Дело № 2-1590/2011

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

30 ноября 2011 года Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи             Батищевой Л.В.

при секретаре                                           Мишиной Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Скрябиной В.С. к Пахтусовой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

У С Т А Н О В И Л:

Скрябина В.С. обратилась в суд с иском к Пахтусовой Т.В., просит обязать ответчика снести самовольно возведенную хозяйственную пристройку, расположенную на ее земельном участке вдоль межевой границы между земельными участками под № ..... и № ..... по <адрес>

Свои исковые требования истица мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит 3/5 долей жилого дома, расположенного на земельном участке площадью 753 кв.м по <адрес> Данное право подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 03.04.1982 г., зарегистрированным в реестре за № ....., выданным ......... ГНК г. Воронежа. Границы ее земельного участка согласованы и закреплены постановлением № ..... от 17.03.2011 г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка, занимаемого жилым домом по <адрес> на кадастровом плане». Оформление ею земельного участка в собственность до настоящего времени не окончено. Собственниками жилого дома, расположенного на смежном земельном участке по адресу: <адрес> являются Пахтусова Т.В. и Пахтусов А.В. Истица ссылается на то, что ее соседка Пахтусова Т.В. незаконно выстроила по межевой границе между их участками хозяйственную пристройку высотой более трех метров и с захватом 25 см земельного участка истицы вдоль всей пристройки с устройством оконного проема, выходящего на земельный участок Скрябиной В.С. Строительство пристройки осуществлялось ответчиком самовольно, без получения на это согласия истицы с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Скрябина ссылается на то, что она неоднократно обращалась к Пахтусовой Т.В. с просьбой о прекращении строительства, а также с жалобами в компетентные органы, однако ответчик продолжала строительство, вследствие чего, возведение хозяйственной пристройки создает ей препятствия в пользовании своим земельным участком в соответствии с его назначением - выращивание овощных, ягодных и цветочных растений, поскольку стекающие с крыши постройки на ее земельный участок осадки будут приводить к деградации почвенно-растительного покрова и угнетению растений. Кроме того, ответчик не сможет проводить ремонтные работы по содержанию и обслуживанию данной пристройки, а у истицы возникают обязательства но уборке с ее территории падающих с крыши пристройки осадков. Скрябина В.С. ссылается на то, что осуществив незаконное строительство ответчик нарушает не только законодательно установленное расстояние от постройки до границы ее земельного участка, но и также ее права и законные интересы по использованию участка.

08.11.2011 г. по настоящему делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство по делу было приостановлено.

23.11.2011 г. от представителя истицы Кульнева А.А. в суд поступило заявление о возобновлении производства по делу в связи с заключением сторонами мирового соглашения.

Определением Железнодорожного районного суда г. Воронежа от 23.11.2011 г. производство по делу возобновлено, дело назначено к судебному разбирательству на 30.11.2011 г.            

30.11.2011 г. в судебном заседании до начала рассмотрения дела по существу стороны подтвердили свое желание заключить мировое соглашение, по условиям которого Пахтусова Т.В. обязуется заложить оконный проём, выходящий на сторону земельного участка Скрябиной В.С., расположенного по <адрес> в самовольной пристройке, выстроенной за гаражом под лит. Г1 по <адрес>, не производить работы по устройству светового проёма, выходящего на сторону земельного участка Скрябиной В.С., расположенного по адресу: <адрес> в самовольной пристройке, выстроенной за гаражом под лит. Г1 по <адрес>, произвести работы по восстановлению забора между участками № ..... и № ..... по <адрес> за свой счёт с переустановкой шифера на заборе со стороны истца на сторону Пахтусовой Т.В. от угла ее самовольной пристройки до задней межи, убрать вдоль забора со стороны своего земельного участка кустовые деревья сирени, установить водосток вдоль крыши самовольного строения и гаража со стороны участка № ..... по <адрес> со сливом на <адрес>. Скрябина В.С. в свою очередь отказывается от своих материально-правовых требований к Пахтусовой Т.В., составляющих предмет иска в полном объеме, обязуется не чинить препятствия в регистрации самовольного строения, выстроенного за гаражом под лит. Г1 по <адрес>. Истец и ответчик определили, что судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом ими друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Стороны просят мировое соглашение утвердить, производство по настоящему делу прекратить.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания, подписаны сторонами.

Сторонам разъяснены порядок и последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ.

Третье лицо по делу Пахтусов А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, из которого усматривается, что он согласен с мировым соглашением, заключенным между истцом и ответчиком, просит его утвердить.

Представитель истца Кульнев А.А. в судебном заседании поддержал ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения, прекращении производства по делу, просит удовлетворить.

Учитывая, что заключенное сторонами мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Скрябиной В.С. и Пахтусовой Т.В., по условиям которого:

Обязать Пахтусову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по <адрес> заложить оконный проём, выходящий на сторону земельного участка Скрябиной В.С., расположенного по <адрес> в самовольной пристройке, выстроенной за гаражом под лит. Г1 по <адрес>.

Обязать Пахтусову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> не производить работы по устройству светового проёма, выходящего на сторону земельного участка Скрябиной В.С., расположенного по <адрес> в самовольной пристройке, выстроенной за гаражом под лит. Г1 по <адрес>.

Обязать Пахтусову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> произвести работы по восстановлению забора между участками № ..... и № ..... по <адрес> за свой счёт с переустановкой шифера на заборе со стороны участка Скрябиной В.С. на сторону участка Пахтусовой Т.В. от угла самовольной пристройки Пахтусовой Т.В. до задней межи.

Обязать Пахтусову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> убрать вдоль забора со стороны своего земельного участка кустовые деревья сирени.

Обязать Пахтусову Т.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> установить водосток вдоль крыши самовольного строения и гаража со стороны участка № ..... по <адрес> со сливом на <адрес>.

Обязать Скрябину В.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> не чинить препятствия в регистрации самовольного строения, выстроенного за гаражом под лит. Г1 по <адрес>.

Все расходы Скрябиной В.С. и Пахтусовой Т.В., связанные прямо или косвенно с гражданским делом по иску Скрябиной В.С. к Пахтусовой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком возложить на сторону, которая их понесла.

Принять отказ Скрябиной В.С. от иска, предъявленного к Пахтусовой Т.В. о сносе самовольно возведенной хозяйственной пристройки, расположенной на земельном участке истицы вдоль межевой границы между земельными участками под № ..... и № ..... по адресу: <адрес>.

Производство по делу по иску Скрябиной В.С. к Пахтусовой Т.В. об устранении препятствий в пользовании земельным участком прекратить.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Воронежский областной суд в течение 10 дней через районный суд.

Судья                                                                                                                   Батищева Л.В.