до настоящего времени оплачивают жильё и коммунальные услуги за спорную квартиру с учетом всех лиц, зарегистрированных в ней. 11. 12. 2002 г. сын истцов ФИО1 умер. 21. 04. 2009 г. истцы заключили договор о передаче спорной квартиры в равных долях в их общедолевую собственность. ФИО2 и внучки, ответчики по делу Мартыненко Ю. А. и Мартыненко В. А., отказались от приватизации жилья в спорной квартире, т. к. они состояли на учете в Управе Железнодорожного района на получение жилья на льготных условиях. 01. 06. 2009 г. в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи регистрации о праве собственности истцов на спорную квартиру, истцами получены свидетельства о государственной регистрации прав. Истцам известно, что 01. 09. 2010 г. в Управе Железнодорожного района получен жилищный сертификат на троих: на ФИО2, Мартыненко Ю. А. и Мартыненко В. А., по которому ими в равных долях приобретена по договору купли - продажи квартира по <адрес>. Свое право собственности на эту квартиру ответчики зарегистрировали в ЕГРПН и ими получены свидетельства о государственной регистрации права по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается выпиской из ЕГРПН от 21.01.2011 г. 17. 12. 2010 г. ФИО2 снялась с регистрационного учета из спорной квартиры, а ответчики Мартыненко Ю. А. и Мартыненко В. А. остались в ней зарегистрированы. 07. 01. 2011 г. у истцов с ответчиками состоялся разговор по вопросу их добровольного снятия с регистрационного учета из спорной квартиры, на что истцы получили отказ. Истцы считают, что Мартыненко Ю. А. и Мартыненко В. А. прекратили право пользования жильем в спорной квартире и подлежат снятию с регистрационного учета в ней по тем основаниям, что ФИО2 и члены её семьи, ответчики по делу, изъявили желание на участие в Государственной программе «государственные жилищные сертификаты» и были обеспечены жилым помещением за счет государственных средств, в результате чего ими было приобретено жилое помещение в порядке реализации жилищного сертификата. Так как у ответчиков возникло право собственности и пользования квартирой № ..... в <адрес>, приобретенной в порядке реализации жилищного сертификата, истцы считают, что у ответчиков прекращается право пользования спорной квартирой. Истцы просят суд прекратить Мартыненко Ю. А. и Мартыненко В. А. право пользования квартирой № ..... в <адрес>, а также обязать органы паспортно - визовой службы снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании истцами Мартыненко Н. И. и Мартыненко В. И. заявленные требования поддержаны в полном объеме. Ответчики, извещенные о времени слушания дела, в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица ОУФМС России по Воронежской области в Железнодорожном районе, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в суд не явился. Представитель третьего лица Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в суд не явился. Поскольку истцы не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд считает возможным разрешить дело по имеющимся в нём материалам. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, истцы Мартыненко Н. И. и Мартыненко В. И. являются собственниками квартиры № ..... в <адрес> на основании договора № ..... от 21. 04. 2009 г. на передачу квартиры в собственность, при этом каждому из них принадлежит по 1/ 2 доле вышеуказанной квартиры, что подтверждается копией договора, свидетельствами о государственной регистрации права (л. д. 9 - 13). Из выписки из домовой книги на вышеуказанную квартиру следует, что в ней зарегистрированы: Мартыненко В. И., Мартыненко Н. И., Мартыненко В. А. и Мартыненко Ю. А. (л. д. 14 - 15). Факт смерти ФИО1 подтверждается справкой о его смерти (л. д. 19). Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии с п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Как установлено в судебном заседании, ответчики Мартыненко Ю. А. и Мартыненко В. А. в спорной квартире длительное время не проживают, совместного хозяйства с истцами не ведут, членами семьи истцов, собственников спорного жилого помещения, не являются. Судом установлено, что 01. 09. 2010 г. ФИО2 в рамках подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильём категорий граждан, установленных федеральных законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» в Управе Железнодорожного района городского округа город Воронеж получен жилищный сертификат на состав семьи 3 человека, в том числе и на ответчиков: Мартыненко Ю. А. и Мартыненко В. А., что подтверждается сообщением Управы Железнодорожного района городского округа город Воронеж № ..... от 04. 03. 2011 г. и копией корешка государственного жилищного сертификата серии № ....., выданного ФИО2 01. 09. 2010 г., из которого следует, что в соответствии с условиями программы ФИО2 предоставляется за счет федерального бюджета социальная выплата в размере 1568700 руб. для приобретения жилого помещения на территории Воронежской области, рассчитанная с учетом 2-х совместно проживающих с ней членов семьи (л. д. 25 - 26). Получение, реализация и погашение государственных жилищных сертификатов регулируется Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации программы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 г. г., утвержденными постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 г. № ...... Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ..... от 21. 01. 2011 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру № ..... <адрес> за ФИО2, Мартыненко В. А. и Мартыненко Ю. А. зарегистрировано право общедолевой собственности (л. д. 20). Таким образом, факт реализации ответчиками жилищного сертификата и наличия в их собственности долей жилого помещения (квартиры), которое они вправе использовать для проживания, подтверждён материалами дела. В соответствии с ч. 1. ст. 35 Ж РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. То обстоятельство, что на момент приватизации спорной квартиры ответчики в ней были зарегистрированы, имели право на участие в приватизации, однако отказались от приватизации, не утратив после приватизации права пользования данной квартирой, не может являться основанием для отказа в иске, поскольку ФИО2 и члены её семьи, ответчики по делу, изъявили желание на участие в Государственной программе - государственные жилищные сертификаты, были обеспечены жилым помещением за счет государственных средств, ими было приобретено жилое помещение в порядке реализации жилищного сертификата. Поскольку ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, не являются членами семьи собственников, длительное время не проживают на спорной жилой площади, расходов по содержанию жилой площади и оплате коммунальных услуг не несут, имеют в собственности другое жилое помещение, суд приходит к выводу, что исковые требования Мартыненко Н. И. и В. И. подлежат удовлетворению, право Мартыненко Ю. А. и Мартыненко В. А. на пользование жилым помещением в квартире № ..... <адрес> надлежит признать прекращенным. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 56, 194 - 199, 235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Прекратить Мартыненко Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением в квартире № ..... <адрес> Прекратить Мартыненко В.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, право пользования жилым помещением в квартире № ..... <адрес> Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Мартыненко Ю.А. с регистрационного учета из квартиры № ..... <адрес>. Обязать отдел управления Федеральной миграционной службы России по Воронежской области в Железнодорожном районе г. Воронежа снять Мартыненко В.А. с регистрационного учета из квартиры № ..... <адрес>. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копий этого решения. Заочное решение может так же быть обжаловано сторонами в Воронежский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда. Председательствующий: Горбова Е. А.