Дело № 2-1640/2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи       Зениной Г.В.,

при секретаре                                   Литавриной Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анчаковой Т.Г., действующей в своих интересах и в интересах ......... ФИО1 к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж, администрации городского округа г. Воронеж о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец Анчакова Т.А. обратилась в суд с иском к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж и просит суд признать за ней право собственности на жилой дом площадью 132,3 кв.м., состоящий из лит. А,А1, А2, А3 расположенный по адресу:<адрес> после смерти ФИО2, умершего 10 марта 2010 в порядке наследования по завещанию.

В порядке ст. 39 ГПК РФ истец Анчакова Т.Г., действуя в своих интересах и в интересах ......... дочери ФИО1 просит суд признать за Анчаковой Т.Г. право собственности на 5/6 долей жилого дома, общей площадью 132,3 кв.м. состоящих из лит А,А1,А2,А3, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершего 10 марта 2010 в порядке наследования; признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 132,3 кв.м. состоящих из лит А,А1,А2,А3, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО2, умершего 10 марта 2010 в порядке наследования.

    В обоснование заявленных требований указывает, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 марта 2006г. ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом <адрес> общей площадью 116,0 кв.м. на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 20.02.2006г. нотариусом нотариального округа г. Воронеж Воронежской области ФИО3, зарегистрированного в реестре за № .....; Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 29.08.1991г. государственным нотариусом четвертой Воронежской государственной нотариальной конторой Воронежской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за № .....; Постановления Администрации Железнодорожного района г. Воронежа № ..... от 11.07.2005г.; Постановления Администрации Железнодорожного района г. Воронежа № ..... от 05.05.2005г.; Акта приемки в эксплуатацию от 08.07.2005г.

26 июля 2006г. ФИО2 оформил завещание на все принадлежащее ему имущество на имя супруги Анчаковой Т.Г.Указанное завещание оформлено нотариусом ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, р.№ .....

10 марта 2010г. ФИО2 умер.

После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из земельного участка и жилого дома <адрес>.

    Истец Анчакова Т.Г. является наследницей по завещанию после смерти ФИО2, умершего 10.03.2010г. года.

Однако, при обращении в нотариальную контору для получения свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом, в его выдаче истцу было отказано, дано письменное разъяснение по вопросу выдачи свидетельств о праве на наследство. Согласно указанному разъяснению нотариуса ФИО3 от 15.09.2011г. для оформления наследственных прав после умершего 10.03.2010г. супруга ФИО2 на жилой дом <адрес> Анчаковой Т.Г. необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом площадью 116,0 к.м. и документы, подтверждающие уменьшение площади за счет сноса жилых пристроек и возведенную пристройку, зарегистрированные в установленном законом порядке.

Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 29.06.2011г. по иску Анчаковой Т.Г. к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж о признании права собственности на пристройку в порядке наследования за Анчаковой Т.Г. признано право собственности на пристройку лит. А3 к жилому дому № ..... по <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего 10.03.2010г.

В настоящее время истец Анчакова Т.Г., действующая в своих интересах и в интересах ......... дочери ФИО1 не имеет возможности оформить право собственности на жилой дом № ..... по <адрес>, поскольку право собственности на жилой дом № ..... лит.А,А1,А2,А3 по <адрес> общей площадью 132,3 кв.м. у наследодателя с учетом жилой пристройки лит. А3 не возникло, т.к. зарегистрировать право собственности возможно только при жизни. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

В судебном заседании истец Анчакова Т.Г., действующая в своих интересах и в интересах ......... дочери ФИО1 исковые требования поддержала и просит их удовлетворить, признать за Анчаковой Т.Г. право собственности на 5/6 долей жилого дома, общей площадью 132,3 кв.м. состоящих из лит А,А1,А2,А3, расположенного по <адрес> после смерти ФИО2, умершего 10 марта 2010 в порядке наследования; признать за ФИО1 право собственности на 1/6 долю жилого дома, общей площадью 132,3 кв.м состоящих из лит А,А1,А2,А3, расположенного по <адрес> после смерти ФИО2, умершего 10 марта 2010 в порядке наследования.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж Жегульский С.Н. не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется заявление, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель ответчика администрации городского округа г. Воронеж в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, поступил письменный отзыв, при разрешении спора полагаются на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без участия представителя Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей ответчиков Управы Железнодорожного района городского округа г. Воронеж, администрации городского округа г. Воронеж, Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела.

      Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

К такому выводу суд пришел исходя из следующего.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства.

В соответствии со ст. 1133 ГК РФ исполнение завещания осуществляется наследниками по завещанию, за исключением случаев, когда его исполнение полностью или в определенной части осуществляется исполнителем завещания.

Согласно ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 ГК РФ, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

     Судом установлено, что согласно завещанию, удостоверенному нотариусом г. Воронежа ФИО3, зарегистрированному в реестре за № ..... ФИО2завещал все свое имущество супруге Анчаковой Т.Г.(л.д. 8). Указанное завещание не отменено.

10.03.2010 года ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии № ..... выданным Отделом ЗАГС города Воронежа по регистрации смерти (л.д.9).

           После смерти ФИО2, открылось наследство, состоящее из жилого дома № ..... общей площадью 132,3 кв.м. лит. А,А1,А2,А3, 9/20 доли земельного участка в праве общей долевой собственности расположенных по <адрес>, денежных вкладом, компенсации по вкладам.

      Нотариусом нотариального округа г. Воронеж ФИО3 к имуществу ФИО2 заведено наследственное дело № .....г.

         Наследником по закону на основании ст.1149 ГК РФ является дочь наследодателя ФИО1

      Наследником первой очереди по закону на основании ст.1142 ГК РФ и наследником по завещанию от 26.07.2006г. является супруга наследодателя, истец по настоящему делу Анчакова Т.Г.

       22.06.2011г. с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя Анчакова Т.Г.

            24.03.2011г. с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2 обратилась Анчакова Т.Г. действующая как опекун ФИО1 на основании Постановления № ..... от 07.02.2011г. « ..........» выданного Управой Железнодорожного района городского округа г. Воронеж.

Согласно разъяснению нотариуса ФИО3 от 15.09.2011г. для оформления наследственных прав после умершего 10.03.2010г. супруга ФИО2 на жилой дом № ..... по <адрес> Анчаковой Т.Г. необходимо представить документы, подтверждающие право собственности на жилой дом площадью 116,0 к.м. и документы, подтверждающие уменьшение площади за счет сноса жилых пристроек и возведенную пристройку, зарегистрированные в установленном законом порядке либо в судебном признать право собственности на указанный жилой дом.

     Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 21 марта 2006г. ФИО2 являлся владельцем жилого дома № ..... по <адрес> общей площадью 116,0 кв.м. на праве собственности принадлежал жилой дом на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 20.02.2006г. нотариусом нотариального округа г. Воронеж Воронежской области ФИО3, зарегистрированного в реестре за № .....; Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 29.08.1991г. государственным нотариусом четвертой Воронежской государственной нотариальной конторой Воронежской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за № .....; Постановления Администрации Железнодорожного района г. Воронежа № ..... от 11.07.2005г.; Постановления Администрации Железнодорожного района г. Воронежа № ..... от 05.05.2005г.; Акта приемки в эксплуатацию от 08.07.2005г. ( л.д.8).

         18.12.2006г. Управой Железнодорожного района городского округа г. Воронеж ФИО2 было выдано разрешение № ..... на строительство пристройки к жилому дому № ..... по <адрес> со сносом части существующего дома. В домовладении было завершено строительство пристройки к жилому дому лит. А3. Однако 10.03.2011г. ФИО2 умер, не успев оформить документы на ввод в эксплуатацию пристройки к жилому дому лит. А.3.

