Дело № 2- 1597 /2011

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2011 года                             г.Воронеж

Железнодорожный районный суд города Воронежа

в составе председательствующего        Касаткиной Е.В.

при секретаре                                             Долгих Н.В.

с участием истца Кулешова О.И.,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Кулешовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулешова О.И. к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области об установлении факт проживания, факта принятия наследства, включении в наследственную массу доли жилого дома, о признании права собственности на доли жилого дома

установил:

Истец обратился с иском и просит - установить факт проживания ФИО 1 в доме № ..... по ул. ........., факт принятия наследства ФИО 2, открывшегося после смерти сестры ФИО 1, умершей 02.11.1991 года, включить в наследственную массу 8/27 доли жилого дома № ..... по улице ......... после смерти ФИО 2, умершего 19.05.2000 года, признать право собственности за Кулешовым О.И. по 8/27 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО 2 на указанный жилой дом.

Исковые требования мотивированы тем, что отцу истца - ФИО 2, согласно регистрационного удостоверения № ..... от 25 июля 1967 года и определения Железнодорожного районного народного суда г. Воронежа от 02 декабря 1982 года, принадлежали 9/27 долей жилого лома под номером 33 (тридцать три), расположенного по адресу: <адрес>.

Кулешовой Нине Ивановне согласно определения Железнодорожного районного народного суда г.Воронежа от 02.12.1982 года принадлежит 10/ 27 долей жилого дома по указанному адресу.

Тете истца - ФИО 1 - согласно договора дарения от 10.02.1984 года р. № ..... удостоверенного 4 ВГНК, принадлежали 8/27 долей жилого дома.

ФИО 1 умерла 02 ноября 1991 года. Отец истца ФИО 2 производил похороны ФИО 1 за свой счет.

После смерти ФИО 1, наследником по закону второй очереди, являлся ФИО 2 - родной брат ФИО 1, других наследников ни первой, ни второй очереди не было.

ФИО 2 проживал с ФИО 1 по одному адресу и после её смерти он фактически принял наследство, но не успел его оформить.

Отец истца - ФИО 2 умер 19 мая 2000 года.

После смерти ФИО 2 истец является единственным наследником первой очереди, других наследников ни первой, ни второй очереди нет.

Когда истец обратился в нотариальную контору для оформления наследственных прав и получения свидетельства о праве на наследство на 9/27 долей жилого дома, принадлежащих ФИО 2, и на 8/27 долей жилого дома после смерти ФИО 1, истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 9/27 доли жилого дома после смерти отца.

В выдаче свидетельства о праве на наследство на 8/27 доли жилого дома ему было устно отказано и разъяснено, что ФИО 2 после смерти ФИО 1 фактически принял наследство, но в домовой книге отсутствует запись о её проживании по адресу: ..........

Установление факта проживания ФИО 1 в доме под номером № ..... по адресу: ........., необходимо для подтверждения фактического принятия наследства отцом истца ФИО 2.

В судебном заседании истец поддержал свои требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен.

Кулешова Н.И. (бывшая супруга ФИО 2 и собственник 10/27 доли спорного жилого дома) в судебном заседании пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, третье лицо, свидетеля ФИО 4, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд приходит по следующим основаниям:

В судебном заседании установлено, отцом истца являлся ФИО 2 (копия свидетельства о рождении л.д.13). ФИО 2 принадлежали 9/27 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ..... по ул. ........., проживал он в этом доме (копия домовой книги л.д.21-22)

ФИО 2 умер 19.05.2000 года (копия свидетельства о смерти л.д.12).

У ФИО 2 была родная сестра ФИО 1, которой принадлежали 8/27 доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом на основании договора дарения от 10.02.1984 года р. № ..... удостоверенного 4 ВГНК (копия договора дарения л.д.20). ФИО 1 также проживала в этом доме, что подтверждается пояснениями Кулешова О.И. и Кулешовой Н.И., показаниями свидетеля ФИО 4 в судебном заседании.

ФИО 1 умерла 01.11.1991 года (копия свидетельства о смерти л.д.11).

ФИО 2 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сестры.

Согласно сообщения нотариуса нотариального округа городской округ город Воронеж ФИО 3 наследственного дела к имуществу ФИО 1, не имеется.

ФИО 2 фактически принял наследство, оставшееся после смерти сестры, делал в доме ремонт, обрабатывал огород, взял вещи сестры.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР, действовавшей на момент открытия наследства (01.11.1991 года), принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Истец принял наследство отца, подав заявление нотариусу (копия наследственного дела к имуществу ФИО 2 л.д. 43-60). Других наследников, кроме истца, нет.

Требования истца о включении в наследственную массу 8/27доли в праве общей долевой собственности на указанный выше жилой дом после смерти ФИО 2 правомерны.

Фактическое вступление во владение частью имущества рассматривается как принятие всего наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось (п.7 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 01.07.1966 года «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из технического паспорта спорного жилого дома усматривается (копия технического паспорта по состоянию на 06.04.2011 года л.д. 23 - 31), что на возведение постройки под литерой «А3» разрешение не предъявлено.

Согласно ч. 2 ст.222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки. Поэтому самовольно возведенные строения не могут быть включены в наследственную массу, на них не может быть признано право собственности истца в порядке наследования. Право собственности в порядке наследования может быть признано на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом под литерами А, А1, А2,а,п/А1, п/А2.

Таким образом, за Кулешовым О.И. надлежит признать право собственности на 8/27 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти отца ФИО 2.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт проживания ФИО 1 в доме № ..... по ул. ..........

Установить факт принятия ФИО 2 наследства, открывшегося после смерти ФИО 1, умершей 02.11.1991 года.

Включить в наследственную массу 8/27 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ..... по улице ......... после смерти ФИО 2, умершего 19.05.2000 года.

Признать право собственности на 8/27 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом № ..... по улице ......... (литеры А,А1, А2,а,п/А1, п/А2) за Кулешовым О.И. в порядке наследования после смерти ФИО 2.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующий:                                                                                       Е.В. Касаткина