Дело № 2 - 398 / 2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 13 марта 2012 года г. Воронеж Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе председательствующего Касаткиной Е.В. при секретаре Долгих Н.В. с участием истцов Мякинина А.Е., Мякининой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мякинина А.Е., Мякининой Аллы Александровны, действующих за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации в лице Департамента жилищного обеспечения, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации УСТАНОВИЛ: Истцы, действуя за себя и несовершеннолетнего сына, обратились с иском к ответчикам, просят признать право собственности в порядке приватизации (по 1/3 доли) на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>, погасить запись регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Исковые требования мотивированы тем, что истцы обратились в управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа города Воронежа с заявлением об оформлении в собственность в порядке приватизации указанной квартиры. В квартире зарегистрированы истцы и их несовершеннолетний сын на основании заключенного с Федеральным государственным квартирно-эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации договора социального найма жилого помещения, согласно которому занимаемая квартира передается в бессрочное пользование и владение. До настоящего времени истцы, их сын участия в приватизации жилых помещений на территории Российской Федерации не принимали. Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа города Воронежа после проверки документов ответило, что не может передать квартиру в собственность, в связи с тем, что, что квартира не значится в реестре муниципального имущества муниципального образования - город Воронеж. Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области на обращение истцов о приватизации квартиры ответило, что квартира закреплена на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ МО РФ, управление не может выступать стороной по договору передачи квартиры в собственность. Истцы считает отказ в приватизации занимаемой квартиры нарушающим их права, предусмотренные Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Истцы в судебном заседании поддержали исковые требования. Представители ответчиков, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Воронежской ФГКЭУ «Воронежская КЭЧ района», администрации городского округа город Воронеж, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, что подтверждается имеющимися в материалах дела почтовыми уведомлениями, причины неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили. Выслушав истцов, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Мякинин А.Е. проходит военную службу по контракту в государственном образовательном учреждении высшего профессионального образования «Военный авиационный инженерный университет (г. Воронеж)» Министерства обороны Российской Федерации (копия послужного списка л.д.19-22). В судебном заседании установлено, что на основании решения о предоставлении жилого помещения от 16.11.2009 года № ..... Мякинину А.Е. была предоставлена двухкомнатная квартира № ..... дома № ..... по <адрес> (копия выписки из протокола заседания жилищной комиссии л.д.34). Истцы и их сын вселились в жилое помещение и зарегистрированы в нём с 21.12.2010 года (копия выписки из домовой книги л.д.7). 16 августа 2010 года между Федеральным государственным квартирно- эксплуатационному учреждением «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации и Мякининым А.Е. заключен договор социального найма № ..... на предоставление нанимателю в бессрочное владение и пользование указанного жилого помещения. В договоре указано, что совместно с нанимателем в квартиру вселяются супруга Мякинина А.А., несовершеннолетний сын ФИО1 (копия договора социального найма л.д. 28-30). Квартира является изолированным жилым помещением (копия справки БТИ Железнодорожного района г. Воронежа л.д.8-9). Спора между членами семьи по поводу приватизации квартиры нет. Истцы и их сын не принимали участия в приватизации жилых помещений (копии справок Управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж л.д. 24-26). Данные факты не оспариваются лицами, участвующими в деле, подтверждаются документами, имеющимися в деле. Истцы обратились в Управление жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа город Воронеж с заявлением для оформления документов о приватизации квартиры. Согласно сообщению № ..... от 02.09.2011 года управления жилищного фонда департамента муниципальной собственности администрации городского округа г. Воронежа договор на передачу в собственность квартиры в порядке приватизации не может быть заключен, потому что квартира в реестре муниципального имущества не значится (копия сообщения л.д.12). Право оперативного управления на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> зарегистрировано за федеральным государственным квартирно - эксплуатационным учреждением «Воронежская квартирно - эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации (копия свидетельства о государственной регистрации права л.д.10). Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области сообщило, что квартира закреплена на праве оперативного управления за Воронежской КЭЧ МО РФ, функции по управлению и распоряжению имуществом Вооруженных сил Российской Федерации осуществляет Минобороны России (копия ответа л.д.27). 03.02.2012 года истцами отправлено заказное письмо на имя руководителя департамента имущественных отношений МО РФ с просьбой разрешить приватизацию спорной квартиры (копия квитанции л.д.35).Ответ истцами не получен. Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Статья 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Исходя из преамбулы и статей 1 и 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием и если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение, установленного ст. ст. 7,8 Закона, порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан. Согласно ст. 4 названного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. В судебном заседании установлено, что квартира, в которой проживают истцы и их сын и на основании договора социального найма, не относится к жилым помещениям, на которые распространяется запрет на приватизацию. Установленные судом обстоятельства свидетельствуют о том, что препятствия для реализации истцами своего права на приватизацию жилья созданы без законных оснований. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд за защитой своего права. На основании изложенного, руководствуясь Законом Российской Федерации № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Мякининым А.Е. ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженцем <адрес> право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации. Признать за Мякининой А.А. ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженкой <адрес> право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации. Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения уроженцем <адрес> право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес> в порядке приватизации. Погасить запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним № ..... о праве оперативного управления Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «Воронежская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру № ..... дома № ..... по <адрес>. Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд. Председательствующий Е.В. Касаткина Решение принято в окончательной форме 13.03.2012 года