Истец Анчакова Т.Г. обратилась в суд с иском к Управе Железнодорожного района городского округа г. Воронеж о признании права собственности на пристройку в порядке наследования. Решением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 29.06.2011г ( ..........) за Анчаковой Т.Г. признано право собственности на пристройку лит. А3 к жилому дому № ..... по <адрес> в порядке наследования после смерти мужа ФИО2, умершего 10.03.2010г. ( л.д.20-21).

        Согласно данным технического паспорта на жилой дом и земельный участок № ..... по <адрес> по состоянию на 25 июня 2010 г. собственником жилого дома № ..... по <адрес> является ФИО2 -11/20доли дома принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 29.08.1991г. государственным нотариусом 4 ВГНК Воронежской области ФИО4, зарегистрированного в реестре за № .....; 9/20 доли жилого дома принадлежит на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданному 20.02.2006г. нотариусом нотариального округа г. Воронеж Воронежской области ФИО3, зарегистрированного в реестре за № ..... (л.д.11-17).

Согласно справке БТИ Железнодорожного района г Воронежа от 20.08.2011. № .....,выданной Анчаковой Т.Г. для предъявления в нотариальную контору для ввода в наследство жилой <адрес> лит. А, А1, А2, А3 по <адрес> общей площадью 132,3 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 1357 кв.м. принадлежит ФИО2 Часть старого дома общей площадью 64,4 кв.м. снесена, выстроена новая жилая пристройка общей площадью 80,7 кв.м. на основании Разрешения от 08.08.2011г. (л.д.22).

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 приобрел право собственности на жилой дом № ..... по <адрес> лит. А, А1, А2, А3 общей площадью 132,3 кв.м. расположенный на земельном участке площадью 1357 кв.м.

     На основании п.2, ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

       В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, судом установлено, что истец Анчакова Т.Г., действующая в своих интересах и в интересах ......... дочери ФИО1 является наследником по завещанию наследодателя ФИО2, умершего 10.03.2010г., ФИО1 является наследником по закону на основании ст.1149 ГК РФ. К нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о намерении принять наследство Анчакова Т.Г. обратилась своевременно, оформить свои права на наследственное имущество, состоящее из жилой дом <адрес> лит. А, А1, А2, А3 общей площадью 132,3 кв.м. расположенного на земельном участке площадью 1357 кв.м., не имеет возможности, так как наследодатель при жизни в установленном законом порядке не оформил право собственности на принадлежащее ему имущество.

С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования Анчакова Т.Г., действующей в своих интересах и в интересах ......... дочери ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 3 п.2 ст. 13 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

В силу п.1 ст. 28 указанного закона права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации

На основании ч.6 п.1 ст.17 Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № ..... от 18 февраля 1998 года при прекращении права, ограничения (обременения) права, сделки соответствующая запись Единого государственного реестра прав погашается.

Поскольку исковые требования истцов подлежат удовлетворению ранее произведенные записи в Едином государственном реестре право регистрации прав на указанное имущество и сделок с ним, а именно: запись о государственной регистрации права собственности № ..... от 21 марта 2006 г. на жилой дом № ..... по <адрес> площадью 116,0 кв.м., за ФИО2, следует погасить.

Других доказательств суду не представлено, а судом в судебном заседании не добыто. Выводы суда основаны на представленных доказательствах.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1110-1112, 116, 1133,, 1149, 1152, 1153, 1154 ГК РФ, ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Анчаковой Татьяной Григорьевной, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на 5/6 доли в праве обшей долевой собственности жилого дома № ..... лит. А, А1, А2, А3 общей площадью 132,3 кв.м, расположенного по <адрес> в порядке наследования по завещанию к имуществу ФИО2, умершего 10.03.2010г.

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу:<адрес> право собственности на 1/6 доли в праве обшей долевой собственности жилого дома № ..... лит. А, А1, А2, А3 общей площадью 132,3 кв.м, расположенного по <адрес> в порядке наследования по завещанию к имуществу ФИО2, умершего 10.03.2010г.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

Судья                                                                                                         Зенина Г.В.